الخريطة
اطلب فيديو
مبنى للبيع في القادسية، الرياض
اكتشف فرصة استثمارية ثابتة مع هذا المبنى المعروض للبيع في القادسية، الرياض. تمثل هذه الملكية مساحة مرنة يمكن استخدامها في مجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية أو المختلطة، وتقع في منطقة مميزة ومتصلة جيداً في المدينة. رغم أن قائمة التفاصيل لا تذكر عدد الطوابق أو التخطيط الداخلي، إلا أن الإمكانات الكامنة في الأصل تعطيها جاذبية قوية للمطورين والمستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن موقع استراتيجي في الرياض.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: مبنى
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: القادسية
- المساحة: غير محددة بالميلتري على القائمة (مذكور بالوحدة متر مربع دون قيمة مئوية مذكورة)
- الوحدة: متر مربع
- السعر: 1,550,000 ريال سعودي
- المفروشات: لا يوجد
- غرف النوم: غير محدد (عادة غير مطبقة على مبانٍ عامة في هذه القائمة)
- الحمامات: غير محدد
- الخدمات المتاحة: كهرباء، إمداد ماء، هاتف ثابت
- التصنيف والالتزامات: غير موفر؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من تصاريح الاستخدام والأنظمة التنظيمية مع السلطات المحلية
مزايا العقار:
- موقع استراتيجي في القادسية يتيح وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال والمرونة في الخدمات في منطقة الرياض.
- عدم وجود مواصفات داخلية يجعل للمشترين الحرية في تصميم أو إعادة استخدام المساحة وفق نموذج أعمالهم أو خطة التطوير.
- مرافق أساسية متاحة، بما في ذلك الكهرباء وإمداد المياه وبنية هاتف ثابتة تسهل الاتصالات.
- يوفر العرض فرصة شراء بأسعار مناسبة في منطقة طلب عالية لإمكانات تجارية أو تطويرية.
اعتبارات للمشترين:
- إجراء التدقيق اللازم على سند الملكية ووجود أي تصاريح حالية وتراخيص مطلوبة للاستخدام المقصود.
- تقييم الصحة الهيكلية والامتثال مع أنظمة البناء السعودية من خلال مهندس أو مهندس معماري مؤهل.
- توضيح أبعاد القطعة وواجهة المبنى وحقوق التوسع المحتملة مع البائع أو الجهات التخطيطية المحلية.
- تقدير الاندماج مع المرافق التجارية القريبة ووسائل النقل والخدمات لرفع القيمة.
Pricing والتفاوض:
- السعر مدرج عند 1,550,000 ريال سعودي. قد يقوم المشترون المحتملون بتقييم العروض وفقاً لظروف السوق واعتبارات العقار الخاصة.
- الاستعانة بمتخصص في العقارات للمساعدة في التدقيق، والتفاوض، وإتمام الصفقة لضمان عملية سلسة.
هذه القائمة مناسبة للمشترين الباحثين عن شراء في الرياض يقدم مرونة في الاستخدام والتخطيط. تواصل مع الوكيل لترتيب مشاهدة، مناقشة الاستخدامات المسموح بها، والحصول على أي مستندات إضافية ضرورية للمضي قدماً في قرار الاستثمار الخاص بك.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: مبنى
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: القادسية
- المساحة: غير محددة بالميلتري على القائمة (مذكور بالوحدة متر مربع دون قيمة مئوية مذكورة)
- الوحدة: متر مربع
- السعر: 1,550,000 ريال سعودي
- المفروشات: لا يوجد
- غرف النوم: غير محدد (عادة غير مطبقة على مبانٍ عامة في هذه القائمة)
- الحمامات: غير محدد
- الخدمات المتاحة: كهرباء، إمداد ماء، هاتف ثابت
- التصنيف والالتزامات: غير موفر؛ يجب على المشترين المحتملين التحقق من تصاريح الاستخدام والأنظمة التنظيمية مع السلطات المحلية
مزايا العقار:
- موقع استراتيجي في القادسية يتيح وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال والمرونة في الخدمات في منطقة الرياض.
- عدم وجود مواصفات داخلية يجعل للمشترين الحرية في تصميم أو إعادة استخدام المساحة وفق نموذج أعمالهم أو خطة التطوير.
- مرافق أساسية متاحة، بما في ذلك الكهرباء وإمداد المياه وبنية هاتف ثابتة تسهل الاتصالات.
- يوفر العرض فرصة شراء بأسعار مناسبة في منطقة طلب عالية لإمكانات تجارية أو تطويرية.
اعتبارات للمشترين:
- إجراء التدقيق اللازم على سند الملكية ووجود أي تصاريح حالية وتراخيص مطلوبة للاستخدام المقصود.
- تقييم الصحة الهيكلية والامتثال مع أنظمة البناء السعودية من خلال مهندس أو مهندس معماري مؤهل.
- توضيح أبعاد القطعة وواجهة المبنى وحقوق التوسع المحتملة مع البائع أو الجهات التخطيطية المحلية.
- تقدير الاندماج مع المرافق التجارية القريبة ووسائل النقل والخدمات لرفع القيمة.
Pricing والتفاوض:
- السعر مدرج عند 1,550,000 ريال سعودي. قد يقوم المشترون المحتملون بتقييم العروض وفقاً لظروف السوق واعتبارات العقار الخاصة.
- الاستعانة بمتخصص في العقارات للمساعدة في التدقيق، والتفاوض، وإتمام الصفقة لضمان عملية سلسة.
هذه القائمة مناسبة للمشترين الباحثين عن شراء في الرياض يقدم مرونة في الاستخدام والتخطيط. تواصل مع الوكيل لترتيب مشاهدة، مناقشة الاستخدامات المسموح بها، والحصول على أي مستندات إضافية ضرورية للمضي قدماً في قرار الاستثمار الخاص بك.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881738
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
هاتف
تصريف الفيضانات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100266128
- تاريخ إصدار الترخيص2 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص31 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمشعل منصور ماشع العتيبي
- رقم المسؤول0533170555
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالقادسية
- اسم الشارعوادي الحياة
- الرمز البريدي13237
- رقم المبنى7622
- الرقم الاضافي3184
- خط العرض24.82038195838371
- خط الطول46.8429122535915
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر1550000
- المساحة1960
- عدد الغرف80
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- هاتفنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع40
- رقم المخطط1358/ب
- رقم صك الملكية1338345790400000
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةضمان الهيكل 15 سنه وضمان السباكة والكهرباء 10 سنوات والتشطيبات سنتين
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض221/219
- ملاحظاتعبارة عن 20 شقة لكل شقة عداد ماء + كهرباء مستقل
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.