الخريطة
اطلب فيديوطابق للبيع في الشفا، الرياض
اكتشف فرصة استثمارية عملية مع هذا الطابق المعروض للبيع في منطقة الشفا في الرياض. تقدم هذه القائمة طابقاً unfurnished بسيطاً يمكن للمشترين استخدامه كقالب فارغ لتصميم وتخصيص المساحة وفق احتياجاتهم. يتم تقديم التفاصيل الأساسية بناءً على المعلومات المتوفرة فقط وتجنب افتراضات خامنة خارج ما هو مُدرج.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: طابق
- للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الشفا
- السعر: 820,000 ريال
- عدد الغرف: غير محدد (لم تُذكر غرف نوم ضمن البيانات المقدمة)
- عدد الحمّامات: غير محدد
- المفروشات: غير مفروش
- المساحة: غير محددة (وحدة القياس مذكورة كالمتر المربع، لكن قيمة المساحة الإجمالية غير مُدرجة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات/المرافق: كهرباء، صرف صحي، إمداد مياه
ملاحظات مهمة للمشترين:
- هذا طابق داخل مبنى وهو غير مُفروش، مما يمنحك مساحة حرة لتخطيط وتنفيذ تصميم داخلي حسب احتياجاتك.
- لا تحدد القائمة التفاصيل الخاصة بتوزيع الغرف، وعدد الغرف والحمامات. من المستحسن طلب مخطط تفصيلي ومساحتي القياس للتحقق من ملاءمته للسكن أو الاستثمار.
- توجد بنية تحتية من حيث الكهرباء والصرف الصحي وإمداد المياه، ما يشير إلى وجود خدمات أساسية متصلة أو متاحة في البناء أو المنطقة.
- كما هي الحال مع أي شراء عقاري، من المستحسن التحقق من الملكية القانونية، والحدود، وأي أنظمة أو قيود ذات صلة مع البائع أو مختص عقاري مؤهل قبل المتابعة.
استخدامات محتملة واعتبارات:
- الاستثمار: إذا كنت بصدد بناء محفظة عقارية تضم وحدات متعددة أو مساحات قابلة للاستخدام المتعدد، قد يتم دمج هذا الطابق أو إعادة تصميمه لتلبية الطلب في الشفا بالرياض.
- الاستخدام الشخصي: بالنسبة للمشترين الراغبين في تخصيص مساحة طابقية لتلبية احتياجاتهم الخاصة، يوفر هذا الطابق مساحة فارغة لتصميم مناطق سكنية وتخزين ومناطق متعددة الاستخدام.
- التطوير أو الإيجار: حسب موقع الطابق داخل المبنى ووفق التخطيط المحلي، قد يكون هناك إمكانية التحويل إلى وحدة للإيجار أو مكتب صغير، رهناً بم الموافقات.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل العقاري المعني بالعرض أو بالبائع لترتيب مشاهدة وطلب المساحة الإجمالية وتخطيط الطابق وأي مخططات متاحة.
- الحصول على تقييم سوقي رسمي ومراجعة الرسوم المرتبطة بالصيانة أو أنظمة المبنى أو أي رسوم إضافية.
- تأكيد السعر النهائي، شروط الدفع، وأي تكاليف إضافية مثل رسوم النقل أو الضرائب.
هذا الوصف يقدم عرضاً واضحاً وواقعياً استناداً إلى المعلومات المقدمة. للحصول على تقييم أكثر دقة، يرجى طلب التفاصيل الفنية الكاملة وتحديد موعد زيارة للوصول إلى المساحة بشكل شخصي.
إذا كنت مهتمًا، يرجى التواصل لترتيب مشاهدة أو لاستلام حزمة معلومات كاملة عن هذا الطابق للبيع في الشفا، الرياض.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: طابق
- للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الشفا
- السعر: 820,000 ريال
- عدد الغرف: غير محدد (لم تُذكر غرف نوم ضمن البيانات المقدمة)
- عدد الحمّامات: غير محدد
- المفروشات: غير مفروش
- المساحة: غير محددة (وحدة القياس مذكورة كالمتر المربع، لكن قيمة المساحة الإجمالية غير مُدرجة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات/المرافق: كهرباء، صرف صحي، إمداد مياه
ملاحظات مهمة للمشترين:
- هذا طابق داخل مبنى وهو غير مُفروش، مما يمنحك مساحة حرة لتخطيط وتنفيذ تصميم داخلي حسب احتياجاتك.
