الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في الحزام الذهبي، الخبر
اكتشف هذه الفيلا المعروضة للبيع الواقعة في الحزام الذهبي بمنطقة الخبر. يوفر هذا العقار خياراً واضحاً للبيع مع وجود المرافق الأساسية وبنية تحتية جاهزة للملكية. فيما يلي تفاصيل رئيسية عن العائلة والعقار لمساعدتك في تقييم ملاءمته لاحتياجاتك.
معلومات العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- الموقع: الحزام الذهبي
- عدد الغرف: 0 (لم يرد عدد الغرف ضمن البيانات المقدمة) – لا يجوز افتراض وجود غرف نوم إذا لم يرد العدد.
- عدد الحمامات: 0 (لم يرد عدد الحمامات ضمن البيانات المقدمة)
- المساحة: غير محددة بالأرقام، وحدة القياس مذكورة كالمتر المربع لكن القيمة الرقمية غير واردة
- مفروش: لا (غير مفروش وفق البيانات)
- السعر: 2,400,000 ريال سعودي
- المرافق: هاتف ثابت، كهرباء، ألياف بصرية، إمداد مياه، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: لا تتضمن البيانات مخططاً داخلياً أو عدد الطوابق أو موقف سيارات. يُنصح بطلب ورقة تفصيلية من الوكيل لخطط البناء ومساحة الأرض.
ما يقدمه هذا العقار:
- فئة العقار مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن فيلا في منطقة ذات اتصال سريع في الخبر. تعتبر منطقة الحزام الذهبي من المناطق التي توفر سهولة الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية، وهو ما يمكن أن يكون ميزة للاستثمار أو السكن المستقبلي.
- توجد بنية تحتية أساسية موثوقة، بما فيها الهاتف الثابت وخدمات الكهرباء والإنترنت عبر الألياف، وإمدادات المياه والصرف الصحي، مما يعزز جاهزية العقار للاستخدام.
- بما أن البيانات لا توفر ترتيب داخلي محدد، يجب على المشترين المحتملين طلب مخططات معماريّة، وحجم الأرض، وعدد الغرف، ومستندات التوافق للمراجعة الشاملة.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- تأكيد المساحة الإجمالية للأرض والمساحة المبنية لتقييم توزيع الغرف والتخطيط والتوسع المحتمل.
- استفسر عن حالة الفيلا الحالية، السلامة الإنشائية، وأي تجديدات مطلوبة للاستخدام فوراً أو لإعادة البيع.
- تحقق من وثائق الملكية وحالة العنوان وأي لوائح بلدية أو تنظيمية قد تؤثر على العقار.
- قيّم وجود مواقف سيارات، ومساحة خارجية أو حديقة، وإمكانية البناء الإضافي وفق اللوائح.
- اطلب فواتير الخدمات الأخيرة أو تكاليف التشغيل (إن وجدت) لتقدير التكاليف المستقبلية.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- إذا كنت تسعى لشراء فيلا في منطقة خبريّة ذات ارتباط جيد وبنية تحتية قائمة، فهذه الفيلا تمثل خياراً أساسياً للإستثمار أو السكن مع تخصيص المساحات بناءً على تفضيلاتك.
- كون العقار غير مفروش يتيح لك تصميم الداخل وفق رغباتك مع الالتزام باللوائح التنظيمية.
- السعر المعروض 2,400,000 ريال سعودي يمثل نقطة انطلاق للمفاوضات، بناءً على المساحة النهائية والميزات المؤكدة من قبل البائع.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل البيع لترتيب زيارة ميدانية وطلب حزمة بيانات كاملة للعقار تتضمن المخططات الأرضية وأبعاد الأرض وأي معلومات كادقاسية متاحة.
- حضّر قائمة الطلبات والشروط لإتمام العرض، بما في ذلك أي شروط تتعلق بالتحقق من الملكية والفحص والتمويل.
- إذا كنت بحاجة إلى تمويل، استشر مستشاراً مالياً لتقييم إمكانية القرض بناءً على المساحة والظروف وقيمة السوق المؤكدة.
ملاحظة: ينعكس هذا الوصف بناءً على المعلومات المقدمة في الإعلان. للحصول على تقييم شامل، يرجى الحصول على التفاصيل الكاملة من البائع أو الوسيط.
معلومات العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- الموقع: الحزام الذهبي
- عدد الغرف: 0 (لم يرد عدد الغرف ضمن البيانات المقدمة) – لا يجوز افتراض وجود غرف نوم إذا لم يرد العدد.
