فيلا للبيع في حطين، الرياض

نقدم لكم فيلا للبيع في حي حطين بمدينة الرياض. تعكس هذه القائمة فرصة عقارية في حي مرغوب فيه، مع إمكانية تكييفها وفق الاحتياجات الخاصة للمشتري. تقع العقارة في منطقة مكتملة الخدمات وتتمتع بوصول ميسر إلى المرافق المحلية والبنية التحتية للمدينة. بالرغم من أن التفاصيل الداخلية مثل عدد الغرف والتشطيبات غير موضحة، إلا أن العقار يتضمن مرافق أساسية تعزز الراحة وتدعم السكن.

الميزات الأساسية والبنية التحتية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: حطين، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الوصف؛ وحدة القياس مذكورة كالمتر المربع، لكن المساحة الدقيقة غير مذكورة
- التأثيث: لا توجد معلومات محددة حول التأثيث؛ الوصف يشير إلى عدم التأثيث افتراضياً
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم تقديم عدد الغرف)
- عدد الحمامات: غير محدد
- المرافق والخدمات: كهرباء، تغذية مائية، صرف صحي
- الوصول: تقع في حي مركزي نسبياً مع وصول إلى الطرق والخدمات الرئيسية في الرياض

إمكانات العقار واعتبارات:
- بما أن التفاصيل الداخلية غير محددة، تعطي هذه الفيلا فرصة للمشتري لتخطيط التصاميم وفق الاحتياجات العائلية أو الاستثمارية.
- غياب معلومات عن الغرف يعني أن المشتري قد يحتاج إلى طلب مخطط تفصيلي للطابق، وعدد الغرف، وخيارات التشطيب من الجهة المالكة.
- وجود مرافق أساسية يجعل العقار جاهزاً للإجراءات اللازمة للعمليات الترقيعية أو التكية السكنية بعد الانتهاء من الأعمال المطلوبة.
- نظرًا لسياق المدينة، يعتبر اقتناء فيلا في حي حطين ميزة للراغبين في سكن هادئ ضمن الرياض مع قربها من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية.

المرافق والمزايا القريبة ونمط الحياة:
- الأسواق المحلية، السوبر ماركت، وخيارات المطاعم عادة ما تكون ضمن مسافة قيادة مريحة في حي حطين
- الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية، المؤسسات التعليمية، والخدمات العامة ضمن منطقة الرياض الأكبر
- خطوط النقل العام والاتصال بالطرق الرئيسية إلى أجزاء المدينة للعمل أو للترفيه

اعتبارات الاستثمار:
- تمثل هذه الفيلا فرصة أرض وبناء في حي رياضي ناضج بالرياض، مع احتمال ارتفاع قيمة العقار مع تطور المنطقة.
- قد يفكر المشترون في أساليب تطوير مختلفة، مثل بناء فيلا جديدة بتصميم حديث، وتحسين المساحات الخارجية، أو تحويل أجزاء من العقار لتناسب ترتيبات معيشية محددة.
- من المستحسن إجراء مسح دقيق للأرض، والتحقق من الملكية، وتأكيد المساحة والأنظمة التنظيمية من الجهات المختصة.

ختام ونداء للعمل:
إذا كنت تبحث عن فرصة فيلا مرنة في منطقة حطين بالرياض، تستحق هذه القائمة النظر عن كثب. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة وطلب المساحة الدقيقة للصك وخطط الطابق وأي مواصفات إضافية. اجتماع مع الوكيل سيساعدك في تقييم مدى توافق هذا العقار مع أهدافك الاستثمارية أو السكنية وتحديد الخطوات القادمة لشراء العقار.