الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحطة (المحاورة?) في الرياض
اكتشف عرضًا لفيلا في المحطة، الرياض. يقدم هذا الإدراج فرصة عقارية في منطقة رئيسية بالعاصمة، مثالية للمشترين الذين يبحثون عن سكن مع إمكانية تخصيص في حي متصل جيداً. تم تقديم التفاصيل الأساسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة والقيمة، مع عرض واضح لما هو مشمول وما يتعين تأكيده أثناء زيارة العقار.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحطة، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير مذكورة بمتر مربع في القائمة؛ ستُتوفر المعلومات عند الطلب
- مساحة الأرض: غير مذكورة
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: هذه القائمة لفيلة دون عدد غرف نوم محدد وقد يلزم تأكيد الترتيب الداخلي؛ إذا تم توفير غرف النوم لاحقاً، ستُعكس في القائمة)
- عدد الحمّامات: 0 (لا يوجد عدد محدد للحمّامات ضمن البيانات الحالية)
- مفروش: لم يتم توفير معلومات عن حالة التأثيث بخلاف البيان العام لا يوجد ذكر مفصل للمفروش/غير مفرش
- السعر: 3,500,000 ريال سعودي
- نوع السعر: للبيع
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق المحيطة: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي متاحة كما وردت في القائمة
المزايا والاعتبارات الأساسية:
- تُظهر القائمة وجود فيلا مستقلة في منطقة مرغوبة بالرياض، مع إمكانية تخصيصها لتلبية احتياجات المالك.
- مع وجود المرافق الأساسية المذكورة (الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي)، فإن العقار مهيأ للإسكان فور الانتهاء من أي أعمال داخلية مطلوبة أو التعديل بحسب الرغبة.
- عدم وجود عدد محدد لغرف النوم والحمّامات يعني ضرورة طلب تفاصيل إضافية حول عدد الغرف وتخطيط الطابق لتقييم السكن والجدوى الاستثمارية.
- القائمة لا توفر تفاصيل داخلية مثل التخطيط، نوع المطبخ، مواقف، مساحات خارجية أو حدائق؛ يجب توضيح ذلك مع البائع أو وكيل البيع.
المرافق والخدمات:
- الكهرباء
- إمداد المياه
- الصرف الصحي
معلومات موقعية:
- المحطة هي منطقة في الرياض تعرف بفرص سكنية واتصالها بالخدمات العامة. القرب من المدارس والأسواق والمرافق الصحية والطرق الرئيسية يؤثر في الراحة والقيمة للمشتري.
الاعتبارات الاستثمارية والملكية:
- السعر مقدر عند 3,500,000 ريال سعودي يعكس الوضع السوقي الحالي لفيلا في هذه المنطقة؛ ينبغي للمشترين المقارنة مع عروض أخرى في المنطقة، وتقييم إمكانية التخصيص وتقدير قيمة العقار على المدى الطويل.
- نظرًا لعدم وجود مواصفات داخلية مفصلة، يُنصح بإجراء معاينة للتحقق من التكوين وعدد الغرف وحالة العقار.
- يُنصح بالتحقق من حجم الأرض، سنة البناء، تاريخ الصيانة، وأي قيود لاستخدام الأرض من خلال البائع أو السلطات المحلية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب عدّادات غرف النوم وعدّادات الحمّامات وتخطيط الطابق وصور الفيلا.
- ترتيب زيارة للعقار لتقييم التخطيط والإضاءة الطبيعية والحالة العامة.
- مناقشة خيارات التمويل والتفاوض على الشروط بناءً على تفاصيل العقار المعتمدة.
هذه القائمة تمثل نقطة انطلاق قوية للمشترين الذين يسعون لفيلا في الرياض مع مساحة للتخصيص. لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بوكيل البيع.
