فيلا للبيع في حي البيان، الرياض

اكتشف فرصة فيلا عملية في موقع رئيسي بالرياض. تُقدم هذه القائمة فيلا متاحة للبيع في حي البيان، وتوفر خياراً مباشراً للمشترين الباحثين عن عقار سكني في منطقة معروفة. تشمل التفاصيل الأساسية نوع العقار ونشاط البيع، مع وجود مرافق وخدمات أساسية لدعم الإشغال الأول.

الخصائص العامة وخطة الطرح:
- نوع العقار: فيلا
- عدد الغرف: 0 (مهم أن يلاحظ أن عدد الغرف في الفيلا غير محدد في هذه القائمة)
- عدد الحمامات: 0 (غير محدد)
- مفروش: لا
- التخطيط: غير محدد؛ مناسب للمشترين لتخصيصه
- الموقع: حي البيان، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (تم ذكر الوحدة، لكن لم تُذكر المساحة الفعلية)
- الغرض: بيع
- السعر: 1,450,000 ريال سعودي
- تردد الإيجار: غير مطبق (للبيع)

المرافق والميزات:
- الكهرباء: متاحة
- إمداد المياه: متاح

المرافق القريبة (ملاحة عبر الموقع):
- إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والتسوق في منطقة حي البيان
- قرب من الطرق الرئيسية وطرق التنقل داخل الرياض

الجانب الخارجي والهندسة:
- لا تقدم القائمة تفاصيل عن الأسلوب المعماري، حجم الأرض، عدد الطوابق، موقف سيارات، أو مرافق خارجية إضافية. ننصح المشترين المحتملين بطلب المواصفات الفنية الكاملة وترتيب زيارة للموقع لتقييم المساحة الخارجية والخصوصية وإمكانية التطوير المستقبلي أو التجديد.

إمكانات الاستثمار:
- يُعرض العقار بمبلغ 1,450,000 ريال سعودي، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يرغبون في تخصيص فيلا وفق أذواقهم أو تطوير القطعة في حي الرياض المرغوب.
- بسبب نقص المساحة المعلنة وعدد الغرف، يجب على المشترين التأكد من حجم القطعة والمساحة المبنية والتوافق مع الأنظمة المحلية قبل إتمام الشراء.

الوثائق والخطوات التالية:
- يجب على المهتمين التواصل مع وكيل القائمة للحصول على نسخة من سند الملكية، وخطط المسح، وأي شهادات إشغال متاحة.
- حدد موعداً لزيارة لتقييم حالة الفيلا، ومتطلبات التجديد المحتملة، والموقع الدقيق ضمن حي البيان.

خاتمة مقنعة:
- إذا كنت تبحث عن فيلا يمكنك تخصيصها وتكييفها وفق احتياجك في حي مركزي بالرياض، فإن هذه القائمة في حي البيان تمثل نقطة انطلاق مناسبة. اتصل لترتيب مشاهدة أو مناقشة الأسعار وشروط الشراء والتفاوض.