الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في منطقة المحمدية، الرياض
مقدمة: تقع هذه الفيلا في حي المحمدية بمدينة الرياض، وتوفر فرصة مباشرة ومحدودة التفاصيل للمت buyers الذين يبحثون عن عقار يحتوي على مرافق أساسية جاهزة للاستخدام. تقدم الفيلا أساساً قوياً للملك مع وجود المرافق الأساسية لدعم الحياة اليومية وقابلة للتخصيص مستقبلاً. نبذة عامة عن الملكية: - نوع العقار: فيلا - الغرض: للبيع - المدينة: الرياض - الموقع: المحمدية - السعر: 2,300,000 ريال سعودي - مفروشة: لا - الغرف: 0 (مهم التنبيه: عدد غرف النوم غير محدد في البيانات؛ يجب على المشتري تأكيد عدد الغرف أثناء معاينة العقار) - الحمامات: 0 - المساحة: غير محددة؛ الوحدة بالمتر المربع - وحدة المساحة: متر مربع - التجهيزات والمرافق: ألياف بصرية، كهرباء، إمدادات الماء، شبكات الصرف الصحي - البناء والتخطيط: يحصر الإعلان على المرافق الأساسية والبنية التحتية، بينما ستتوفر مخططات الطوابق والتوزيع التفصيلي للغرف عند الاستفسار. المزايا والمرافق: - توفر اتصال ألياف بصرية لإتاحة الإنترنت عالي السرعة واتصالات حديثة. - خدمات مرافق كاملة تشمل الكهرباء وإمدادات الماء. - نظام صرف صحي في مكانه لضمان إدارة الصرف الصحي. - يتوفر في الحي بنية تحتية مدينة قياسية في المحمدية، ما يجعلها مناسبة لإجراء تعديلات أو تخصيصات وفق احتياجات السكن. الاعتبارات للمشترين: - عدد الغرف والحمامات غير محدد في البيانات المقدمة. يجب على المشترين المحتملين ترتيب زيارة معاينة للتحقق من عدد غرف النوم والحمامات الفعلية، وتقييم حالة البناء والتخطيط والاحتمالات المستقبلية. - استفسر عن أبعاد القطعة ومساحة البناء وخيارات الإنشاء أو التعديل المسموح بها مع الجهات المحلية أو البائع. - تحقق من وجود أي تصاريح سارية وملكيات ووثائق الملكية لضمان صفقة سلسة. الجوار والموقع: المحمدية حي مميز في الرياض، معروف بوجود تطورات سكنية وخدمات المدينة، وقربه من المرافق التعليمية والصحية والتجارية. بينما يركز هذا العرض على المرافق الأساسية وسعر البيع، قد يقدر المشترون المحتملون سهولة الوصول إلى الخدمات وتوفير مساحة لتخصيص الفيلا وفق احتياجاتهم. إمكانات الاستثمار: بناءً على عدد الغرف الفعلي وتخطيط الداخل، تحمل الفيلا إمكانات كمنزل عائلي أو استثمار عقاري مع إمكانيات إعادة تطوير مستقبلية، شريطة موافقات تنظيمية. الخطوات التالية: - ترتيب معاينة للتفتيش والتحقق من عدد الغرف النوم والحمامات وتقييم الملاءمة لاحتياجاتك. - طلب مقارنة سعرية مع فييلات مشابهة في المحمدية ورياض. - إعداد خطة تمويل وإجراءات العناية الواجبة اللازمة لإتمام الصفقة بسلاسة. اتصل بوكيل الإعلان لترتيب عرض منزل والاطلاع على مستندات إضافية ومناقشة خيارات التفاوض والجدولة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881390
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص3 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالهادي عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول537437523
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارععمرو بن شجيرة
- الرمز البريدي13759
- رقم المبنى6802
- الرقم الاضافي3464
- خط العرض24.65537014641366
- خط الطول46.50272104027069
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2300000
- المساحة354.33
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566 / أ
- رقم صك الملكية460002917461
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3426 / 24 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 20
- طولستة عشر متر و خمسة و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل القطعة رقم 3426 / 24 / 2
- طولإثني عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 20
- طولإثني عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل العقار رقم 7895
- طولستة عشر متر و خمسة و سبعون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 209.375 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.