بناء للبيع في الرويصافة، مكة

المقدمة: اكتشف فرصة استثمارية متعددة الاستخدامات في الرويصافه بمكة. يقدم هذا المبنى قاعدة صلبة للمالكين الباحثين عن امتلاك في موقع استراتيجي مع وصول إلى المرافق الأساسية وإمكانيات تطوير. فيما يلي تفاصيل الملكية وسماتها الأساسية لمساعدتك في تقييم ملاءمتها لسلسلتك الاستثمارية.

المزايا والخصائص الأساسية:
- نوع العقار: بناء
- الغرض: للبيع
- المدينة: مكة
- الموقع: الرويصافه
- السعر: 7,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- الغرف (عددها): غير محدد
- الحمامات: غير محدد
- المفروشات: غير موضح هل هو مفروش أم لا
- الخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- المرافق: غير محددة فيما يخص المصاعد أو التبليط أو الدخول الشامل
- الطوابق والتخطيط: غير محدد
- موقف سيارات: غير محدد
- حالة العقار: غير محددة
- التنظيم والتخطيط: غير محدد؛ مناسب لاستخدامات تجارية أو تطوير مبني مختلط بحسب اللوائح المحلية
- البنية التحتية القريبة: غير محددة؛ يقع في الرويصافه، مكة والذي قد يوفر وصولاً إلى الخدمات والطرق المدينة

الوصف والإمكانات:
هذا المبنى مقدم كأصل عام بغرض الاستخدام المتعدد مع وصلات مرافق أساسية، مما يجعله مرشحاً للمستثمرين أو المطورين الراغبين في إعادة التوظيف، التجديد، أو التطوير في منطقة مطلوبة في مكة. نظرًا لعدم وجود تفاصيل صريحة حول الحجم الداخلي، التكوين الداخلي، أو الإشغال الحالية، يوصى بإجراء التدقيق اللازم للتحقق من أبعاد الموقع، وهياكل البناء، والالتزام بلوائح البناء السعودية، واستخدام الأرض وفقاً لهيئات التخطيط المحلية. يشير التقييم إلى ضرورة استشارة مهندس معماري مرخص أو مستشار عقاري لترتيب سيناريوهات تطوير ممكنة تتناسب مع احتياجات السوق في الرويصافه.

المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متاح
- إمداد المياه: متاح
- الصرف الصحي: متاح

سياق السوق والاستراتيجية:
لا شك أن موقع الرويصافه في مكة يوفر مزايا تتعلق بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وتوافر الخدمات، مما قد يجذب الأعمال التي تبحث عن مقر تشغيلي محلي أو فرص إعادة تطوير. هذا الأصل قد يروق للمشترين الذين يستعدون للقيام بمشروع يحقق قيمة من خلال التجديد أو إعادة التكوين وفقاً لاحتياجات السوق الحالية في المنطقة.

اعتبارات الاستثمار والخطوات التالية:
- التحقق من المساحة الإجمالية بالمتر المربع ومساحة المبنى البنائية لتقييم إمكانات التطوير والامتثال لمتطلبات المواقف.
- الحصول على تقارير هيكلية وحالة رخصة البناء وأي امتيازات أو رهون حالية.
- مراجعة القوانين والأنظمة لمعرفة الاستخدامات المسموح بها وأي قيود تتعلق بالارتفاع أو نسبة المساحة الأرضية.
- تقييم قدرة المرافق واحتياجات التحديثات للغرض المقصود.
- إجراء تحليل تكاليف وفوائد يقارن بين التجديد والتطوير الجديد في هذا الموقع.
- ترتيب زيارة ميدانية لفحص حالة المبنى الحالية، وفحص اتصالات المرافق وتقييم سهولة الوصول للموردين والعملاء.

الخاتمة: إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية استراتيجية في مكة ذات إمكانات تطوير، يقدم هذا المبنى في الرويصافه أساساً لاستكشاف استخدامات متعددة. اتصل بنا لترتيب جولة تفصيلية للمكان، والحصول على جميع الوثائق الفنية، ومناقشة السعر والشروط وخطة العرض الرسمية.