أرض للبيع في أريذ، الرياض

اكتشف فرصة أرض مميزة في أريذ، الرياض. يقدّم هذا القيد فرصة قطعة أرض مطروحة للبيع للمطورين والمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يسعون للاستحواذ على مساحة في منطقة استراتيجية من عاصمة المملكة. تُباع الملكية كأرض فضاء مع وجود مرافق أساسية في الموقع، مما يوفر أساساً قوياً لمجموعة من خطط التطوير. فيما يلي أبرز السمات والميزات للمساعدة في تقييم الملاءمة وخطط التخطيط.

- نوع العقار: أرض
- الحالة: للبيع
- الموقع: أريذ، الرياض، المملكة العربية السعودية
- المساحة: غير محددة بالمتغيرات المذكورة في الإعلان؛ تُباع الأرض كما هي كقطعة أرض
- حجم القطعة: غير معلن في البيانات المقدمة؛ الرجاء الرجوع إلى الإعلان للحصول على أبعاد وحدود دقيقة
- الخدمات والمرافق: الصرف الصحي، الكهرباء، إمداد المياه متاحة أو متصلة في الموقع، ما يتيح البدء في المشروع بسهولة
- التخطيط والتصاريح: المعلومات غير متوفرة؛ يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من لوائح التخطيط المحلي، الاستخدامات المسموح بها للأرض، والاعتمادات اللازمة لدى بلدية الرياض أو الجهات المعنية
- الوصول: يقع في أريذ مع قربه نسبيًا من الطرق الرئيسية والمرافق الحضرية الشائعة في منطقة الرياض؛ يجب تأكيد مسارات الوصول خلال إجراءات العناية الواجبة
- الاستخدامات المحتملة: يمكن التفكير في تطوير سكني، تجاري، أو مشاريع مختلطة بناءً على التنظيم والطلب السوقي. يجب على المشترين إجراء دراسات جدوى لتحديد نسب البناء والحدود والقيود المرتبطة بالبناء
- اعتبارات الاستثمار: يجب تقييم حالة السوق وتكاليف التطوير والإجراءات التنظيمية. يوفر الإعلان فرصة لشراء قطعة أرض غير مطوَّرة بسعر 531,250,000 ريال سعودي، رهنا بالتفاوض والإجراءات النافية للشك
- الخدمات في الموقع: لا يوجد مبانٍ مذكورة ضمن البيع؛ الأراضي المتاحة مع مرافق بلدية أساسية فقط
- الحالة: أرض فضاء بدون مبانٍ؛ مناسبة لخطط البناء حسب شروط التخطيط
- الملكية والنقل: غير محددة التفاصيل؛ يُنصح المشترون بالحصول على تأكيد قانوني للسند والالتزامات وطرق نقل الملكية من الجهات المعنية
- المعاينة: رتب معاينة من خلال جهة الإعلان لتقييم حدود الموقع والطبوغرافيا ونقاط الوصول واتصالات المرافق

الخلاصة: يمثل هذا الإعلان عن الأرض في أريذ فرصة استراتيجية لشراء أصل يمكن تطويره في الرياض. مع توفير المرافق الأساسية، تمنح الأرض قاعدة يمكن الاعتماد عليها للخطط والمشروعات بعد إجراء العناية الواجبة. يرجي من المهتمين التواصل مع وكيل الإعلان لمناقشة السعر والشروط والخطوات التالية للمعاينة والتفاوض.