الخريطة
اطلب فيديو
أرضية للبيع في حي السد الأجنادية، الرياض
اكتشف فرصة لامتلاك قطعة أرضية في حي الجنادية بالرياض. يعرض هذا الإعلان سطح أرضي خالٍ مع وجود مرافق أساسية، مناسب للمشترين الذين يرغبون في تخصيص تخطيط داخلي وفق احتياجاتهم التجارية أو السكنية. العائدة للبيع في منطقة مميزة من الرياض، مع وصول سهل وبنية تحتية أساسية تدعم التطوير المستقبلي. فيما يلي معلومات رئيسية لمساعدتك على تقييم الملاءمة وتخطيط الخطوات التالية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرضية
- الغاية: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي الجنادية
- المساحة: غير محددة بالمتètres المربعة في قائمة التفاصيل (مذكور وجود مرافق وأصل الأرض كعقار أساسي).
- وحدة المساحة: متر مربع (تشير إلى معيار القياس المستخدم لأي حسابات أو مناقشات تطوير مستقبلية).
- الغرف النوم: غير مطبقة لأرضية؛ سيتم تحويلها إلى مساحات معيشة أو عمل وفق التخطيط الداخلي النهائي.
- مؤثثة: غير مؤثثة
- أسرة: غير موفرة / غير مطبقة
- الحمامات: غير موفرة / غير مطبقة
المرافق والمزايا الأساسية:
- كهرباء: متاحة
- مياه: متاحة
- صرف صحي: متاح
- مرافق أخرى: غير مذكورة؛ قد يقوم المشترون المحتملون بالتفاوض على تركيب إضافي حسب الحاجة مع البائع أو عبر مزود الخدمات البلدية.
اعتبارات للمشترين:
- هذه الأرضية للبيع مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن بناء وتخطيط داخلي وفق احتياجاتهم التجارية أو السكنية.
- عدم وجود تكوين داخلي محدد يعني وجود مرونة لتخطيط غرف ومكاتب ومساحات معيشة وفق متطلباتك، شريطة الالتزام بأنظمة البناء والجهات المختصة.
- تحقق من المساحة الدقيقة والأبعاد مع البائع أو من خلال الوثائق العقارية الرسمية لضمان نطاق العمل وفق أهداف الاستثمار الخاصة بك.
- قيم موقف السيارات وطرق الوصول وربط المرافق المتعلقة بنوع الاستخدام المقصود، سواء كان تجارياً، سكنياً، أو مختلطاً.
- استعن بمهندس معماري أو مقاول لوضع خطة داخلية قابلة للتنفيذ وتقدير كلفة لأعمال التحسين المحتملة.
القرب والحي المحيط (حي الجنادية، الرياض):
- حي الجنادية من المناطق القريبة من مرافق المدينة الرئيسية، الخدمات العامة، وطرق الوصول المحتملة إلى الطرق الرئيسية. يجب على المشترين تقييم المرافق القريبة والمدارس والمراكز الصحية والأسواق ووسائل النقل كجزء من الفحص الدقيق.
السعر والتمويل:
- السعر: 720,000 ريال سعودي (للبيع)
- خيارات التمويل: يرجى استشارة البنوك المحلية أو المؤسسات التمويلية لمعرفة أهلية القرض وشروطه إذا لزم الأمر.
- اعتبارات التقييم: تحددها المفاوضات بناءً على مساحة الأرض وإمكانيات التطوير وظروف السوق.
خطوات قادمة:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الدقيقة والتخطيط المحتمل وأي مخططات معمارية متاحة أو تصاريح.
- حدد موعداً للمعاينة لتقييم حالة الأرض وارتفاع الأسقف وطبيعة الإضاءة الطبيعية وأي قيود تتعلق بالتقسيم أو التصميم الداخلي.
- احصل على حزمة عرض رسمية تتضمن مذكرة تفاهم وقائمة تحقق من العناية الواجبة وتفاصيل واضحة لأي قيود.
- استعن بمختصين (مهندس معماري ومقاول) لتطوير خطة داخلية وتقدير الكلفة المتوقعة للتحسينات المطلوبة.
هذه الأرضية تقدم مساحة فارغة في حي مركزي بالرياض، وتعد خياراً جذاباً للمشترين الذين يقدرون إمكانية التخصيص والموقع الاستراتيجي والوصول الواضح للمرافق. إذا كنت مستعداً لاستكشاف هذه الملكية بشكل أعمق، تواصل معنا لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب مستندات إضافية ومقاييس تفصيلية.
ملاحظة: المعلومات المقدمة مبنية على تفاصيل القائمة. يرجى التحقق من جميع التفاصيل الخاصة بالملكية، بما في ذلك قياسات المساحة والوضع القانوني، مع البائع أو الممثلين المعتمدين قبل الالتزام بأي تعهد.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرضية
- الغاية: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي الجنادية
- المساحة: غير محددة بالمتètres المربعة في قائمة التفاصيل (مذكور وجود مرافق وأصل الأرض كعقار أساسي).