- عدد الحمامات: 0 (لم يرد عدد الحمامات ضمن البيانات المقدمة)
- المساحة: غير محددة بالأرقام، وحدة القياس مذكورة كالمتر المربع لكن القيمة الرقمية غير واردة
- مفروش: لا (غير مفروش وفق البيانات)
- السعر: 2,400,000 ريال سعودي
- المرافق: هاتف ثابت، كهرباء، ألياف بصرية، إمداد مياه، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: لا تتضمن البيانات مخططاً داخلياً أو عدد الطوابق أو موقف سيارات. يُنصح بطلب ورقة تفصيلية من الوكيل لخطط البناء ومساحة الأرض.
ما يقدمه هذا العقار:
- فئة العقار مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن فيلا في منطقة ذات اتصال سريع في الخبر. تعتبر منطقة الحزام الذهبي من المناطق التي توفر سهولة الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية، وهو ما يمكن أن يكون ميزة للاستثمار أو السكن المستقبلي.
- توجد بنية تحتية أساسية موثوقة، بما فيها الهاتف الثابت وخدمات الكهرباء والإنترنت عبر الألياف، وإمدادات المياه والصرف الصحي، مما يعزز جاهزية العقار للاستخدام.
- بما أن البيانات لا توفر ترتيب داخلي محدد، يجب على المشترين المحتملين طلب مخططات معماريّة، وحجم الأرض، وعدد الغرف، ومستندات التوافق للمراجعة الشاملة.
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- تأكيد المساحة الإجمالية للأرض والمساحة المبنية لتقييم توزيع الغرف والتخطيط والتوسع المحتمل.
- استفسر عن حالة الفيلا الحالية، السلامة الإنشائية، وأي تجديدات مطلوبة للاستخدام فوراً أو لإعادة البيع.
- تحقق من وثائق الملكية وحالة العنوان وأي لوائح بلدية أو تنظيمية قد تؤثر على العقار.
- قيّم وجود مواقف سيارات، ومساحة خارجية أو حديقة، وإمكانية البناء الإضافي وفق اللوائح.
- اطلب فواتير الخدمات الأخيرة أو تكاليف التشغيل (إن وجدت) لتقدير التكاليف المستقبلية.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- إذا كنت تسعى لشراء فيلا في منطقة خبريّة ذات ارتباط جيد وبنية تحتية قائمة، فهذه الفيلا تمثل خياراً أساسياً للإستثمار أو السكن مع تخصيص المساحات بناءً على تفضيلاتك.
- كون العقار غير مفروش يتيح لك تصميم الداخل وفق رغباتك مع الالتزام باللوائح التنظيمية.
- السعر المعروض 2,400,000 ريال سعودي يمثل نقطة انطلاق للمفاوضات، بناءً على المساحة النهائية والميزات المؤكدة من قبل البائع.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل البيع لترتيب زيارة ميدانية وطلب حزمة بيانات كاملة للعقار تتضمن المخططات الأرضية وأبعاد الأرض وأي معلومات كادقاسية متاحة.
- حضّر قائمة الطلبات والشروط لإتمام العرض، بما في ذلك أي شروط تتعلق بالتحقق من الملكية والفحص والتمويل.
- إذا كنت بحاجة إلى تمويل، استشر مستشاراً مالياً لتقييم إمكانية القرض بناءً على المساحة والظروف وقيمة السوق المؤكدة.
ملاحظة: ينعكس هذا الوصف بناءً على المعلومات المقدمة في الإعلان. للحصول على تقييم شامل، يرجى الحصول على التفاصيل الكاملة من البائع أو الوسيط.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880260
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200004327
- تاريخ إصدار الترخيص24 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص22 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالحزام الذهبي
- اسم الشارع2BST
- الرمز البريدي34432
- رقم المبنى4536
- الرقم الاضافي7343
- خط العرض26.323134471274294
- خط الطول50.20292375800903
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2400000
- المساحة300
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2 / 81
- رقم صك الملكية360026179797
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةمؤمنه ع شركة ملاذ عشر سنوات
يوجد صور ومراحل البناء
مطابقه للكود السعودي
يوجد ضمانات ع الفيله
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض113 / 1
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الحزام الذهبي في مدينة الخبر
انظر الموقع
مؤسسة لؤلؤة الاراضي للخدمات العقارية
اسم المُعلن:Luluat Al Aradi Real Estate Services
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.