الخريطة
اطلب فيديو
أرض للبيع في العريش/العريض، الرياض
المقدمة: تقدم هذه الأرض الواقعة في العريض، الرياض فرصة ثمينة للمشترين الباحثين عن قطعة أرض متعددة الاستخدامات في منطقة مرتبطة بشكل جيد. مع وجود مرافق أساسية واتصال استراتيجي بالمواصلات، تشكل قاعدة صلبة لمخططات تطوير محتملة واستراتيجيات استثمار.
نظرة عامة على الملكية:
- النوع: أرض
- الموقع: العريض، الرياض
- السعر: 1,870,000 ريال سعودي
- المساحة: 0 متر مربع (مذكور؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من الأبعاد والحدود الفعلية)
- المفروشات: غير مطبقة على الأرض
- عدد غرف النوم: غير مؤهل
- الغرض: للبيع
- المرافق والبنية التحتية: الكهرباء، الماء، الليفّ الضوئي متوفرة أو مُشار إليها كقابلة للاتصال بالقطعة، مما يدعم خطط البناء والتشغيل المستقبلية.
الميزات والاعتبارات الرئيسية:
- موقع استراتيجي في منطقة العريض ضمن الرياض، ويوفر وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية وخدمات المدينة.
- جاهزية المرافق: وجود الكهرباء والمياه والليف الضوئي، إلى جانب وجود بنية تحتية تدعم احتياجات الاتصالات الحديثة للمشروعات التطويرية.
- إمكانات التطوير: مناسبة للاستخدامات السكنية أو التجارية أو مختلطة، وفقاً للوائح التنظيمية المحلية وموافقاتها.
- من منظور الاستثمار: تشكل هذه الأرض فرصة لتحقيق قيمة رأس المال في منطقة حضرية نامية.
- التحقق من الموقع: على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة للتحقق من الحدود والأبعاد والملكية وأي قيود تخص zoning.
المرافق والمنطقة المحيطة (وفقاً لموقع القطعة الدقيق):
- الوصول إلى المرافق (الكهرباء، الماء، الليف الضوئي) كما هو مذكور
- قربها من الخدمات المحلية والمدارس والمرافق الصحية والمراكز التجارية حسب موقع القطعة داخل العريض
- وسائل النقل بما في ذلك الطرق الرئيسية وربما خطوط النقل العام في منطقة العريض بشكل عام
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع وشكل القطعة لتخطيط تطوير عملي.
- مراجعة تنظيم الاستخدام لتحديد الأنشطة المسموح بها (سكني، تجاري، أو مختلط).
- فحص سند الملكية وأي رهن أو قيود وتحديدها مع الجهات المحلية.
- تقييم نقاط الوصول، واجهة الطريق، واتصالات المرافق لتسهيل البناء والتشغيل على المدى الطويل.
- التفاوض مع محامٍ عقاري محلي أو مستشار لضمان إتمام الصفقة بسلاسة والتوافق مع إجراءات بيع الأراضي السعودية.
لماذا هذه الملكية مهمة:
- تمثل قطعة أرض في العريض إمكانية لتطوير مخصص يتماشى مع احتياجات المشتري، سواء للبناء الشخصي أو لتنويع الاستثمار أو مشاريع ريادية.
- يبرز الإعلان وجود المرافق الأساسية، مما يقلل من وقت وتكاليف الإعداد الأولية للمشروعات التطويرية المستقبلية.
خطوات القبول والتواصل:
- للحصول على تفاصيل إضافية، رتب زيارة ميدانية لفحص القطعة والتأكد من أبعادها الفعلية ومناقشة الاستخدامات المسموح بها مع البائع أو مستشارك العقاري.
- راجع جميع المستندات، بما في ذلك سند الملكية وأي موافقات تطوير، واحصل على توجيه مهني لضمان صفقة مواتية.
- إذا كنت تقيم هذه الأرض كاستثمار، ضع في اعتبارك اتجاهات السوق في الرياض، والقيمة المحتملة لإعادة البيع، وفرص الإيجار عند اكتمال التطوير المعتمد.
تدعو هذه القائمة إلى استفسارات جادة من المشترين الباحثين عن أصل أرضي استراتيجي في منطقة الرياض العريض. اتصل بوكيل القائمة للحصول على الخطة التفصيلية للقطعة، وتأكيد حالة المرافق الحالية، والبدء بإجراءات الشراء اليوم.
