فيلا للبيع في العقّل، المدينة المنورة

نقدم لكم فيلا للبيع في العقل، المدينة المنورة. تعتبر هذه القائمة خيار سكني في منطقة محلية معروفة ضمن المدينة، مناسبة للمشترين الذين يسعون لامتلاك منزل مستقل. فيما يلي التفاصيل الأساسية والميزات استناداً إلى البيانات المقدمة.

بيانات الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: العَقْل، المدينة المنورة
- السعر: 1,800,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: نظرًا لعدم ذكر عدد غرف نوم، قد يمثل ذلك عيباً في التخطيط الداخلي أو أن عدد الغرف غير محدد؛ يجب على المشترين التحقق من التكوين مع البائع أو الوكيل)
- عدد الحمامات: 0
- مفروش: لا توجد معلومات متوفرة؛ يُفترض غير مفروش ما لم يذكر خلاف ذلك
- المساحة: غير مُحددة بالمتر المربع؛ لم يتم توفير بيانات المساحة
- وحدة المساحة: متر مربع
- وسائل الراحة: غير مذكورة

وصف العقار:
يتميز هذا البيت بعقار في منطقة العقل بالمدينة المنورة، وهو يوفر خيار سكني يمكنَ المالك من تخصيص المسكن وفق احتياجاته. يشير عدم وجود عدد غرف النوم والحمامات المدرجة إلى أن العقار قد يحتاج إلى تخطيط داخلي أو إكمال، لذا يجب على المشترين المحتملين إجراء زيارة للمكان لتقييم التخطيط والمساحة القابلة للاستخدام وإمكانية التجديد أو التوسعة. موقعه في المدينة قد يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية، المدارس، الأسواق ووسائل النقل، وذلك وفقاً لخصوصية الشارع والمنطقة.

النقاط الأساسية التي يجب مراعاتها:
- التحقق من المساحة الإجمالية للبناء ومساحة الأرض لفهم المساحة القابلة للاستخدام وإمكانيات التوسعة.
- التحقق من حالة الفيلا الحالية، بما في ذلك السلامة الهيكلية، السقف، السباكة، الكهرباء، وأنظمة الصرف الصحي.
- تقييم التخطيط لتحديد إمكانات توزيع غرف النوم والمعيشة وفق احتياجات الأسرة.
- فحص المرافق القريبة، ومواقع التنقل، والقُرب من الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمدارس والأسواق.
- التدقيق في وثائق الملكية، وجود أي رهونات، وحالة التصاريح أو التجديدات المطلوبة.

لماذا قد يكون هذا العقار مناسباً:
- الموقع في العقل يعطي إمكانية الوصول إلى قلب المدينة أو المناطق المحيطة به.
- نمط الفيلا يتيح للمشتري تصميم الداخل وفقاً لتفضيلاته، سواء بجمع مساحات أو إضافة غرف وفق ما تسمحه الأنظمة المحلية.
- قد يمثل سعر الشراء فرصة للاستثمار، التطوير، أو التخصيص الشخصي في مدينة تشهد طلباً متزايداً على المساكن.

الخطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة مع وكيل القائمة لفحص العقار وتقييم حالته وتأكيد الأبعاد.
- طلب عرض تفصيلي يشمل تقسيم التكاليف والتكاليف المرتبطة بالتجديد المتوقع والجداول الزمنية لنقل الملكية.
- استشارة مختصين حول التراخيص ومتطلبات البناء والسوق المقارن في العقل والمدينة المنورة بشكل عام.

إذا كنت تبحث عن امتلاك فيلا في المدينة المنورة مع إمكانية تكييف الديكور الداخلي وفق احتياجاتك، فإن هذه القائمة في العقل قد تكون خياراً جديراً بالاستكشاف. اتصل بالوكيل لترتيب جولة، وطلب مستندات إضافية، ومناقشة معاييرك وميزانيتك بمزيد من التفصيل.

معلومات العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87880643
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة29 يناير 2026

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200020995
تاريخ إصدار الترخيص
17 سبتمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
18 أغسطس 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤول-
رقم المسؤول-

الموقع

المنطقةمنطقة المدينة المنورة
المدينةالمدينة المنورة
الحيالعاقول
اسم الشارعالقطن
الرمز البريدي42241
رقم المبنى8118
الرقم الاضافي3151
خط العرض24.479522387724064
خط الطول39.72160246007624

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارفلل
السعر1800000
المساحة465
عدد الغرف11

خدمات العقار

لا يوجد خدمات

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع15
رقم المخططم / م / 1073 / 1439
رقم صك الملكية394378000221
واجهة العقارشرقية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟يوجد رهن لبنك الراجحي
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهوننعم
العقار مقيدلا
رقم الأرض4 / 12 / 6
ملاحظاتواجهه الفيلا علي شارع 15م لكن في الواقع الشارع 30 م

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمقطعة
تفصيلرقم 4/ 12/ 4 شارع يحيى بن الدهان
طولثلاثون متر

الشرقي

اسمشارع
تفصيل يحيى بن الدهان بعرض 15.00متر
طولخمسة عشر متر و خمسون سنتمتر

الغربي

اسمقطعة
تفصيلرقم 4/ 12/ 7 شارع الحسن بن الهيثم
طولخمسة عشر متر و خمسون سنتمتر

الجنوبي

اسمقطعة
تفصيلرقم 4/ 12/ 8 شارع يحيى بن الدهان
طولثلاثون متر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حيى بن الدهان عرض 15 م من المخطط رقم م / م/ 1073/ 1439 الواقع في حي العاقول منطقة تيم بمدينة المدينة المنورة .