أرض سكنية للبيع في العريجاء، الرياض

أهلاً بكم في فرصة مقام للاستثمار في قطعة أرض سكنية مميزة في العريجاء، الرياض. يتيح هذا الإعلان قطعة أرض قيمة مناسبة للتطوير في منطقة مرغوبة، وتوفر مساحة كاملة يمكن للمستثمرين والمطورين استغلالها لتنفيذ مشروع سكني مخصص أو تطوير متعدد الاستخدامات.

نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: العريجاء
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الوصف
- حجم القطعة: 0 متر مربع موثق (يرجى التحقق من الأبعاد الدقيقة)
- السعر: 3,187,107 ريال سعودي (قد يخضع السعر للمفاوضات وشروط السوق)
- التأثيث: غير قابل للتطبيق
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق
- المساحة الطابقية: غير قابلة للتطبيق
- سهولة الوصول: ضمن منطقة العريجاء مع ربطات طرق إلى الطرق الرئيسية في الرياض
- المرافق: الكهرباء وتوفر المياه كما ورد ضمن المزايا

المزايا المحتملة وإمكانات التطوير:
- موقع استراتيجي في العريجاء، منطقة رائدة لتطوير سكني مع قربها من وسائل الراحة والمدارس والتسوق والوصلات إلى شبكة الطرق الرئيسية بالرياض.
- مناسبة للمطورين الراغبين في بدء مشروع سكني جديد، منازل مرتبطة بمدى مصمم، أو تطوير مجتمعي متعدد الاستخدامات بحسب خطط السوق.
- توفر مرونة في التصميم والتخطيط، رهناً بموافقات التنظيم والجهات المعنية.
- عدم وجود مبانٍ ثابتة يوفر فرصة لاستغلال الأرض وفقاً لاحتياجات السوق وخطط المستثمر.

أمور يجب الانتباه إليها:
- يجب تأكيد أبعاد القطعة والمساحة الفعلية لضمان توافقها مع نطاق المشروع والمتطلبات التنظيمية.
- التحقق من التصنيف ونطاق الاستخدام المسموح به والمتطلبات الخلفية للمباني مع أمانة الرياض والجهات المعنية.
- التحقق من توصيل الخدمات والمرافق والتحديثات الخاصة بالمشروعات البلدية المحتملة التي قد تؤثر على جداول التطوير.
- إجراء بحث في الملكية والتأكد من حالة الملكية والقيود والحقوق الأرضية.

لماذا هذا الموقع:
العريجاء منطقة مميزة في الرياض تجمع بين الطابع السكني وتطوير البنية التحتية المتنامي. يبحث المستثمرون غالباً عن قطع في العريجاء لما تحمله من إمكانيات لجذب السكان الباحثين عن نمط حياة حضري متوازن مع الوصول إلى الحدائق والمدارس والمراكز الصحية والخدمات التجارية. البيئة المحيطة تدعم مفاهيم تطوير متنوعة مع الاستفادة من شبكة طرق ربط وتوافر قربها من قلب الرياض.

الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم قطعة الأرض والبنية المحيطة.
- استشارة مستشار عقاري للحصول على تفاصيل أكثر عن الأبعاد والتخطيط والضوابط التنظيمية.
- بدء المفاوضات وطلب عرض رسمي بناء على مساحة الأرض والنتائج الناتجة عن إجراءات التحقق.
- التواصل مع الوكيل للحصول على المستندات وأصاحب الملكية وأي معلومات إضافية مطلوبة للمضي قدماً في البيع.

هذه القائمة تمثل فرصة جذابة لاقتناء قطعة أرض سكنية في حي رئيسي بالرياض. يُشجع المشترون المحتملون على إجراء العناية الواجبة والتشاور مع المحترفين لوضع استراتيجية تطوير مخصصة ومتوافقة مع الأنظمة. تواصلوا لتحديد موعد للمعاينة ومناقشة شروط البيع.