الخريطة
اطلب فيديو
أرض للبيع في النذيم، الرياض
اكتشف قائمة قطعة أرض مميزة في النذيم، الرياض، المعروضة للبيع لتلبية احتياجات الاستثمار والتطوير. تركز هذه الملكية على الإمكانات والموقع، وتوفر مساحة فارغة في منطقة استراتيجية لمشاريع مستقبلية. فيما يلي تفاصيل ومزايا رئيسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة وتخطيط الخطوات التالية.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: أرض
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النذيم
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- المفروشات: غير قابل للتطبيق
- غرف النوم: غير قابل للتطبيق
- الحمامات: غير قابل للتطبيق
الميزات المحتملة والإمكانات:
- فئة الأرض: غير محددة في القائمة الحالية؛ مناسبة لاستخدامات سكنية أو تجارية أو مختلطة اعتماداً على التنظيم والتصاريح المحلية.
- حجم الأرض: لم يتم توفير المساحة الدقيقة؛ يجب على المشتري طلب قياسات دقيقة وخطة موقع لتأكيد المساحة القابلة للبناء والحدود.
- المرافق: الكهرباء متوفرة وفقاً للمعلومات المذكورة؛ لا توجد معلومات إضافية حول المياه أو الصرف الصحّي أو الوصول الشارعي.
- الوصول والاتصال: تقع في النذيم، حي من أحياء الرياض مع وصول إلى الطرق الرئيسية وخدمات قريبة؛ تحقق من واجهة الأرض ومداخل ومخارج الطريق خلال العناية الواجبة.
- الطبوغرافيا وظروف الموقع: غير موصوفة؛ قيّم جودة التربة والصرف وأي قيود بيئية أو تنظيمية مع مهندس مساحات.
- اعتبارات التطوير: تحقق من التصنيف التنظيمي للاستخدامات المسموح بها، والقيود المحتملة من البلدية، لتحديد المشاريع الممكنة والجداول الزمنية.
- الوثائق: تأكد من سند الملكية وتاريخ الملكية وأي رهن من خلال القنوات الرسمية؛ اطلب نسخة من مخطط الأرض والسجلات القانونية.
المرافق والمراكز القريبة (مؤشر):
- الكهرباء متوفرة في الموقع حسب معلومات القائمة؛ أكد وجود مرافق أخرى مثل المياه والصرف والاتصالات وموثوقية الطاقة.
- القرب من المؤسسات التعليمية والمرافق الصحية ومراكز التسوق والمكاتب الإدارية قد يؤثر في القيمة وخطط التطوير؛ قم بإجراء تحليل للموقع لتحديد الطلب.
- سياق الحي: النذيم منطقة في الرياض تشهد بنية تحتية متطورة؛ تحقق من خطط التطوير المستقبلية والمشروعات والبنية التحتية لمعرفة الإمكانات طويلة المدى.
اعتبارات الاستثمار:
- السعر: 626,400 ريال؛ قيّم السعر للمتر المربع عند تأكيد مساحة الأرض لتقييم الأداء مقابل قطع مشابهة في النذيم والمناطق المحيطة.
- آفاق السوق: الرياض تشهد نموًا مستمرًا مع مشاريع تجارية وسكنية موسّعة؛ ربط استراتيجية الاستثمار بالظروف التنظيمية والتمويل المتاحة.
- العناية الواجبة: استعن بمتخصص مرخّص للقيام بحزمة عناية واجبة تتضمن بحث الملكية، والتصاريح التنظيمية، والتحقق من المرافق وتقييم الموقع الابتدائي.
- الخطوات التالية: رتب زيارة للموقع، واطلب مخطط مساحي تفصيلي وتقدير تكاليف العناية الواجبة، وناقش شروط ورقة البيع مع البائع.
