الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في حي الأليوان، بريدة بمنطقة القصيم
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في حي الأليوان بمدينة بريدة، الواقعة في منطقة القصيم. هذه الأرض تمثل فرصة استثمارية لصاحبها في منطقة معروفة بوجودها وتطورها المستمر، وتوفر الأساسات الأساسية والاتصال بالبنية التحتية لبدء أي مشروع مستقبل. سواء كنت مستثمرًا يبحث عن فرصة لاستغلال السوق المتنامي أو مطور يريد تخطيط مشروع سكني جديد، فإن هذه الأرض تقدم قاعدة صلبة مع وصول سهل وخيار تطوير محتمل. من مميزات الملكية وجود خدمات أساسية وبنية تحتية تدعم التخطيط والتنفيذ.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الاستخدام: للبيع
- الموقع: حي الأليوان، بريدة، منطقة القصيم
- المساحة: غير مذكور بالصور بالأمتار المربعة؛ الأرض مخصصة للاستخدام السكني وتحتاج لتأكيد القياس خلال إجراءات التدقيق الفنية (وحدة المساحة: متر مربع)
- التأثيث: غير قابل للتطبيق
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق
- السعر: 450,216 ريال سعودي
- الخدمات والمرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
- الوصول والارتباط: تقع في منطقة متطورة مع إمكانية التطوير السكني وخدمات محلية قريبة
الوصف والإمكانات:
تمثل هذه الأرض السكنية الشاغرة فرصة لتصميم وبناء في حيٍ معزز بمباني ومراكز خدمات قريبة. يوفر غياب بنية سابقة مرونة عالية في التخطيط للتصميم وفق متطلبات المشروع، سواء كان لتطوير سكني عائلي أو مجمع سكني صغير أو مشروع سكني أوسع وفق الامتثال للوائح والتخطيط. وجود الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والماء والصرف الصحي والألياف يجعل من الأرض جاهزة للبناء والانتفاع المستقبلي، مما يقلل من متطلبات الأعمال التحضيرية للمطورين.
عوامل يجب التحقق منها عند التدقيق:
- تأكيد المساحة الفعلية للموقع بوحدة الأمتار المربعة والتخطيط من خلال سند الملكية والخرائط.
- مراجعة تنظيمات الاستخدام المسموح والتخطيط لمعرفة مدى إمكانية التطوير في حي الأليوان.
- تقييم الطرق الوصولية والاتصالات والقرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية.
- التحقق من حالة الملكية وأي رهن أو قيود وتكاليف التطوير من الجهات المختصة.
- تقييم التصريف والتربة والوقوف على حالة التربة وتصميم الأساسات بناءً على النتائج.
لماذا يهم هذا المكان:
حي الأليوان يعد من الأحياء المعروفة التي تجمع بين جاذبية السكن والراحة والقرب من الخدمات، ما يجعلها موقعًا جذابًا للمستثمرين والمطورين. تشهد منطقة القصيم نموًا مستمرًا، وامتلاك أرض في منطقة مميزة مثل حي الأليوان يمكن أن يدعم استراتيجيات تطوير متعددة ويجذب المشترين أو المستأجرين الباحثين عن بيئة معيشة مرتبطة بخدمات محلية جيدة.
خطوات مقترحة:
- ترتيب زيارة ميدانية مع وكيل القائمة لتقييم حدود الأرض ومحيطها.
- الحصول على تقارير المساحة والخرائط التفصيلية والتوثيق التنظيمي والتكاليف المرتبطة بالتطوير.
- بدء محادثات مع الجهات البلدية لفهم أطر وإطار زمن التطوير والتصاريح.
- التواصل مع الوكيل للحصول على حزمة تدقيق كاملة تتضمن نسخة من سند الملكية وخطط القطعة وأي قيود.
