الخريطة
اطلب فيديوأرض للبيع في المنورة، الدمام
اكتشف فرصة أرض رئيسية في المنورجان، الدمام. تقدم هذه القائمة مساحة خالية لمخططاتك التطويرية، مع موقع استراتيجي وإمكانية تخصيصها وفقاً لاحتياجات مشروعك. سواء كنت تخطط لمشروع تجاري، تطوير سكني، أم موقع متعدد الاستخدامات، توفر الأرض الواقعة في المنورجان بالدمام قاعدة قوية لتحويل رؤيتك إلى واقع.
لمحة عامة عن العقار:
- نوع العقار: أرض
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: المنورجان
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير applicable
- عدد الحمامات: غير applicable
- التأثيث: غير applicable
- السعر: 771,065 ريال سعودي (سعر الطلب؛ قابل للتفاوض وفقاً لظروف السوق)
- الخدمات والمرافق: غير مذكورة
- مواصفات الأرض: غير محددة؛ لا وجود لهياكل مبنية
اعتبارات مهمة للمشترين:
- فوائد الموقع: المنورجان منطقة مطوّرة في الدمام مع إمكانية الوصول إلى المحاور التجارية والسكنية. إن القرب من الخدمات ووسائل النقل قد يؤثر على جداول التطوير وعائد الاستثمار.
- التخطيط والتصاريح: قبل الشراء، تحقق من التنظيمات المحلية ونطاق الاستخدام المسموح والتصاريح اللازمة مع الجهات البلدية المعنية لضمان توافقها مع نطاق مشروعك.
- التدقيق المالي: ادرس الأرض وتأكد من سند الملكية وخلوها من العوائق، وتحقق من وجود أي امتيازات أو حقوق مرور، وتقييم مدى توفر الخدمات مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي.
- إمكانات التطوير: بناءً على نطاق الاستخدام، استكشف فرص لمواقع تجارية أو سكنية أو تطوير مختلط تتناسب مع الطلب السوقي في منظومة الدمام.
- التمويل والجداول الزمنية: قيّم خيارات التمويل وجدول البناء وتكاليف المواد والعمالة في ظل ظروف السوق المحلية.
لماذا تميزت هذه الأرض؟
- قائمة نظيفة مع موقع واضح في منطقة معروفة بالدمام.
- مرونة عالية لتتوافق مع مفاهيم التطوير المتنوعة، رهناً بموافقات التنظيم.
- سياق السوق: الدمام سوق ديناميكي مع نمو حضري مستمر، مما يعزز احتمالية زيادة القيمة على المدى الطويل.
خطوات متبعة:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب فحص موقعي وطلب مستندات إضافية مثل سند الأرض وتقرير المسح والتأكيد على التنظيم.
- مناقشة دراسات الجدوى وتقدير تكاليف التطوير والجدول الزمني المحتمل للمشروع.
- ترتيب اجتماع لمراجعة جدوى الاستثمار وتحديد خطة لشراء الأرض وترتيب التصاريح.
هذه الأرض معروضة للمشترين الجادين الذين يسعون إلى أصول أراضي استراتيجية في الدمام. إذا كنت تبحث عن فرص تطوير في المنورجان، فقد تكون هذه الأرض قاعدة مثالية لمشروعك القادم. تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو الحصول على معلومات أكثر تفصيلاً.
لمحة عامة عن العقار:
- نوع العقار: أرض
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: المنورجان
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير applicable
- عدد الحمامات: غير applicable
- التأثيث: غير applicable
- السعر: 771,065 ريال سعودي (سعر الطلب؛ قابل للتفاوض وفقاً لظروف السوق)
- الخدمات والمرافق: غير مذكورة
- مواصفات الأرض: غير محددة؛ لا وجود لهياكل مبنية
اعتبارات مهمة للمشترين:
- فوائد الموقع: المنورجان منطقة مطوّرة في الدمام مع إمكانية الوصول إلى المحاور التجارية والسكنية. إن القرب من الخدمات ووسائل النقل قد يؤثر على جداول التطوير وعائد الاستثمار.
- التخطيط والتصاريح: قبل الشراء، تحقق من التنظيمات المحلية ونطاق الاستخدام المسموح والتصاريح اللازمة مع الجهات البلدية المعنية لضمان توافقها مع نطاق مشروعك.
- التدقيق المالي: ادرس الأرض وتأكد من سند الملكية وخلوها من العوائق، وتحقق من وجود أي امتيازات أو حقوق مرور، وتقييم مدى توفر الخدمات مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي.
- إمكانات التطوير: بناءً على نطاق الاستخدام، استكشف فرص لمواقع تجارية أو سكنية أو تطوير مختلط تتناسب مع الطلب السوقي في منظومة الدمام.
- التمويل والجداول الزمنية: قيّم خيارات التمويل وجدول البناء وتكاليف المواد والعمالة في ظل ظروف السوق المحلية.
لماذا تميزت هذه الأرض؟
- قائمة نظيفة مع موقع واضح في منطقة معروفة بالدمام.
- مرونة عالية لتتوافق مع مفاهيم التطوير المتنوعة، رهناً بموافقات التنظيم.
- سياق السوق: الدمام سوق ديناميكي مع نمو حضري مستمر، مما يعزز احتمالية زيادة القيمة على المدى الطويل.
خطوات متبعة:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب فحص موقعي وطلب مستندات إضافية مثل سند الأرض وتقرير المسح والتأكيد على التنظيم.
- مناقشة دراسات الجدوى وتقدير تكاليف التطوير والجدول الزمني المحتمل للمشروع.
- ترتيب اجتماع لمراجعة جدوى الاستثمار وتحديد خطة لشراء الأرض وترتيب التصاريح.
هذه الأرض معروضة للمشترين الجادين الذين يسعون إلى أصول أراضي استراتيجية في الدمام. إذا كنت تبحث عن فرص تطوير في المنورجان، فقد تكون هذه الأرض قاعدة مثالية لمشروعك القادم. تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو الحصول على معلومات أكثر تفصيلاً.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881836
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200005103
- تاريخ إصدار الترخيص18 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص17 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالمرجان
- اسم الشارعابو عزة الهذلى
- الرمز البريدي34772
- رقم المبنى9652
- الرقم الاضافي3169
- خط العرض26.115448766740343
- خط الطول50.11568859981438
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر771065
- المساحة1066.48
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخطط209 / 2
- رقم صك الملكية330207014857
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض163 / د
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيل161 / د
- طولخمسة و ثلاثون متر و واحد و أربعون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30 م
- طولثمانية و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيل166 - 168 د
- طولثلاثون متر و خمسة و ثمانون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيل165 / د
- طولسبعة و ثلاثون متر و اثنين و أربعون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العزيزية بمدينة الخبر .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.