الخريطة
اطلب فيديومنزل سكني للبيع في التَّقوى، مكة المكرمة
نقدّم فرصة عقارية مميزة في حي التَّقوى بمكة المكرمة. تطرح هذه القائمة عقاراً سكنياً للبيع، مع بنية أساسية مناسبة وآلية وصل إلى شبكة الخدمات الأساسية وموقع استراتيجي داخل المدينة النشطة. فيما يلي تفصيل للخصائص الرئيسية والمرافق والمواصفات للمساعدة في تقييم القيمة والإمكانات للتطوير أو الاستثمار أو الإشغال المباشر.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: مكة المكرمة
- الموقع: التَّقوى
- السعر: 6,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بمتر مربع للبناء الإجمالي في هذه القائمة؛ تشير البيانات إلى غياب مقياس مساحي محدد. يرجي طلب مخطط تفصيلي ومساحة الأرض من المالك.
- وحدة المساحة: متر مربع (مذكور كمرجع وحدة)
- مفروش: لا (غير مُطبق على المبنى ككل في هذه القائمة)
- عدد الغرف: غير مُدرج
- عدد الحمّامات: غير مُدرج
- الطابق: غير محدد
- موقف سيارات: غير مُحدد
المرافق والخدمات:
- كهرباء: متوفر
- إمدادات مياه: متوفرة
- صرف صحي: متوفر
- ألياف بصرية: متوفرة
- هاتف ثابت: متوفر
ملاحظات حول الاستخدام والإمكانات:
- إمكانات الاستثمار: يقع العقار في التَّقوى بمكة، مما يشير إلى إمكانيات لإعادة التطوير، أو التحويل إلى وحدات سكنية متعددة، أو الاستمرار كعقار سكني حسب التصاريح التنظيمية واللوائح المحلية. يجب على المشترين التحقق من تصنيف الاستخدام ونطاق البناء المسموح وأي موافقات تنظيمية.
- اعتبارات التطوير: نظرًا لعدم وجود مقاييس مساحة صريحة، يُوصى بإجراء مسح موقعي وتقييم معماري لتحديد الحد الأقصى للبناء من حيث المساحة وكافة القيود المحتملة.
- سهولة الوصول والمناطق المحيطة: حي التَّقوى في مكة يتمتع باتصال جيد بالمرافق التجارية ووسائل النقل، ويمكن للمشترين تقييم القرب من المدارس والمرافق الصحية والأسواق وطرق التنقل لزيادة جاذبية المبنى.
المنظور المالي:
- السعر المطلوب 6,000,000 ريال سعودي. يُنصح المشترون بإجراء تقييم شامل للملك وتحقق من الملكية وأي أعباء أو رهن.
- تكاليف التشغيل: يجب على المالكين المستقبليين أخذ تكاليف الصيانة وإدارة الملكية وربط الخدمات وتكاليف التجديد بعين الاعتبار عند حساب عائد الاستثمار.
خطوات التقدم التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الحالة الفيزيائية والهيكلية وإمكانية التجديد أو التطوير.
- طلب رسومات هندسية تفصيلية وخطط الطوابق الحالية وأي شهادات امتثال متاحة.
- التواصل مع وكيل عقاري مرخص للتعامل مع الإجراءات التنظيمية والتقييم والتفاوض.
- بدء عرض رسمي وترتيب إجراءات التملك والتحقق من سند الملكية ونقل الملكية.
هذه القائمة تقدم قاعدة صلبة للمشترين الباحثين عن عقار سكني استراتيجي في منطقة ذات إمكانات عالية في مكة المكرمة. لاستكشاف هذه الفرصة بشكل أعمق، اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة الموقع والحصول على مقاسات إضافية وملف شامل للعقار. القرار السريع قد يمكّنك من الاستفادة من ظروف السوق والارتقاء بإمكانات المبنى.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: مكة المكرمة
- الموقع: التَّقوى
- السعر: 6,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بمتر مربع للبناء الإجمالي في هذه القائمة؛ تشير البيانات إلى غياب مقياس مساحي محدد. يرجي طلب مخطط تفصيلي ومساحة الأرض من المالك.