- لا تحدد القائمة التفاصيل الخاصة بتوزيع الغرف، وعدد الغرف والحمامات. من المستحسن طلب مخطط تفصيلي ومساحتي القياس للتحقق من ملاءمته للسكن أو الاستثمار.
- توجد بنية تحتية من حيث الكهرباء والصرف الصحي وإمداد المياه، ما يشير إلى وجود خدمات أساسية متصلة أو متاحة في البناء أو المنطقة.
- كما هي الحال مع أي شراء عقاري، من المستحسن التحقق من الملكية القانونية، والحدود، وأي أنظمة أو قيود ذات صلة مع البائع أو مختص عقاري مؤهل قبل المتابعة.
استخدامات محتملة واعتبارات:
- الاستثمار: إذا كنت بصدد بناء محفظة عقارية تضم وحدات متعددة أو مساحات قابلة للاستخدام المتعدد، قد يتم دمج هذا الطابق أو إعادة تصميمه لتلبية الطلب في الشفا بالرياض.
- الاستخدام الشخصي: بالنسبة للمشترين الراغبين في تخصيص مساحة طابقية لتلبية احتياجاتهم الخاصة، يوفر هذا الطابق مساحة فارغة لتصميم مناطق سكنية وتخزين ومناطق متعددة الاستخدام.
- التطوير أو الإيجار: حسب موقع الطابق داخل المبنى ووفق التخطيط المحلي، قد يكون هناك إمكانية التحويل إلى وحدة للإيجار أو مكتب صغير، رهناً بم الموافقات.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل العقاري المعني بالعرض أو بالبائع لترتيب مشاهدة وطلب المساحة الإجمالية وتخطيط الطابق وأي مخططات متاحة.
- الحصول على تقييم سوقي رسمي ومراجعة الرسوم المرتبطة بالصيانة أو أنظمة المبنى أو أي رسوم إضافية.
- تأكيد السعر النهائي، شروط الدفع، وأي تكاليف إضافية مثل رسوم النقل أو الضرائب.
هذا الوصف يقدم عرضاً واضحاً وواقعياً استناداً إلى المعلومات المقدمة. للحصول على تقييم أكثر دقة، يرجى طلب التفاصيل الفنية الكاملة وتحديد موعد زيارة للوصول إلى المساحة بشكل شخصي.
إذا كنت مهتمًا، يرجى التواصل لترتيب مشاهدة أو لاستلام حزمة معلومات كاملة عن هذا الطابق للبيع في الشفا، الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880866
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028416
- تاريخ إصدار الترخيص15 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص13 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولصالح مسعد عبداللطيف الحربي
- رقم المسؤول505275126
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالشفا
- اسم الشارعأبي الفتح المبارك
- الرمز البريدي14721
- رقم المبنى4244
- الرقم الاضافي7731
- خط العرض24.55473027333847
- خط الطول46.692588483014795
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر820000
- المساحة153.64
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراربع سنوات
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1984
- رقم صك الملكية294916003432
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟نعم مرهون
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض208 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلالدرج والمناور ارقام 1 و 2 والعقار رقم 4244
- طول4.40 + 1.00 + 1.90 + 1.00 + 7.90 + 1.00 + 1.90 + 1.40 + 5.50
- اسم:
- تفصيلارتداد عرض 2.00 م يلية جزء من قطعة رقم 207
- طولسبعة متر و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلارتداد عرض 6.20 م يلية شارع عرض 20 م
- طولخمسة متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلارتداد عرض 2.00 م يلية قطعة رقم 208 / 2
- طولواحد و عشر ون متر و ستون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشفاء بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 145.14 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 52.14 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.