تقدِّم هذه القائمة فرصة لاقتناء أرض في قطاع متطور من الرياض. يُشجَّع المشترون المهتمون على التواصل مع وكيل القائمة للحصول على المجموعة الكاملة من الوثائق القانونية، وترتيب زيارة، ومناقشة الاستخدامات المسموح بها وجداول الاستثمار.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: أرض
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: النذيم
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- المفروشات: غير قابل للتطبيق
- غرف النوم: غير قابل للتطبيق
- الحمامات: غير قابل للتطبيق
الميزات المحتملة والإمكانات:
- فئة الأرض: غير محددة في القائمة الحالية؛ مناسبة لاستخدامات سكنية أو تجارية أو مختلطة اعتماداً على التنظيم والتصاريح المحلية.
- حجم الأرض: لم يتم توفير المساحة الدقيقة؛ يجب على المشتري طلب قياسات دقيقة وخطة موقع لتأكيد المساحة القابلة للبناء والحدود.
- المرافق: الكهرباء متوفرة وفقاً للمعلومات المذكورة؛ لا توجد معلومات إضافية حول المياه أو الصرف الصحّي أو الوصول الشارعي.
- الوصول والاتصال: تقع في النذيم، حي من أحياء الرياض مع وصول إلى الطرق الرئيسية وخدمات قريبة؛ تحقق من واجهة الأرض ومداخل ومخارج الطريق خلال العناية الواجبة.
- الطبوغرافيا وظروف الموقع: غير موصوفة؛ قيّم جودة التربة والصرف وأي قيود بيئية أو تنظيمية مع مهندس مساحات.
- اعتبارات التطوير: تحقق من التصنيف التنظيمي للاستخدامات المسموح بها، والقيود المحتملة من البلدية، لتحديد المشاريع الممكنة والجداول الزمنية.
- الوثائق: تأكد من سند الملكية وتاريخ الملكية وأي رهن من خلال القنوات الرسمية؛ اطلب نسخة من مخطط الأرض والسجلات القانونية.
المرافق والمراكز القريبة (مؤشر):
- الكهرباء متوفرة في الموقع حسب معلومات القائمة؛ أكد وجود مرافق أخرى مثل المياه والصرف والاتصالات وموثوقية الطاقة.
- القرب من المؤسسات التعليمية والمرافق الصحية ومراكز التسوق والمكاتب الإدارية قد يؤثر في القيمة وخطط التطوير؛ قم بإجراء تحليل للموقع لتحديد الطلب.
- سياق الحي: النذيم منطقة في الرياض تشهد بنية تحتية متطورة؛ تحقق من خطط التطوير المستقبلية والمشروعات والبنية التحتية لمعرفة الإمكانات طويلة المدى.
اعتبارات الاستثمار:
- السعر: 626,400 ريال؛ قيّم السعر للمتر المربع عند تأكيد مساحة الأرض لتقييم الأداء مقابل قطع مشابهة في النذيم والمناطق المحيطة.
- آفاق السوق: الرياض تشهد نموًا مستمرًا مع مشاريع تجارية وسكنية موسّعة؛ ربط استراتيجية الاستثمار بالظروف التنظيمية والتمويل المتاحة.
- العناية الواجبة: استعن بمتخصص مرخّص للقيام بحزمة عناية واجبة تتضمن بحث الملكية، والتصاريح التنظيمية، والتحقق من المرافق وتقييم الموقع الابتدائي.
- الخطوات التالية: رتب زيارة للموقع، واطلب مخطط مساحي تفصيلي وتقدير تكاليف العناية الواجبة، وناقش شروط ورقة البيع مع البائع.
تقدِّم هذه القائمة فرصة لاقتناء أرض في قطاع متطور من الرياض. يُشجَّع المشترون المهتمون على التواصل مع وكيل القائمة للحصول على المجموعة الكاملة من الوثائق القانونية، وترتيب زيارة، ومناقشة الاستخدامات المسموح بها وجداول الاستثمار.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881691
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200029412
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص3 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالرحمن عبدالعزيز بن سعيد ال سعيد
- رقم المسؤول0570489703
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنظيم
- اسم الشارعا
- الرمز البريدي14827
- رقم المبنى4350
- الرقم الاضافي8202
- خط العرض24.856383623477917
- خط الطول46.94576224390627
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر626400
- المساحة348
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع18
- رقم المخطط3968
- رقم صك الملكية993565002099
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض7028
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النظيم في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.