Floor للبيع في بدر، الرياض

مرحباً بكم في فرصة عقارية تم عرضها بعناية لقطعة أرضية من طابق في بدر، الرياض. يعرض هذا الإعلان فرصة عملية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة متعددة الاستخدامات في منطقة متصلة جيداً. العقار للبيع وغير مفروش، مما يمنحك الحرية في تصميم وتكوين الطابق وفقاً لاحتياجاتك السكنية أو التجارية. من العوامل الأساسية وجود الموقع ضمن الرياض والبنية الأساسية المصاحبة للوحدة. على الرغم من أن الحجم الدقيق بالأمتار المربعة غير مذكور في البيانات المقدمة، إلا أن وجود الخدمات الأساسية يجعلها جاهزة للتطوير أو الاستخدام.

الميزات والمواصفات:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: بدر
- التأثيث: بدون
- السعر: 790,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (الوحدة بالمتري المربع مذكور، لكن القيمة الدقيقة غير مذكورة)
- الخدمات: كهرباء، ماء، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- عدد الغرف: غير محدد (تم الإبلاغ عن 0 غرف؛ ونظراً لأن هذا النوع من العقارات قد لا يتطلب غرف نوم، فإنها غير مطلوبة وفقاً للبيانات المقدمة)
- عدد الحمامات: غير محدد
- موقف سيارات: غير محدد
- الوصول: يقع في بدر ضمن إطار حضري بالرياض
- الحالة: غير محددة (لا توجد تفاصيل عن التجديد أو العمر)

نظرة عامة:
يقدم هذا الطابق للبيع في بدر فرصة قابلة للتطوير في الرياض. يبرز الإعلان البنية التحتية الأساسية بما في ذلك وجود الألياف البصرية، والتي يمكن أن تدعم مجموعة من الاستخدامات من السكنية إلى التجارية، مع مراعاة اللوائح التنظيمية وخطط التطوير. يجب على المشترين المحتملين التواصل مع السلطات المحلية ومستشار مرخّص لتحديد الاستخدامات المسموح بها ومتطلبات zoning وأي قيود إقامة محتملة.

لماذا الاستثمار هنا؟
- موقع استراتيجي في المدينة: بدر منطقة معروفة في الرياض يمكن الوصول منها إلى الطرق والخدمات وال amenities.
- جاهزية البنية التحتية: وجود كهرباء ومياه وصرف صحي وهاتف ثابت وألياف بصرية يدعم احتياجات الاتصال والاتصالات الحديثة.
- قابلية استخدام مرنة: نظرًا لعدم وجود استخدام محدد للسكن أو التجارية، يمكن تخصيص المساحة لتناسب مجموعة من الأفكار التطويرية، مع مراعاة التصاريح التنظيمية.
- سعر منافس: بسعر 790,000 ريال سعودي، قد يوفر فرصة دخول للمستثمرين الراغبين في تطوير موقع أو إنشاء مساحة مخصصة.

الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لمعرفة المساحة الدقيقة بالمتر المربع وتفاصيل المخطط ومساحة الأرض.
- تأكيد التصنيف والأنشطة المسموح بها للبناء أو التطوير.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم المساحة والظروف الإنشائية والتهوية والإضاءة.
- استشارة مختصين حول خطط البناء والتجديد والميزانية والجداول الزمنية.
- مراجعة الوثائق القانونية مثل سند الملكية والحالة القانونية وأي امتيازات.

هذا الإعلان يدعو المشترين المهتمين لاستكشاف إمكانات الطابق في بدر. إذا كنتم تبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص في حي رئيسي بالرياض، ففكروا بجدية في ترتيب مشاهدة ومناقشة خيارات التطوير مع محترف عقاري مرخص.

معلومات العقار

نوع العقاردور
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87881719
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة30 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مدخل خاص

مياه

هاتف

+ 2 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200012122
تاريخ إصدار الترخيص
11 سبتمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
8 سبتمبر 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤول-
رقم المسؤول-

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيبدر
اسم الشارعجبل العوينات
الرمز البريدي14716
رقم المبنى3636
الرقم الاضافي7152
خط العرض24.55323129275594
خط الطول46.71655837680412

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارادوار
السعر790000
المساحة225.09
عدد الغرف4

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
هاتفنعم
الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط2003/أ
رقم صك الملكية8826831320600005
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة‏ضمانات سباكة والكهرباء ً والبائعات والخزانات
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
مطابقة لكود البناء السعوديYes
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض584
ملاحظات*الدور الارضي : -مساحه ٣٢٠ -مدخل سياره -ارتداد جانبي وخلفي -مجلس رجال مع مغاسل ودوره مياه -مقلط -صاله مع مدخل سيدات ودوره مياه -مطبخ -٢ غرفه نوم ماستر بدورات مياه داخليه -٢ غرفه نوم سعر الدور ٧٩٠ الف