الخريطة
اطلب فيديوأرض للبيع في الكوثر، الخبر
قدمنا لك فرصة قطعة أرض فارغة في الكوثر، الخبر. يقدِّم هذا الإعلان قطعة مناسبة للتطوير أو الاستثمار، مع ملف بسيط يبرز سماته الأساسية وإمكاناته. يقع في منطقة مرغوبة داخل الخبر، مع إمكانية تصميمها وفق احتياجات المالك المستقبلية. تأتي القطعة مع مرافق أساسية وتقييم واضح للاستخدام المحتمل بما يدعم مجموعة من الاستخدامات المستقبلية. خيار عملي للمشترين الذين يسعون لتأمين قطعة أرض في مدينة سعودية ديناميكية تشهد نمواً وتطويراً مستمرين.
السمات والمزايا الأساسية:
- نوع العقار: أرض
- الموقع: الكوثر، الخبر
- المساحة: غير محددة بالمتغير مربع متر في القائمة (وحدة المساحة مذكورة بالمتر المربع، لكن الحجم الدقيق غير موضح)
- السعر: 440,125 ريال سعودي
- الغاية: للبيع
- عدد الغرف: غير applicable (لأرض)
- عدد الحمامات: غير applicable
- التأثيث: غير applicable
- المرافق/المزايا: الكهرباء متوفرة
- الوصول: يقع في الكوثر، منطقة معروفة في الخبر مع وصول إلى الطرق الرئيسية والبنية التحتية
- الحالة: أرض خام غير مُطورة
نُوصي بما يلي للمشترين:
- توضيح المساحة الدقيقة والحدود مع البائع أو الوسيط لضمان التوافق مع خطط التطوير.
- التأكد من خطوط التنظيم والاشتراطات والتراخيص المسموح بها على مستوى البلدية لتحديد الاستخدامات المؤهلة (سكني، تجاري، مختلط، أو غيرها).
- استقصاء أي ضرائب نقل وتكاليف التسجيل والرسوم المرتبطة بإتمام الصفقة في المملكة.
- تقييم القرب من الخدمات الأساسية والمدارس والرعاية الصحية والتسوق وطرق النقل لتحديد قيمة طويلة الأجل.
- مراجعة أي مخططات أو وثائق ملكية للتحقق من الوضع القانوني والقيود.
الاستثمار المحتمل:
تعكس هذه الأرض في الكوثر فرصة محتملة للمستثمرين أو المطورين الراغبين في الاستحواذ على عقار في منطقة مزدهرة في الخبر. يمكن تقييم السعر مقابل اتجاهات السوق الحالية والاستخدام المقترح وجداول المشروع المحتملة. يُفضَّل أن يستعين المشترون بمستشار عقاري مؤهل أو مستشار قانوني لإجراء العناية الواجبة، واستكشاف خيارات التمويل، ووضع استراتيجية تتوافق مع متطلبات السوق المحلي.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الدقيقة للمخطط والوثائق المتاحة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم التضاريس والوصول والتطوير المحيط.
- الحصول على ملاحظات أولية حول الاستخدامات المسموح بها وأي حوافز تطوير في المنطقة.
- مراجعة إجراءات الشراء الكاملة، بما في ذلك تقديم العرض، والتفاوض، وخطة الإغلاق.
إذا كنت تبحث عن فرصة أرض قابلة للتخصيص في الخبر يمكن تكييفها مع أهداف التطوير لديك، قد تكون قطعة الأرض في الكوثر خياراً مناسباً. تواصل معنا اليوم لبحث خطتك، وطلب معلومات إضافية، وترتيب زيارة أو تفتيش موقعي.
السمات والمزايا الأساسية:
- نوع العقار: أرض
- الموقع: الكوثر، الخبر
- المساحة: غير محددة بالمتغير مربع متر في القائمة (وحدة المساحة مذكورة بالمتر المربع، لكن الحجم الدقيق غير موضح)
- السعر: 440,125 ريال سعودي
- الغاية: للبيع
- عدد الغرف: غير applicable (لأرض)
- عدد الحمامات: غير applicable
- التأثيث: غير applicable
- المرافق/المزايا: الكهرباء متوفرة
- الوصول: يقع في الكوثر، منطقة معروفة في الخبر مع وصول إلى الطرق الرئيسية والبنية التحتية
- الحالة: أرض خام غير مُطورة
نُوصي بما يلي للمشترين:
- توضيح المساحة الدقيقة والحدود مع البائع أو الوسيط لضمان التوافق مع خطط التطوير.
- التأكد من خطوط التنظيم والاشتراطات والتراخيص المسموح بها على مستوى البلدية لتحديد الاستخدامات المؤهلة (سكني، تجاري، مختلط، أو غيرها).
- استقصاء أي ضرائب نقل وتكاليف التسجيل والرسوم المرتبطة بإتمام الصفقة في المملكة.
- تقييم القرب من الخدمات الأساسية والمدارس والرعاية الصحية والتسوق وطرق النقل لتحديد قيمة طويلة الأجل.
- مراجعة أي مخططات أو وثائق ملكية للتحقق من الوضع القانوني والقيود.
الاستثمار المحتمل:
تعكس هذه الأرض في الكوثر فرصة محتملة للمستثمرين أو المطورين الراغبين في الاستحواذ على عقار في منطقة مزدهرة في الخبر. يمكن تقييم السعر مقابل اتجاهات السوق الحالية والاستخدام المقترح وجداول المشروع المحتملة. يُفضَّل أن يستعين المشترون بمستشار عقاري مؤهل أو مستشار قانوني لإجراء العناية الواجبة، واستكشاف خيارات التمويل، ووضع استراتيجية تتوافق مع متطلبات السوق المحلي.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الدقيقة للمخطط والوثائق المتاحة.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم التضاريس والوصول والتطوير المحيط.
- الحصول على ملاحظات أولية حول الاستخدامات المسموح بها وأي حوافز تطوير في المنطقة.
- مراجعة إجراءات الشراء الكاملة، بما في ذلك تقديم العرض، والتفاوض، وخطة الإغلاق.
إذا كنت تبحث عن فرصة أرض قابلة للتخصيص في الخبر يمكن تكييفها مع أهداف التطوير لديك، قد تكون قطعة الأرض في الكوثر خياراً مناسباً. تواصل معنا اليوم لبحث خطتك، وطلب معلومات إضافية، وترتيب زيارة أو تفتيش موقعي.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881894
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200005103
- تاريخ إصدار الترخيص28 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص24 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالكوثر
- اسم الشارعابن الاسعد
- الرمز البريدي34753
- رقم المبنى3114
- الرقم الاضافي7140
- خط العرض26.148735092091332
- خط الطول50.112887464136385
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر440125
- المساحة437.5
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2 / 128 معدل9
- رقم صك الملكية360026390308
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض44 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الكوثر في مدينة الخبر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.