الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في أبو كِبِر، المدينة
اكتشف فرصة مميزة لامتلاك أرض سكنية في أبو كبير، المدينة. يعرض هذا الاعلان قطعة أرض مناسبة للتطوير في منطقة مرتبطة جيداً، وتوفر أساساً لبناء منزل أحلامك أو مشروع سكني مستقبلي. تُطرح الأرض للبيع بشروط بسيطة، مما يوفر قاعدة صلبة للاستثمار والتخطيط.
الميزات الأساسية والتفاصيل:
- نوع العقار: أرض سكنية
- المدينة: المدينة المنورة
- الموقع: أبو كبير
- المساحة: 0 متر مربع (يشير الإعلان إلى أن المساحة غير محددة؛ من المناسب للمشترين تأكيد الأبعاد الدقيقة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق (أرض)
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- السعر: 624,080 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- الخدمات: الكهرباء، مياه، ألياف ضوئية
- المرافق: الأرض مُجهزة بمرافق أساسية بما فيها الكهرباء، وخطوط المياه، إلى جانب اتصال بالألياف البصرية لتسهيل التطوير والاتصالات في المستقبل.
- الوصول والحي: تقع في أبو كبير، ضمن المدينة المنورة، حي يتميز بالتطور السكني وقربه من المرافق والخدمات القريبة من شبكة البنية التحتية الحضرية. يتوقع المشترون قربه من الطرق الرئيسية والمدارس والمتاجر ومقدمي الخدمات كجزء من البنية الحضرية الأوسع.
اعتبارات للمشترين:
- يجب تأكيد أبعاد القطعة وحدودها من خلال مسح أرضي وسند الملكية الرسمي.
- التحقق من تنظيمات zoning وقواعد الاستخدام المسموح بها وأي قيود تطوير مع جهة التخطيط المحلية.
- تقييم حقوق الوصول ونقاط التوصيل ومسارات الخدمات لتقدير تكاليف البناء.
- التواصل مع مستشار قانوني للتحقق من الملكية و إجراءات النقل لضمان صفقة سلسة.
إمكانات الاستثمار:
تقدم الأراضي السكنية في المدينة المنورة قيمة طويلة الأجل، مع فرص لتطوير إسكان سكني مستقبلي أو استغلالها كموقع لبناء منزل خاص مصمم وفق احتياجاتك. منطقة أبو كبير تستفيد من التوسع الحضري المستمر وارتفاع الطلب على المساكن في المدينة المنورة، مما يجعل هذه القطعة خياراً جذاباً للمستثمرين وللأفراد الراغبين في تأمين أرض في مدينة نامية.
الخطوات القادمة:
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم القطعة شخصياً والتحقق من الأبعاد الدقيقة.
- الحصول على عرض رسمي ومفصل من البائع بما في ذلك الشروط والرسوم وإجراءات النقل.
- التواصل مع محترفين (مساحين ومستشارين قانونيين ووكلاء عقار) للمساعدة في إجراءات التحقق والشراء.
إذا كنت تبحث عن شراء أرض في المدينة المنورة مع وصول موثوق للمرافق و موقع استراتيجي، فقد تكون قطعة أبو كبير خياراً قوياً. تواصل معنا لترتيب مشاهدة، وطلب تقرير تفصيلي عن الأرض، أو مناقشة خيارات نقل الملكية اليوم.
الميزات الأساسية والتفاصيل:
- نوع العقار: أرض سكنية
- المدينة: المدينة المنورة
- الموقع: أبو كبير
- المساحة: 0 متر مربع (يشير الإعلان إلى أن المساحة غير محددة؛ من المناسب للمشترين تأكيد الأبعاد الدقيقة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق (أرض)
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- السعر: 624,080 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- الخدمات: الكهرباء، مياه، ألياف ضوئية
- المرافق: الأرض مُجهزة بمرافق أساسية بما فيها الكهرباء، وخطوط المياه، إلى جانب اتصال بالألياف البصرية لتسهيل التطوير والاتصالات في المستقبل.
- الوصول والحي: تقع في أبو كبير، ضمن المدينة المنورة، حي يتميز بالتطور السكني وقربه من المرافق والخدمات القريبة من شبكة البنية التحتية الحضرية. يتوقع المشترون قربه من الطرق الرئيسية والمدارس والمتاجر ومقدمي الخدمات كجزء من البنية الحضرية الأوسع.
اعتبارات للمشترين:
- يجب تأكيد أبعاد القطعة وحدودها من خلال مسح أرضي وسند الملكية الرسمي.
- التحقق من تنظيمات zoning وقواعد الاستخدام المسموح بها وأي قيود تطوير مع جهة التخطيط المحلية.
- تقييم حقوق الوصول ونقاط التوصيل ومسارات الخدمات لتقدير تكاليف البناء.
- التواصل مع مستشار قانوني للتحقق من الملكية و إجراءات النقل لضمان صفقة سلسة.
إمكانات الاستثمار:
تقدم الأراضي السكنية في المدينة المنورة قيمة طويلة الأجل، مع فرص لتطوير إسكان سكني مستقبلي أو استغلالها كموقع لبناء منزل خاص مصمم وفق احتياجاتك. منطقة أبو كبير تستفيد من التوسع الحضري المستمر وارتفاع الطلب على المساكن في المدينة المنورة، مما يجعل هذه القطعة خياراً جذاباً للمستثمرين وللأفراد الراغبين في تأمين أرض في مدينة نامية.
الخطوات القادمة:
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم القطعة شخصياً والتحقق من الأبعاد الدقيقة.
- الحصول على عرض رسمي ومفصل من البائع بما في ذلك الشروط والرسوم وإجراءات النقل.
- التواصل مع محترفين (مساحين ومستشارين قانونيين ووكلاء عقار) للمساعدة في إجراءات التحقق والشراء.
إذا كنت تبحث عن شراء أرض في المدينة المنورة مع وصول موثوق للمرافق و موقع استراتيجي، فقد تكون قطعة أبو كبير خياراً قوياً. تواصل معنا لترتيب مشاهدة، وطلب تقرير تفصيلي عن الأرض، أو مناقشة خيارات نقل الملكية اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880640
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021204
- تاريخ إصدار الترخيص13 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص12 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيأبو كبير
- اسم الشارععبدالله ابن جرير
- الرمز البريدي42398
- رقم المبنى8843
- الرقم الاضافي3213
- خط العرض24.37479120233633
- خط الطول39.530341053914384
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر624080
- المساحة312.04
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1 / ف / 1411
- رقم صك الملكية340108021483
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض79 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 78 شارع عبدالله بن جرير
- طولستة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 79/1
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعبدالله بن جرير عرض 20 م
- طولشطفة 5.66 م ثم 16 م
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10 م
- طولاثنى عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي حمراء الاسد / د بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.