فيلا للبيع في المنصية، الرياض

اكتشف فرصة سكنية مميزة في منطقة المنصية بالرياض. تمثل هذه الملكية منصة قوية للمشترين الباحثين عن مسكن مستقل بمرافق أساسية وبنية تحتية عملية تدعم التطوير الفعّال أو التخصيص بحسب الذوق الشخصي. مثالية لمن يضعون الموقع وقابلية الاستثمار في المقام الأول، حيث توفر الفيلا مخططاً بسيطاً ووظائف أساسية جاهزة للاستخدام أو لإعادة التصميم وفق الرغبات.

الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- السعر: 4,000,000 ريال سعودي
- الموقع: المنصية، الرياض
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة؛ وحدة المساحة المذكورة هي المتر المربع، مع عدم وجود قيمة رقمية
- عدد الغرف: 0 (لم تُذكر عدد الغرف في البيانات؛ قد يشير ذلك إلى مرحلة محدودة أو قطعة أرض مع بنية داخلية غير محددة)
- عدد الحمامات: 0 (لم تُذكر الحمامات في البيانات)
- مفروش: لا
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير مطبق
- الخدمات والمرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي، خط ثابت، ألياف بصرية
- ملاحظات إضافية: يوضح البيان أن المرافق الأساسية متوفرة مع بنية تحتية للاتصالات الحديثة، مما يدعم التطوير المستقبلي أو التوسعة.

مزايا البنية والتجهيزات:
- توصيلات المياه والصرف الصحي لدعم الاستخدام السكني
- خدمات الكهرباء متاحة لتوفير إقامة فورية عند تجهيز المسكن
- خط ثابت وتوافق مع الألياف البصرية للإنترنت عالي السرعة
- بنية تحتية مناسبة لإعادة التصميم لتصميم فيلا خاصة مع مخططات خارجية وحدائق ومساحات مفتوحة

ما يعنيه ذلك للمشتري:
- مرونة لتصميم وإنهاء الممتلكات وفق المواصفات الشخصية
- إمكانية خلق قيمة طويلة الأجل نظراً لتطور الرياض المستمر وارتفاع الطلب على المساكن العائلية
- عدم وجود أثاث يعني مساحة نظيفة لاختيار التشطيبات والمواد والتخطيط الداخلي

الاعتبارات الاستثمارية ونقاط التقدم:
- وجود فيلا في حي مرغوب مثل المنصية يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المدنية والمدارس والرعاية الصحية ووسائل الراحة التجارية
- عدم وجود عدد غرف معروف قد يكون ميزة للمشترين الذين يرغبون في تخصيص المخطط الأرضي ليتناسب مع أساليب عيش تقليدية أو مفتوحة
- خلوها من الأثاث يعني فرصة اختيار الديكور والتجهيزات وفق الميزانية والتفضيلات

الإجراءات القادمة:
- تأكيد المساحة الإجمالية بالمتر المربع وأي هياكل موجودة على الأرض
- استشارة مصمم معماري لرسم مخطط يحقق أقصى استفادة من المساحة ويتوافق مع القوانين واللوائح المحلية
- تقييم متطلبات الترخيص والجدول الزمني للبناء أو التجديد
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الحالة والتكاليف المحتملة للاستصلاح وكيف يؤثر ذلك على الجوار
- مراجعة الاعتبارات المالية بما في ذلك القروض وتكاليف البناء والعائد المتوقع عند البيع أو الإيجار بعد الإتمام

هذه الفيلا تمثل منصة متعددة الاستخدامات للمشترين الذين يسعون لمسكن شخصي مخصص في الرياض. تواصل مع وكيل القائمة للحصول على ملف العقار الكامل، وتحديد موعد للزيارة، ومناقشة الخيارات المتاحة لتفصيل الفيلا بما يتناسب مع احتياجاتك وميزانيتك.