الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحديّة، الرياض
اكتشف هذه الفيلا المعروضة للبيع في المحديّة، الرياض. تتيح هذه الملكية فرصة لامتلاك سكن مستقل في منطقة مرغوبة، مناسبة للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن منزل متين في حيٍ نامٍ. فيما يلي التفاصيل الأساسية وميزات القائمة.
نظرة عامة على الملكية
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحديّة
- السعر: 1,950,000 ريال سعودي
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: لا يتم توفير عدد غرف النوم ضمن بيانات القائمة؛ تعكس التسمية نوع الملكية والموقع. إذا كانت لديك رغبة في عدد غرف النوم، يمكن تحديثه لاحقاً في القوائم. )
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: لم تُذكر قيمة المساحة بالمتري في البيانات المبيّنة. الوصف الحالي لا يتضمن قيمة عددية محددة للمساحة.
- وحدة المساحة: متر مربع (مُرفقة في البيانات رغم عدم ذكر قيمة عددية)
- مفروش: لا توجد معلومات تشير إلى حالة التأثيث؛ يفترض أنه غير مفروش استناداً إلى البيانات المقدمة.
الموقع والوصول
- المحديّة حي في الرياض معروف بمجمعات سكنية وخدمات محلية مريحة. وضع الفيلا يوفر إمكانية تخصيصها لتناسب تفضيلات السكن العائلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات والطرق الرئيسية.
المرافق والبنية التحتية
- الكهرباء
- إمداد المياه
- الصرف الصحي
- ألياف بصرية
تشير القائمة إلى توفر بنية تحتية أساسية موثوقة تدعم الحياة اليومية والاتصال العصري. هذه الميزة تدعم احتياجات السكن الحديث وإمكانيات التحديث أو التوسع المستقبلي.
الاعتبارات الاستثمارية ونمط الحياة
- قد يجذب وجود الفيلا في المحديّة المشترين الباحثين عن بيئة سكنية عائلية مع القرب من مدارس ومراكز تسوق ومرافق محلية تتوفر عادة في مناطق الرياض الحضرية.
- نظرًا لعدم وجود تفاصيل داخلية محددة، قد يكون لدى المالك الجديد مساحة لتصميم التخطيطات وتحديد عدد الغرف وتخصيصها وفق تفضيلات السكن.
- حالة التأثيث غير موضحة في البيانات، مما يسمح للمشترين باختيار الديكور والتجهيزات والديكور والمواضع وفق احتياجاتهم.
لماذا تفكر في هذه الفيلا
- حي قائم بذاته مع إمكانية تحقيق قيمة طويلة الأجل في الرياض.
- توفر المرافق الأساسية يعني جاهزية للسكن بعد الشراء أو بعد بعض التجديدات الأساسية.
- الفيلا توفر خصوصية ومساحة للسكن العائلي، مع فرص لإضافة مساحات خارجية أو حدائق أو توسيعات وفق ما تسمح به الأنظمة المحلية.
خطوات التالية
- للدخلاء المهتمين، تنظيم زيارة لمعاينة التخطيط الداخلي وتخطيط المساحة والاحتمالات لتكوين الغرف والتجديدات المطلوبة.
- تأكيد المساحة الداخلية الفعلية وأبعاد القطعة وأي قيود بناء أو تصاريح ذات صلة مع البائع أو مع وكيل عقاري مرخّص.
- مناقشة خيارات التمويل وإجراء تحليل مقارن لسوق العقارات لتقييم القيمة السوقية وفرص الاستثمار في المحديّة.
تدعو هذه القائمة إلى استفسارات جادة من المشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص فيلا في منطقة المحديّة بالرياض وبناء مساحة معيشة مخصصة. اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة أو لطلب معلومات إضافية، بما في ذلك أي تحديثات تتعلق بعدد الغرف أو مخططات الأرض أو جداول التملك.
نظرة عامة على الملكية
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحديّة
- السعر: 1,950,000 ريال سعودي
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: لا يتم توفير عدد غرف النوم ضمن بيانات القائمة؛ تعكس التسمية نوع الملكية والموقع. إذا كانت لديك رغبة في عدد غرف النوم، يمكن تحديثه لاحقاً في القوائم. )
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: لم تُذكر قيمة المساحة بالمتري في البيانات المبيّنة. الوصف الحالي لا يتضمن قيمة عددية محددة للمساحة.
- وحدة المساحة: متر مربع (مُرفقة في البيانات رغم عدم ذكر قيمة عددية)
- مفروش: لا توجد معلومات تشير إلى حالة التأثيث؛ يفترض أنه غير مفروش استناداً إلى البيانات المقدمة.
الموقع والوصول
- المحديّة حي في الرياض معروف بمجمعات سكنية وخدمات محلية مريحة. وضع الفيلا يوفر إمكانية تخصيصها لتناسب تفضيلات السكن العائلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات والطرق الرئيسية.
المرافق والبنية التحتية
- الكهرباء
- إمداد المياه
- الصرف الصحي
- ألياف بصرية
تشير القائمة إلى توفر بنية تحتية أساسية موثوقة تدعم الحياة اليومية والاتصال العصري. هذه الميزة تدعم احتياجات السكن الحديث وإمكانيات التحديث أو التوسع المستقبلي.
الاعتبارات الاستثمارية ونمط الحياة
- قد يجذب وجود الفيلا في المحديّة المشترين الباحثين عن بيئة سكنية عائلية مع القرب من مدارس ومراكز تسوق ومرافق محلية تتوفر عادة في مناطق الرياض الحضرية.
- نظرًا لعدم وجود تفاصيل داخلية محددة، قد يكون لدى المالك الجديد مساحة لتصميم التخطيطات وتحديد عدد الغرف وتخصيصها وفق تفضيلات السكن.
- حالة التأثيث غير موضحة في البيانات، مما يسمح للمشترين باختيار الديكور والتجهيزات والديكور والمواضع وفق احتياجاتهم.
لماذا تفكر في هذه الفيلا
- حي قائم بذاته مع إمكانية تحقيق قيمة طويلة الأجل في الرياض.
- توفر المرافق الأساسية يعني جاهزية للسكن بعد الشراء أو بعد بعض التجديدات الأساسية.
- الفيلا توفر خصوصية ومساحة للسكن العائلي، مع فرص لإضافة مساحات خارجية أو حدائق أو توسيعات وفق ما تسمح به الأنظمة المحلية.
خطوات التالية
- للدخلاء المهتمين، تنظيم زيارة لمعاينة التخطيط الداخلي وتخطيط المساحة والاحتمالات لتكوين الغرف والتجديدات المطلوبة.
- تأكيد المساحة الداخلية الفعلية وأبعاد القطعة وأي قيود بناء أو تصاريح ذات صلة مع البائع أو مع وكيل عقاري مرخّص.
- مناقشة خيارات التمويل وإجراء تحليل مقارن لسوق العقارات لتقييم القيمة السوقية وفرص الاستثمار في المحديّة.
تدعو هذه القائمة إلى استفسارات جادة من المشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص فيلا في منطقة المحديّة بالرياض وبناء مساحة معيشة مخصصة. اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة أو لطلب معلومات إضافية، بما في ذلك أي تحديثات تتعلق بعدد الغرف أو مخططات الأرض أو جداول التملك.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880358
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص19 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله نايف حمود القحطاني
- رقم المسؤول545200692
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارععلي الجمال
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى4176
- الرقم الاضافي6648
- خط العرض24.661474304069152
- خط الطول46.519823787683855
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1950000
- المساحة413.92
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/أ
- رقم صك الملكية3033954110000001
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4284
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.