الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في حي البیان، ریاض
تعريف سريع بإيجار/بيع عقار في ریاض؛ فيلا في حي البیان. هذه العائلة للملاك المستهدفين ببحث عن استثمار سكني بموقع متميز في منطقة معروفة. يوضح الوصف أن العقار مصنف كفيلا وموقعه في مدينة الرياض بحي البیان، مع وجود مرافق أساسية وارتباطات اتصالات مناسبة. كما يلاحظ وجود كهرباء ومياه وتوصيل ألياف بصرية وخط هاتف ثابت، وهي عناصر تعزز إمكانية العيش وتزيد من جاذبية الاستثمار.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي البیان
- المساحة: غير محددة بالتحديد في البيانات المقدمة (تم ذكر وحدة المساحة كالمتر المربع لكن لا توجد قيمة للمساحة)
- عدد الغرف: غير محدد
- عدد الحمامات: غير محدد
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 1,200,000 ريال سعودي
- التخطيط والتجهيزات الداخلية: غير محدد؛ لا توجد تفاصيل حول التصاميم الداخلية أو عدد الطوابق
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه، ألياف بصرية، خط هاتف ثابت
اعتبارات مهمة للمشترين:
- وجود إمكانات استثمارية في منطقة الرياض ضمن حي البیان مع بنية تحتية مستمرة للمرافق والاتصالات.
- عدم وجود أبعاد داخلية محددة أو عدد غرف نوم يعني أن المشترين المحتملين بحاجة لزيارة لرؤية التخطيط وتقييم المساحة بما يلائم احتياجاتهم.
- كون العقار للبيع يتيح للمشترين تقييمه وتخصيصه وفق رغباتهم واحتياجات عائلتهم.
- نظرًا لعدم توفر تفاصيل مفروشة، قد يحتاج المشتري لتخطيط داخلي وفق تفضيلاتهم واحتياجاتهم السكنية.
المعالم والمزايا القريبة من الحي (حي البیان في الرياض عادة يتضمن):
- الوصول إلى الطرق الرئيسية وطرق التنقل داخل الرياض
- قرب المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق والمساحات الخضراء في أحياء سكنية معروفة
- توفر المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه وتوصيل الألياف وخط الهاتف الثابت، مما يعزز جودة الحياة وإمكانية العمل من المنزل
الاعتبارات السوق والخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم المساحة والبناء ومزايا التطوير المحتملة أو التوسعة
- التواصل مع مستشار عقاري محلي لتقييم مدى ملاءمة العقار لميزانيتك وأهدافك الاستثمارية
- مراجعة وثائق الملكية والرسوم المحتملة وخطط التطوير في حي البیان لضمان عملية شراء سلسة
هذا الإعلان يوفر فرصة مباشرة للمشترين الراغبين في اقتناء فيلا في الرياض مع مرافق موثوقة. إذا كنت تبحث عن عقار يمكن تخصيصه وفق تفضيلاتك، اتصل بوكيل الإعلان لترتيب زيارة، وطلب معلومات إضافية، ومناقشة إجراءات الشراء والجدول الزمني.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي البیان
- المساحة: غير محددة بالتحديد في البيانات المقدمة (تم ذكر وحدة المساحة كالمتر المربع لكن لا توجد قيمة للمساحة)
- عدد الغرف: غير محدد
- عدد الحمامات: غير محدد
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 1,200,000 ريال سعودي
- التخطيط والتجهيزات الداخلية: غير محدد؛ لا توجد تفاصيل حول التصاميم الداخلية أو عدد الطوابق
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمدادات المياه، ألياف بصرية، خط هاتف ثابت
اعتبارات مهمة للمشترين:
- وجود إمكانات استثمارية في منطقة الرياض ضمن حي البیان مع بنية تحتية مستمرة للمرافق والاتصالات.
- عدم وجود أبعاد داخلية محددة أو عدد غرف نوم يعني أن المشترين المحتملين بحاجة لزيارة لرؤية التخطيط وتقييم المساحة بما يلائم احتياجاتهم.
- كون العقار للبيع يتيح للمشترين تقييمه وتخصيصه وفق رغباتهم واحتياجات عائلتهم.
- نظرًا لعدم توفر تفاصيل مفروشة، قد يحتاج المشتري لتخطيط داخلي وفق تفضيلاتهم واحتياجاتهم السكنية.
المعالم والمزايا القريبة من الحي (حي البیان في الرياض عادة يتضمن):
- الوصول إلى الطرق الرئيسية وطرق التنقل داخل الرياض
- قرب المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق والمساحات الخضراء في أحياء سكنية معروفة
- توفر المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه وتوصيل الألياف وخط الهاتف الثابت، مما يعزز جودة الحياة وإمكانية العمل من المنزل
الاعتبارات السوق والخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم المساحة والبناء ومزايا التطوير المحتملة أو التوسعة
- التواصل مع مستشار عقاري محلي لتقييم مدى ملاءمة العقار لميزانيتك وأهدافك الاستثمارية
- مراجعة وثائق الملكية والرسوم المحتملة وخطط التطوير في حي البیان لضمان عملية شراء سلسة
هذا الإعلان يوفر فرصة مباشرة للمشترين الراغبين في اقتناء فيلا في الرياض مع مرافق موثوقة. إذا كنت تبحث عن عقار يمكن تخصيصه وفق تفضيلاتك، اتصل بوكيل الإعلان لترتيب زيارة، وطلب معلومات إضافية، ومناقشة إجراءات الشراء والجدول الزمني.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880316
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014309
- تاريخ إصدار الترخيص27 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص28 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولراجح سارح راجح الحارثي
- رقم المسؤول0553597090
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيحي البيان
- اسم الشارعأحمد بن الجزري
- الرمز البريدي13627
- رقم المبنى8718
- الرقم الاضافي3083
- خط العرض24.894204738206994
- خط الطول46.87357364726154
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1200000
- المساحة279.18
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2670 / 28
- رقم صك الملكية460026266875
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض91 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15
- طول13.52
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 91/2
- طول30.01
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 90
- طول30.01
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 92
- طول13.52
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي البيان بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 228.05 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 77.72 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.