أرضية للبيع في حي البيان، الرياض

اكتشفوا مساحة أرضية عملية ومتعددة الاستخدامات تقع في حي البيان بمدينة الرياض. يعرض هذا الإعلان فرصة قائمة على مساحة فارغة يمكن تشكيلها لتناسب مجموعة من الاحتياجات التجارية أو الاستثمارية، مع بنية تحتية أساسية وموقع مميز في المدينة. العقار للبيع كما هو، بدون أثاث، مما يسمح للمشترين بتخصيص اللمسات والتخطيطات وفقًا لمتطلباتهم الخاصة.

التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرضية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي البيان
- السعر: 900,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بمتر مربع (غير مُدرجة)
- المفروشات: غير مفروش
- عدد غرف النوم: غير محدد (غير مطبق لهذا النوع من العقار)
- عدد الحمامات: غير محدد
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: كهرباء، إمدادات مياه

ميزات العقار وإمكاناته:
- البنية الأساسية: يحتوي الإعلان على مرافق أساسية مثل الكهرباء ومياه الإمداد، مما يتيح إجراء إنشاءات أو تقسيمات مباشرة لتناسب خطط الأعمال أو السكن.
- المرونة: مع عدم وجود أثاث ثابت أو تكوين داخلي محدد، يمكن استخدام مساحة الأرضية لتكون مكتبية، تجارية، أو مساحات استوديو، أو أي استخدام آخر وفقًا للوائح التنظيمية.
- سهولة الوصول: يقع في حي البيان في الرياض، وهو منطقة مركزية مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق. قد يستفيد المشترون من وجود نشاط تجاري قريب وتوافر وسائل النقل تبعًا للاستخدام المقصود.
- اعتبارات الاستثمار: اعتمادًا على المخطط التنظيمي والطلب وخطط التطوير في الرياض، قد تمثل هذه العقار فرصة استثمارية استراتيجية للمطورين والمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يسعون لمساحة قابلة للتخصيص بسعر منافس في السوق.

اعتبارات للمشترين:
- تأكد من المساحة الإجمالية والتخطيط المحتمل مع البائع أو وكيل العقار، حيث أن المساحة غير محددة في القائمة الحالية.
- راجع اللوائح التنظيمية المحلية لتحديد الاستخدامات المسموح بها لعقار الأرضية في منطقة حي البيان، بما في ذلك أي متطلبات لاستخدام تجاري مقابل استخدام مختلط.
- تقييم الاتصالات المائية والكهربائية وارتفاع السقف وتوزيع الأعمدة وخيارات الدخول والخروج لتحسين التخطيط الداخلي.
- التخطيط للوحدات والخدمات وتحديثات المرافق والسباكات والتشطيبات وفق الاستخدام المقصود.

خطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لطلب زيارة الموقع، وتأكيد المساحة الإجمالية، ومناقشة التكوينات المحتملة.
- اطلب وجود مخططات أرضية أو خيارات تقسيم إذا كان بإمكان المساحة أن تُقسم أو تُعاد تشكيلها.
- استفسر عن الجدول الزمني لإتمام البيع، وإجراءات نقل الملكية، وأي ضرائب أو رسوم مطلوبة.

إذا كنتم تبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص مع إمكانية التكيّف لتلبية مجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية أو المختلطة في الرياض، فإن هذه الأرضية في حي البيان تمثل فرصة عملية. تواصلوا معنا لترتيب زيارة أو للحصول على معلومات إضافية لمساعدتكم في تقييم ما إذا كان هذا الإعلان يتماشى مع أهدافكم وخططكم التطويرية.