ملاحظة: المعلومات المذكورة أعلاه مستمدة من البيانات المقدمة. يرجى التحقق من جميع تفاصيل العقار مع وكيل القائمة قبل اتخاذ أي قرارات.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحطة، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير مذكورة بمتر مربع في القائمة؛ ستُتوفر المعلومات عند الطلب
- مساحة الأرض: غير مذكورة
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: هذه القائمة لفيلة دون عدد غرف نوم محدد وقد يلزم تأكيد الترتيب الداخلي؛ إذا تم توفير غرف النوم لاحقاً، ستُعكس في القائمة)
- عدد الحمّامات: 0 (لا يوجد عدد محدد للحمّامات ضمن البيانات الحالية)
- مفروش: لم يتم توفير معلومات عن حالة التأثيث بخلاف البيان العام لا يوجد ذكر مفصل للمفروش/غير مفرش
- السعر: 3,500,000 ريال سعودي
- نوع السعر: للبيع
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق المحيطة: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي متاحة كما وردت في القائمة
المزايا والاعتبارات الأساسية:
- تُظهر القائمة وجود فيلا مستقلة في منطقة مرغوبة بالرياض، مع إمكانية تخصيصها لتلبية احتياجات المالك.
- مع وجود المرافق الأساسية المذكورة (الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي)، فإن العقار مهيأ للإسكان فور الانتهاء من أي أعمال داخلية مطلوبة أو التعديل بحسب الرغبة.
- عدم وجود عدد محدد لغرف النوم والحمّامات يعني ضرورة طلب تفاصيل إضافية حول عدد الغرف وتخطيط الطابق لتقييم السكن والجدوى الاستثمارية.
- القائمة لا توفر تفاصيل داخلية مثل التخطيط، نوع المطبخ، مواقف، مساحات خارجية أو حدائق؛ يجب توضيح ذلك مع البائع أو وكيل البيع.
المرافق والخدمات:
- الكهرباء
- إمداد المياه
- الصرف الصحي
معلومات موقعية:
- المحطة هي منطقة في الرياض تعرف بفرص سكنية واتصالها بالخدمات العامة. القرب من المدارس والأسواق والمرافق الصحية والطرق الرئيسية يؤثر في الراحة والقيمة للمشتري.
الاعتبارات الاستثمارية والملكية:
- السعر مقدر عند 3,500,000 ريال سعودي يعكس الوضع السوقي الحالي لفيلا في هذه المنطقة؛ ينبغي للمشترين المقارنة مع عروض أخرى في المنطقة، وتقييم إمكانية التخصيص وتقدير قيمة العقار على المدى الطويل.
- نظرًا لعدم وجود مواصفات داخلية مفصلة، يُنصح بإجراء معاينة للتحقق من التكوين وعدد الغرف وحالة العقار.
- يُنصح بالتحقق من حجم الأرض، سنة البناء، تاريخ الصيانة، وأي قيود لاستخدام الأرض من خلال البائع أو السلطات المحلية.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب عدّادات غرف النوم وعدّادات الحمّامات وتخطيط الطابق وصور الفيلا.
- ترتيب زيارة للعقار لتقييم التخطيط والإضاءة الطبيعية والحالة العامة.
- مناقشة خيارات التمويل والتفاوض على الشروط بناءً على تفاصيل العقار المعتمدة.
هذه القائمة تمثل نقطة انطلاق قوية للمشترين الذين يسعون لفيلا في الرياض مع مساحة للتخصيص. لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بوكيل البيع.
ملاحظة: المعلومات المذكورة أعلاه مستمدة من البيانات المقدمة. يرجى التحقق من جميع تفاصيل العقار مع وكيل القائمة قبل اتخاذ أي قرارات.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881469
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018764
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص25 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولحمزه رائد عزت ريدان
- رقم المسؤول535617276
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمعذر
- اسم الشارعIbn Abi Rashid
- الرمز البريدي12721
- رقم المبنى25
- الرقم الاضافي0
- خط العرض24.66591875764714
- خط الطول46.66708210761618
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3500000
- المساحة246.95
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارخمس سنوات
- عرض الشارع246.95
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية362009000133
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟No details
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرضبدون
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلالعقار رقم 4407
- طولثمانية متر و ستون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلارتداد عرض 2.40 يليه شارع عرض 12.00 متر
- طول4.55 + 1.98 + 1.80 + 1.13 + 3.80
- اسم:
- تفصيلارتداد عرض 2.88 متر يليه مبني متعدد الاغراض
- طول6.60 + 0.60 + 3.55
- اسم:
- تفصيلالعقار رقم 4421
- طولأحد عشر متر و عشرة سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ام الحمام الشرقى بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 396.47 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.