الخريطة
اطلب فيديو
شقة سكنية للبيع في الزاهر، مكة
اكتشف فرصة استثمارية رئيسية مع هذا المبنى السكني المعروض للبيع في الزاهر، مكة. يقدم هذا القيد أصول صلبة في حي مرغوب يتيح إمكانيات التطوير أو الإشغال أو تنويع المحفظة. تم بناء هذا العقار ليتوافق مع متطلبات السكن الحضري القياسية، وهو موقع لاستقطاب المستأجرين أو المشترين الباحثين عن أصول موثوقة في إحدى أكثر المدن الحيوية في المنطقة. وتوضح التفاصيل التالية المواصفات الأساسية والخصائص المتاحة لهذا الإدراج. سواء كنت مطوراً يبحث عن مشروع إعادة تطوير، أو مستثمر يهدف إلى دخل من الإيجار، أو مشتري يستكشف حماية طويلة الأجل، فإن هذا العقار يستحق النظر بعناية.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- الموقع: الزاهر، مكة
- المدينة: مكة
- السعر: 5,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بوحدة المتر المربع؛ تم الإشارة إلى وحدة المساحة كالمتر المربع، لكن لا يوجد قيمة مساحة محددة
- عدد الغرف: غير محدد (تم تسجيل 0 غرف في المدخل)؛ بما أن النوع سكني، لا يتم تعريف عدد الغرف بصراحة في هذا الإدراج
- الحمامات: غير محددة (0 حمام في المدخل)؛ لا يوجد عداد محدد
- التأثيث: غير مفروش
- موقع السوق: استثمار، تطوير، أو إمكانية الإشغال
الخصائص الأساسية والبنية التحتية:
- المرافق الأساسية: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- الاتصال: الألياف البصرية، الهاتف الثابت
- ملاحظات إضافية: يشير الإدراج إلى خدمات أساسية تدعم الإشغال السكني والمعايير الحديثة للعيش، مما يعزز جاذبية العقار للمستأجرين أو المشترين المحتملين الذين يبحثون عن بنية تحتية موثوقة.
الاستخدامات المحتملة والاعتبارات:
- دخل الإيجار: وفقاً لتقسيم الداخل وتخطيطه، يمكن تحويل المبنى إلى عدة وحدات سكنية لإيجاد دخل من الإيجار أو إلى مستأجر واحد وفقاً للوائح المحلية، مع مراعاة القوانين والتصاريح اللازمة.
- إعادة تطوير: إذا سمح التنظيم، يمكن تقييم فرص إعادة تطوير لتعظيم استغلال الموقع.
- الصيانة والامتثال: يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص دقيق للسلامة الهيكلية والامتثال لمواصفات البناء وأي تجديدات مطلوبة لتواكب المعايير السوقية الحالية.
لماذا هذا العقار مثير للاهتمام:
- الموقع في الزاهر يوفر قرباً من مرافق المدينة والمدارس والمرافق الصحية ومراكز الأعمال، مما يسهم في سهولة الوصول للسكان أو المستأجرين.
- وجود المرافق الأساسية واتصال الاتصالات يضيفان إلى جاهزية الإشغال والبنية التحتية المستقبلية.
- السعر يظهر كمدخل جذاب للمستثمرين الراغبين في تنويع محفظتهم ضمن قطاع السكن في مكة.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة لتقييم حالة البناء وتخطيطه الداخلي وإمكانية التجديد أو إعادة التطوير.
- إجراء تحليل مالي تفصيلي لتقدير عوائد الإيجار وعائد رأس المال والتوقعات المستقبلية.
- استشارة السلطات المحلية أو مستشار عقاري للتحقق من التخطيط، الاستخدامات المسموح بها، وأي اعتبارات تنظيمية.
للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، تواصل مع فريق الإدراج لدينا اليوم.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- الموقع: الزاهر، مكة
- المدينة: مكة
- السعر: 5,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بوحدة المتر المربع؛ تم الإشارة إلى وحدة المساحة كالمتر المربع، لكن لا يوجد قيمة مساحة محددة
- عدد الغرف: غير محدد (تم تسجيل 0 غرف في المدخل)؛ بما أن النوع سكني، لا يتم تعريف عدد الغرف بصراحة في هذا الإدراج
- الحمامات: غير محددة (0 حمام في المدخل)؛ لا يوجد عداد محدد
- التأثيث: غير مفروش
- موقع السوق: استثمار، تطوير، أو إمكانية الإشغال
الخصائص الأساسية والبنية التحتية:
- المرافق الأساسية: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- الاتصال: الألياف البصرية، الهاتف الثابت
- ملاحظات إضافية: يشير الإدراج إلى خدمات أساسية تدعم الإشغال السكني والمعايير الحديثة للعيش، مما يعزز جاذبية العقار للمستأجرين أو المشترين المحتملين الذين يبحثون عن بنية تحتية موثوقة.
الاستخدامات المحتملة والاعتبارات:
- دخل الإيجار: وفقاً لتقسيم الداخل وتخطيطه، يمكن تحويل المبنى إلى عدة وحدات سكنية لإيجاد دخل من الإيجار أو إلى مستأجر واحد وفقاً للوائح المحلية، مع مراعاة القوانين والتصاريح اللازمة.
- إعادة تطوير: إذا سمح التنظيم، يمكن تقييم فرص إعادة تطوير لتعظيم استغلال الموقع.
- الصيانة والامتثال: يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص دقيق للسلامة الهيكلية والامتثال لمواصفات البناء وأي تجديدات مطلوبة لتواكب المعايير السوقية الحالية.
لماذا هذا العقار مثير للاهتمام:
- الموقع في الزاهر يوفر قرباً من مرافق المدينة والمدارس والمرافق الصحية ومراكز الأعمال، مما يسهم في سهولة الوصول للسكان أو المستأجرين.
- وجود المرافق الأساسية واتصال الاتصالات يضيفان إلى جاهزية الإشغال والبنية التحتية المستقبلية.
- السعر يظهر كمدخل جذاب للمستثمرين الراغبين في تنويع محفظتهم ضمن قطاع السكن في مكة.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة لتقييم حالة البناء وتخطيطه الداخلي وإمكانية التجديد أو إعادة التطوير.
- إجراء تحليل مالي تفصيلي لتقدير عوائد الإيجار وعائد رأس المال والتوقعات المستقبلية.
- استشارة السلطات المحلية أو مستشار عقاري للتحقق من التخطيط، الاستخدامات المسموح بها، وأي اعتبارات تنظيمية.
للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، تواصل مع فريق الإدراج لدينا اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880273
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200005140
- تاريخ إصدار الترخيص27 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص24 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد محمد ابالعلا المقاطي
- رقم المسؤول0552105523
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةمكة
- الحيالزاهر
- اسم الشارعزيد بن على رضى الله عنه
- الرمز البريدي24222
- رقم المبنى3015
- الرقم الاضافي6178
- خط العرض21.440863207183384
- خط الطول39.791570488353855
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر5000000
- المساحة400
- عدد الغرف28
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع10
- رقم المخطط1 / 17 / 50
- رقم صك الملكية294254002392
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديNo
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض298
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 296
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 300
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 299
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي امتداد الزاهر بمدينة مكة المكرمة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.