الخريطة
اطلب فيديو
ثـ Floor للبيع في المالـقة، الرياض
انغمس في خيار عقاري متعدد الاستخدامات بموقع مميز في مدينة الرياض. تتيح هذه الطابقة فرصة امتلاك عقار في حي المالقة المرغوب، مع سعر واضح وسمات محددة مصممة للمشترين الباحثين عن مساحة قابلة للتخصيص والتطوير. يبرز الإدراج البنية الأساسية ومرافق الخدمات لدعم عملية البناء أو التجديد أو استخدامها كإطار خام لتصميم داخلي حسب الاحتياجات.
الميزات الرئيسية والمواصفات:
- نوع العقار: Floor (طابق)
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المالقة
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع في بيانات الإدراج؛ تشير المرافق إلى إمكانية التطوير والتجهيز
- وحدة المساحة: متر مربع (لإطار التخطيط)
- غرف النوم: غير مذكورة (لا تُحدد عدد الغرف في نوع العقار الحالي)
- الحمامات: غير مذكورة
- مؤثث: لا
- السعر: 2,100,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
ملاحظات للمشترين المحتملين:
- غياب تقاصيل تقسيم داخلي يتيح مرونة قصوى في التصميم وفق الاحتياجات الشخصية أو المؤسسية، سواء للاستخدام السكني، التحويل إلى مكتب، أو إعادة التطوير وفق القوانين المعمول بها.
- منطقة المالقة معروفة بسهولة الوصول إليها وتوافر الخدمات والبنية التحتية القيد التطوير، ما يمكن أن يكون مفيداً من حيث قيمة الاستثمار المستقبلية والاستخدام اليومي.
- نظراً لعدم وجود حجم محدد للمساحة المبنية، يمكن للمشترين المحتملين الاستعانة بمهندس معماري معتمد لتحديد المساحة الأنسب وفق مخطط التنظيم واللوائح.
خيارات الاستثمار والاستخدام:
- إعادة تطوير سكني: تحويل الطابق إلى مساحة معيشة مخصّصة مع عدد الغرف والحمامات المرغوبة وبتشطيبات داخلية حديثة.
- إعادة تطوير تجارية أو مختلطة الاستخدام: تحويل الطابق إلى مكتب أو صالة عرض أو مساحة عمل مشتركة، رهناً بموافقات البلدية والتصاريح اللازمة.
- قيمة طويلة الأجل: الاستفادة من موقع المالقة كاستثمار قيم في منطقة نامية بالرياض.
خطوات العمل:
- تواصل مع وكيل الإدراج لمزيد من التفاصيل حول المخططات المعمارية، إذا توفرت، أو لترتيب مشاهدة.
- تأكيد المساحة الفعلية ووجود أي حقوق عينية أو حدود الملكية.
- مناقشة جدولة الترميم المتوقعة والتكاليف والتصاريح المطلوبة والجهة المسؤولة عن الانتقال الملكية.
- مراجعة شروط البيع وخطة الدفع وأي شروط تخص النقل.
اتخذ إجراءً اليوم لاستكشاف كيف يمكن لهذاFloor المرن في المالقة أن يتناسب مع استراتيجيتك العقارية. تواصل لتحديد موعد اجتماع أو زيارة ميدانية وتلقَ توجيهات شاملة حول الخطوات التالية نحو ملكية عقارية في الرياض.
الميزات الرئيسية والمواصفات:
- نوع العقار: Floor (طابق)
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المالقة
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع في بيانات الإدراج؛ تشير المرافق إلى إمكانية التطوير والتجهيز
- وحدة المساحة: متر مربع (لإطار التخطيط)
- غرف النوم: غير مذكورة (لا تُحدد عدد الغرف في نوع العقار الحالي)
- الحمامات: غير مذكورة
- مؤثث: لا
- السعر: 2,100,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
ملاحظات للمشترين المحتملين:
- غياب تقاصيل تقسيم داخلي يتيح مرونة قصوى في التصميم وفق الاحتياجات الشخصية أو المؤسسية، سواء للاستخدام السكني، التحويل إلى مكتب، أو إعادة التطوير وفق القوانين المعمول بها.
- منطقة المالقة معروفة بسهولة الوصول إليها وتوافر الخدمات والبنية التحتية القيد التطوير، ما يمكن أن يكون مفيداً من حيث قيمة الاستثمار المستقبلية والاستخدام اليومي.
- نظراً لعدم وجود حجم محدد للمساحة المبنية، يمكن للمشترين المحتملين الاستعانة بمهندس معماري معتمد لتحديد المساحة الأنسب وفق مخطط التنظيم واللوائح.
خيارات الاستثمار والاستخدام:
- إعادة تطوير سكني: تحويل الطابق إلى مساحة معيشة مخصّصة مع عدد الغرف والحمامات المرغوبة وبتشطيبات داخلية حديثة.
- إعادة تطوير تجارية أو مختلطة الاستخدام: تحويل الطابق إلى مكتب أو صالة عرض أو مساحة عمل مشتركة، رهناً بموافقات البلدية والتصاريح اللازمة.
- قيمة طويلة الأجل: الاستفادة من موقع المالقة كاستثمار قيم في منطقة نامية بالرياض.
خطوات العمل:
- تواصل مع وكيل الإدراج لمزيد من التفاصيل حول المخططات المعمارية، إذا توفرت، أو لترتيب مشاهدة.
- تأكيد المساحة الفعلية ووجود أي حقوق عينية أو حدود الملكية.
- مناقشة جدولة الترميم المتوقعة والتكاليف والتصاريح المطلوبة والجهة المسؤولة عن الانتقال الملكية.
- مراجعة شروط البيع وخطة الدفع وأي شروط تخص النقل.
اتخذ إجراءً اليوم لاستكشاف كيف يمكن لهذاFloor المرن في المالقة أن يتناسب مع استراتيجيتك العقارية. تواصل لتحديد موعد اجتماع أو زيارة ميدانية وتلقَ توجيهات شاملة حول الخطوات التالية نحو ملكية عقارية في الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881572
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026032
- تاريخ إصدار الترخيص11 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص9 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالكريم عوده عايد الحربي
- رقم المسؤول0533337968
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالملقا
- اسم الشارعرقم 538
- الرمز البريدي13524
- رقم المبنى3607
- الرقم الاضافي7582
- خط العرض24.81687290656473
- خط الطول46.61206126485551
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر2100000
- المساحة178.41
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3114
- رقم صك الملكية360002613750
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا توجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2006 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل مواقف و درج ثم شارع عرض 15 متر
- طول4.46 + 3.6 + 2.3
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 و مصعد و ارتدادات 1 ثم قطعة رقم 2004 / 1
- طول2 + 1.45 + 4.5 + 5.25 + 4.4 + 2 + 4 + 2 + 5.8
- اسم:
- تفصيلعقار رقم 3607
- طولإثنين و عشر ون متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 3 ثم جزء من قطعة رقم 2005 / 1 وجزء من قطعة رقم 2007 / 1
- طول2 + 2 + 8.56
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الملقا بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 128.28 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 93.9 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.