- وحدة المساحة: متر مربع (تشير إلى معيار القياس المستخدم لأي حسابات أو مناقشات تطوير مستقبلية).
- الغرف النوم: غير مطبقة لأرضية؛ سيتم تحويلها إلى مساحات معيشة أو عمل وفق التخطيط الداخلي النهائي.
- مؤثثة: غير مؤثثة
- أسرة: غير موفرة / غير مطبقة
- الحمامات: غير موفرة / غير مطبقة
المرافق والمزايا الأساسية:
- كهرباء: متاحة
- مياه: متاحة
- صرف صحي: متاح
- مرافق أخرى: غير مذكورة؛ قد يقوم المشترون المحتملون بالتفاوض على تركيب إضافي حسب الحاجة مع البائع أو عبر مزود الخدمات البلدية.
اعتبارات للمشترين:
- هذه الأرضية للبيع مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن بناء وتخطيط داخلي وفق احتياجاتهم التجارية أو السكنية.
- عدم وجود تكوين داخلي محدد يعني وجود مرونة لتخطيط غرف ومكاتب ومساحات معيشة وفق متطلباتك، شريطة الالتزام بأنظمة البناء والجهات المختصة.
- تحقق من المساحة الدقيقة والأبعاد مع البائع أو من خلال الوثائق العقارية الرسمية لضمان نطاق العمل وفق أهداف الاستثمار الخاصة بك.
- قيم موقف السيارات وطرق الوصول وربط المرافق المتعلقة بنوع الاستخدام المقصود، سواء كان تجارياً، سكنياً، أو مختلطاً.
- استعن بمهندس معماري أو مقاول لوضع خطة داخلية قابلة للتنفيذ وتقدير كلفة لأعمال التحسين المحتملة.
القرب والحي المحيط (حي الجنادية، الرياض):
- حي الجنادية من المناطق القريبة من مرافق المدينة الرئيسية، الخدمات العامة، وطرق الوصول المحتملة إلى الطرق الرئيسية. يجب على المشترين تقييم المرافق القريبة والمدارس والمراكز الصحية والأسواق ووسائل النقل كجزء من الفحص الدقيق.
السعر والتمويل:
- السعر: 720,000 ريال سعودي (للبيع)
- خيارات التمويل: يرجى استشارة البنوك المحلية أو المؤسسات التمويلية لمعرفة أهلية القرض وشروطه إذا لزم الأمر.
- اعتبارات التقييم: تحددها المفاوضات بناءً على مساحة الأرض وإمكانيات التطوير وظروف السوق.
خطوات قادمة:
- تواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الدقيقة والتخطيط المحتمل وأي مخططات معمارية متاحة أو تصاريح.
- حدد موعداً للمعاينة لتقييم حالة الأرض وارتفاع الأسقف وطبيعة الإضاءة الطبيعية وأي قيود تتعلق بالتقسيم أو التصميم الداخلي.
- احصل على حزمة عرض رسمية تتضمن مذكرة تفاهم وقائمة تحقق من العناية الواجبة وتفاصيل واضحة لأي قيود.
- استعن بمختصين (مهندس معماري ومقاول) لتطوير خطة داخلية وتقدير الكلفة المتوقعة للتحسينات المطلوبة.
هذه الأرضية تقدم مساحة فارغة في حي مركزي بالرياض، وتعد خياراً جذاباً للمشترين الذين يقدرون إمكانية التخصيص والموقع الاستراتيجي والوصول الواضح للمرافق. إذا كنت مستعداً لاستكشاف هذه الملكية بشكل أعمق، تواصل معنا لتحديد موعد مشاهدة أو لطلب مستندات إضافية ومقاييس تفصيلية.
ملاحظة: المعلومات المقدمة مبنية على تفاصيل القائمة. يرجى التحقق من جميع التفاصيل الخاصة بالملكية، بما في ذلك قياسات المساحة والوضع القانوني، مع البائع أو الممثلين المعتمدين قبل الالتزام بأي تعهد.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880501
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
تصريف الفيضانات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200023688
- تاريخ إصدار الترخيص27 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولنايف هزاع بن محمد العصيمي
- رقم المسؤول0540222089
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالجنادرية
- اسم الشارع44
- الرمز البريدي13801
- رقم المبنى4260
- الرقم الاضافي6497
- خط العرض24.90080444620517
- خط الطول46.96830415647293
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر720000
- المساحة177.56
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3768
- رقم صك الملكية7773350621800001
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةضمانات تصل الي ٢٥ عام
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2628/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.