نظرة عامة على الملكية:
- النوع: أرض
- الموقع: العريض، الرياض
- السعر: 1,870,000 ريال سعودي
- المساحة: 0 متر مربع (مذكور؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من الأبعاد والحدود الفعلية)
- المفروشات: غير مطبقة على الأرض
- عدد غرف النوم: غير مؤهل
- الغرض: للبيع
- المرافق والبنية التحتية: الكهرباء، الماء، الليفّ الضوئي متوفرة أو مُشار إليها كقابلة للاتصال بالقطعة، مما يدعم خطط البناء والتشغيل المستقبلية.
الميزات والاعتبارات الرئيسية:
- موقع استراتيجي في منطقة العريض ضمن الرياض، ويوفر وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية وخدمات المدينة.
- جاهزية المرافق: وجود الكهرباء والمياه والليف الضوئي، إلى جانب وجود بنية تحتية تدعم احتياجات الاتصالات الحديثة للمشروعات التطويرية.
- إمكانات التطوير: مناسبة للاستخدامات السكنية أو التجارية أو مختلطة، وفقاً للوائح التنظيمية المحلية وموافقاتها.
- من منظور الاستثمار: تشكل هذه الأرض فرصة لتحقيق قيمة رأس المال في منطقة حضرية نامية.
- التحقق من الموقع: على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة للتحقق من الحدود والأبعاد والملكية وأي قيود تخص zoning.
المرافق والمنطقة المحيطة (وفقاً لموقع القطعة الدقيق):
- الوصول إلى المرافق (الكهرباء، الماء، الليف الضوئي) كما هو مذكور
- قربها من الخدمات المحلية والمدارس والمرافق الصحية والمراكز التجارية حسب موقع القطعة داخل العريض
- وسائل النقل بما في ذلك الطرق الرئيسية وربما خطوط النقل العام في منطقة العريض بشكل عام
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع وشكل القطعة لتخطيط تطوير عملي.
- مراجعة تنظيم الاستخدام لتحديد الأنشطة المسموح بها (سكني، تجاري، أو مختلط).
- فحص سند الملكية وأي رهن أو قيود وتحديدها مع الجهات المحلية.
- تقييم نقاط الوصول، واجهة الطريق، واتصالات المرافق لتسهيل البناء والتشغيل على المدى الطويل.
- التفاوض مع محامٍ عقاري محلي أو مستشار لضمان إتمام الصفقة بسلاسة والتوافق مع إجراءات بيع الأراضي السعودية.
لماذا هذه الملكية مهمة:
- تمثل قطعة أرض في العريض إمكانية لتطوير مخصص يتماشى مع احتياجات المشتري، سواء للبناء الشخصي أو لتنويع الاستثمار أو مشاريع ريادية.
- يبرز الإعلان وجود المرافق الأساسية، مما يقلل من وقت وتكاليف الإعداد الأولية للمشروعات التطويرية المستقبلية.
خطوات القبول والتواصل:
- للحصول على تفاصيل إضافية، رتب زيارة ميدانية لفحص القطعة والتأكد من أبعادها الفعلية ومناقشة الاستخدامات المسموح بها مع البائع أو مستشارك العقاري.
- راجع جميع المستندات، بما في ذلك سند الملكية وأي موافقات تطوير، واحصل على توجيه مهني لضمان صفقة مواتية.
- إذا كنت تقيم هذه الأرض كاستثمار، ضع في اعتبارك اتجاهات السوق في الرياض، والقيمة المحتملة لإعادة البيع، وفرص الإيجار عند اكتمال التطوير المعتمد.
تدعو هذه القائمة إلى استفسارات جادة من المشترين الباحثين عن أصل أرضي استراتيجي في منطقة الرياض العريض. اتصل بوكيل القائمة للحصول على الخطة التفصيلية للقطعة، وتأكيد حالة المرافق الحالية، والبدء بإجراءات الشراء اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881765
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
تصريف الفيضانات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200013751
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص28 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولبندر محمد خالد القحطاني
- رقم المسؤول0541953880
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعأحمد بن عبدالله البلخي
- الرمز البريدي13345
- رقم المبنى6999
- الرقم الاضافي2740
- خط العرض24.90917750000006
- خط الطول46.602583500000044
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1870000
- المساحة340
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2357
- رقم صك الملكية5927061273100000
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض63/1/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.