- وحدة المساحة: متر مربع (مذكور كمرجع وحدة)
- مفروش: لا (غير مُطبق على المبنى ككل في هذه القائمة)
- عدد الغرف: غير مُدرج
- عدد الحمّامات: غير مُدرج
- الطابق: غير محدد
- موقف سيارات: غير مُحدد
المرافق والخدمات:
- كهرباء: متوفر
- إمدادات مياه: متوفرة
- صرف صحي: متوفر
- ألياف بصرية: متوفرة
- هاتف ثابت: متوفر
ملاحظات حول الاستخدام والإمكانات:
- إمكانات الاستثمار: يقع العقار في التَّقوى بمكة، مما يشير إلى إمكانيات لإعادة التطوير، أو التحويل إلى وحدات سكنية متعددة، أو الاستمرار كعقار سكني حسب التصاريح التنظيمية واللوائح المحلية. يجب على المشترين التحقق من تصنيف الاستخدام ونطاق البناء المسموح وأي موافقات تنظيمية.
- اعتبارات التطوير: نظرًا لعدم وجود مقاييس مساحة صريحة، يُوصى بإجراء مسح موقعي وتقييم معماري لتحديد الحد الأقصى للبناء من حيث المساحة وكافة القيود المحتملة.
- سهولة الوصول والمناطق المحيطة: حي التَّقوى في مكة يتمتع باتصال جيد بالمرافق التجارية ووسائل النقل، ويمكن للمشترين تقييم القرب من المدارس والمرافق الصحية والأسواق وطرق التنقل لزيادة جاذبية المبنى.
المنظور المالي:
- السعر المطلوب 6,000,000 ريال سعودي. يُنصح المشترون بإجراء تقييم شامل للملك وتحقق من الملكية وأي أعباء أو رهن.
- تكاليف التشغيل: يجب على المالكين المستقبليين أخذ تكاليف الصيانة وإدارة الملكية وربط الخدمات وتكاليف التجديد بعين الاعتبار عند حساب عائد الاستثمار.
خطوات التقدم التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الحالة الفيزيائية والهيكلية وإمكانية التجديد أو التطوير.
- طلب رسومات هندسية تفصيلية وخطط الطوابق الحالية وأي شهادات امتثال متاحة.
- التواصل مع وكيل عقاري مرخص للتعامل مع الإجراءات التنظيمية والتقييم والتفاوض.
- بدء عرض رسمي وترتيب إجراءات التملك والتحقق من سند الملكية ونقل الملكية.
هذه القائمة تقدم قاعدة صلبة للمشترين الباحثين عن عقار سكني استراتيجي في منطقة ذات إمكانات عالية في مكة المكرمة. لاستكشاف هذه الفرصة بشكل أعمق، اتصل بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة الموقع والحصول على مقاسات إضافية وملف شامل للعقار. القرار السريع قد يمكّنك من الاستفادة من ظروف السوق والارتقاء بإمكانات المبنى.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880272
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021359
- تاريخ إصدار الترخيص10 فبراير 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 فبراير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةمكة
- الحيالتقوى
- اسم الشارعشارع أجياد
- الرمز البريدي24233
- رقم المبنى3701
- الرقم الاضافي6206
- خط العرض21.387325114979443
- خط الطول39.82410953113761
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقارسكني
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر6000000
- المساحة614
- عدد الغرف30
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط1 / 7 / 52
- رقم صك الملكية320121018365
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض24
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي التقوى في مدينة مكة المكرمة
انظر الموقع
مؤسسة شفرة الرقمية للخدمات العقارية
اسم المُعلن:CODE for Real Estate Services
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.