لا تفوت هذه الفرصة للاستثمار في قطعة أرض سكنية استثمارية في حي الأليوان. اتصل لترتيب مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية وعملية تقديم عرض رسمية.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الاستخدام: للبيع
- الموقع: حي الأليوان، بريدة، منطقة القصيم
- المساحة: غير مذكور بالصور بالأمتار المربعة؛ الأرض مخصصة للاستخدام السكني وتحتاج لتأكيد القياس خلال إجراءات التدقيق الفنية (وحدة المساحة: متر مربع)
- التأثيث: غير قابل للتطبيق
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق
- السعر: 450,216 ريال سعودي
- الخدمات والمرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
- الوصول والارتباط: تقع في منطقة متطورة مع إمكانية التطوير السكني وخدمات محلية قريبة
الوصف والإمكانات:
تمثل هذه الأرض السكنية الشاغرة فرصة لتصميم وبناء في حيٍ معزز بمباني ومراكز خدمات قريبة. يوفر غياب بنية سابقة مرونة عالية في التخطيط للتصميم وفق متطلبات المشروع، سواء كان لتطوير سكني عائلي أو مجمع سكني صغير أو مشروع سكني أوسع وفق الامتثال للوائح والتخطيط. وجود الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والماء والصرف الصحي والألياف يجعل من الأرض جاهزة للبناء والانتفاع المستقبلي، مما يقلل من متطلبات الأعمال التحضيرية للمطورين.
عوامل يجب التحقق منها عند التدقيق:
- تأكيد المساحة الفعلية للموقع بوحدة الأمتار المربعة والتخطيط من خلال سند الملكية والخرائط.
- مراجعة تنظيمات الاستخدام المسموح والتخطيط لمعرفة مدى إمكانية التطوير في حي الأليوان.
- تقييم الطرق الوصولية والاتصالات والقرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية.
- التحقق من حالة الملكية وأي رهن أو قيود وتكاليف التطوير من الجهات المختصة.
- تقييم التصريف والتربة والوقوف على حالة التربة وتصميم الأساسات بناءً على النتائج.
لماذا يهم هذا المكان:
حي الأليوان يعد من الأحياء المعروفة التي تجمع بين جاذبية السكن والراحة والقرب من الخدمات، ما يجعلها موقعًا جذابًا للمستثمرين والمطورين. تشهد منطقة القصيم نموًا مستمرًا، وامتلاك أرض في منطقة مميزة مثل حي الأليوان يمكن أن يدعم استراتيجيات تطوير متعددة ويجذب المشترين أو المستأجرين الباحثين عن بيئة معيشة مرتبطة بخدمات محلية جيدة.
خطوات مقترحة:
- ترتيب زيارة ميدانية مع وكيل القائمة لتقييم حدود الأرض ومحيطها.
- الحصول على تقارير المساحة والخرائط التفصيلية والتوثيق التنظيمي والتكاليف المرتبطة بالتطوير.
- بدء محادثات مع الجهات البلدية لفهم أطر وإطار زمن التطوير والتصاريح.
- التواصل مع الوكيل للحصول على حزمة تدقيق كاملة تتضمن نسخة من سند الملكية وخطط القطعة وأي قيود.
لا تفوت هذه الفرصة للاستثمار في قطعة أرض سكنية استثمارية في حي الأليوان. اتصل لترتيب مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية وعملية تقديم عرض رسمية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87881067
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100278389
- تاريخ إصدار الترخيص27 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص25 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالعزيز نايف شجاع القحطاني
- رقم المسؤول0501119972
الموقع
- المنطقةمنطقة القصيم
- المدينةبريدة منطقة القصيم
- الحيالليوان
- اسم الشارعالمفرق وكمب الطرق 2107
- الرمز البريدي52572
- رقم المبنى3195
- الرقم الاضافي7640
- خط العرض26.36548865801334
- خط الطول43.78521242135679
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر450216
- المساحة676
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخططق / ب / 6361
- رقم صك الملكية394538004772
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1171 / 3
- ملاحظاتالبيع لأعلى سعر ولا يوجد سومه سابقه الأرض على السوم و السعي والضريبة على المشتري
حدود العقار/الملكية
- اسمالجزء
- تفصيلرقم 1171 / 3
- طولأربعون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولستة عشر متر و تسعون سنتمتر
- اسمالجزء
- تفصيلرقم 1171 / 4
- طولستة عشر متر و تسعون سنتمتر
- اسمالجزء
- تفصيلرقم 1171 / 5
- طولأربعون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المليداء بمدينة بريدة .
انظر الموقع
اسم المُعلن:Abdulaziz Naif Shuja AlQahtani
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.