أرض سكنية للبيع في الغنمية، الرياض

اكتشف قطعة مميزة من الأرض السكنية للبيع في منطقة الغنمية الرياض. تمثل هذه القطعة صفحة خالية من الرسم لتلبية خطط التطوير الخاصة بك، وتوفر موقعاً استراتيجياً داخل مدينة الرياض. توفر القائمة الاتصالات الأساسية للمرافق ومساراً واضحاً للبناء، مما يجعلها قاعدة صلبة للمشروعات السكنية، أو فرص الاستثمار، أو التطويرات المخصصة للسكن.

الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الغنمية
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى ملاحظة أن تفاصيل المساحة مذكورة وفقاً للقائمة؛ يُشجَّع المشترون على تأكيد الأبعاد والحدود الفعلية بالزيارة أو عبر وكيل البيع)
- وحدة المساحة: متر مربع
- مفروش: لا (الأرض غير مطوَّرة)
- المرافق/الخدمات المتاحة: كهرباء، مياه، صرف صحي
- السعر: 28,800,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض حسب البائع)
- التخطيط والتصاريح: يجب على المشترين التحقق من التخطيط العمراني الحالي واللوائح وقوانين البناء والتصاريح المطلوبة لدى أمانة الرياض أو جهة استشارية مرخَّصة
- الوصول والبنية التحتية: تقع القطعة في الغنمية مع وصول جاهز لطريق وتوافر الخدمات البلدية والقرب من الخدمات الحضرية، ما يجعلها مناسبة لمشروعات سكنية مستقبلية أو فرص استثمارية

الاستخدامات المحتملة:
- تطوير سكني: قطع فلل، مجمعات منازل، أو مبانٍ سكنية متعددة الطوابق حسب التخطيط والتصاريح
- أرض استثمارية للشراء من قبل مطورين أو مستفيدين نهائيين
- بناء منزل مخصص مع الحصول على الموافقات اللازمة

الاعتبارات التي يجب على المشتريين أخذها بعين الاعتبار:
- تأكيد المساحة والحدود الدقيقة، حيث أن المساحة المدرجة لم تُذكر بشكل تفصيلي بخلاف وحدة القياس متر مربع
- التحقق من التخطيط واستخدام الأرض والضوائح المسموح بها مع الجهات المختصة
- تقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل لتحسين جاذبية المشروع
- تقييم جاهزية المرافق والاحتياجات المحتملة لتحديثات البنية التحتية

لماذا هذه المنطقة مهمة:
تعتبر الغنمية منطقة معروفة في الرياض وتوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ومرافق المدينة. يقدر المستثمرون والمطورون إمكانات النمو وإمكانية تخصيص الأرض لتلبية طلب السوق. تتيح هذه القائمة أصولاً أساسية لمَن يسعى لدخول سوق العقارات في الرياض بقطعة أرض يمكنها دعم سيناريوهات تطوير سكنية متعددة.

خطوات العمل:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع والحصول على القياسات الأرضية الدقيقة والوثائق القانونية ووثائق الاستكمال اللازم
- مناقشة خيارات التمويل والجداول الزمنية للحصول على التصاريح، وبناء، والتسليم
- طلب عرض رسمي للعرض وأي إفصاحات أو قيود من قبل البائع

اتخذ خطوة اليوم لاستكشاف فرصة الأرض السكنية هذه في الغنمية، الرياض، وتقدم بخُطة التطوير أو الاستثمار الخاصة بك.