أرض سكنية للبيع في العسيلة، مكة

اكتشف فرصة استثمارية ممتازة مع قطعة الأرض السكنية المعروضة للبيع في العسيلة بمكة. تمثّل هذه الملكية لوحة فارغة للمطورين، البنائين، أو الأفراد الراغبين في تصميم مشروع سكني مخصص يتماشى مع متطلبات التخطيط المحلي واحتياجات السوق. فيما يلي تفاصيل عامة للمساعدة في تقييم الإمكانات والجدوى.

تفاصيل الملكية
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: مكة
- الموقع: العسيلة
- المساحة: غير محددة في البيانات (وحدة المتر المربع مذكورة عادةً، لكن المساحة الفعلية غير مُقدمة)
- غرف النوم: غير مطبقة (لأنها أرض)
- الحمامات: غير مطبقة (لأنها أرض)
- مفروشة: غير مطبقة (أرض)
- السعر: 750,176 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: غير مدرجة

مزايا ومزايا قطعة الأرض
- موقع استراتيجي: العسيلة في مكة منطقة معروفة يمكن أن تدعم التطوير السكني. يلزم التحقق من المساحة الفعلية والحدود من خلال فحص الموقع والوثائق الرسمية.
- إمكانات التطوير: مناسبة للتخطيط لمشروع سكني، مثل منازل متتابعة، فيلات، أو مبانٍ سكنية منخفضة الارتفاع، وفقاً للأنظمة واللوائح التنظيمية.
- الملاءمة السوقية: مع الطلب المتزايد على السكن في مكة، قد تكون هذه الأرض خياراً جيداً للمطورين الباحثين عن مشروع ذو ميزة موقعية.
- الوصولية والخدمات: بينما لم تُذكر بنود محددة حول البنية المحيطة، يجب على المشترين المحتملين تقييم القرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل والخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق.
- اعتبارات الاستثمار: السعر الم listed هو نقطة انطلاق للمفاوضات. يُنصح بإجراء العناية الواجبة بما في ذلك التحقق من الملكية والحقوق وأية قيود أو متطلبات للتطوير.

خطوات مهمة للمشترين المهتمين
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم المساحة والحدود والملامح الطبوغرافية التي قد تؤثر على خطط التطوير.
- التحقق من سند الملكية وحالة الملكية وأي أعباء لدى الجهات المختصة.
- تأكيد اللوائح التنظيمية، وأنماط الاستخدام المسموح بها، ونسبة مساحة الأرض إلى البناء (FAR)، ومتطلبات التباعد والارتفاع للمكة.
- استشارة معماري محلي أو مطور لوضع مخطط تقريبي وتقديرات التكلفة.
- مراجعة توصيل الخدمات (المياه، الكهرباء، الصرف الصحي) وتوافرها وأي رسوم إضافية.

خلاصة
تقدم هذه القائمة لمحة سريعة عن فرصة أرض سكنية في العسيلة، مكة. إذا كنت تفكر في مشروع تطوير أو شراء لاستخدام نهائي، يُنصح بالاتصال بالبائع أو مستشارك العقاري للحصول على مزيد من المستندات وتأكيد حجم القطعة ومناقشة شروط البيع. ستساعدك عملية التدقيق الشاملة في التأكد من أن الصفقة تتماشى مع أهدافك الاستثمارية والامتثال التنظيمي.

تواصل معنا لترتيب معلومات إضافية أو زيارة، ونساعدك في تقييم مدى توافق هذه الأرض مع استراتيجيتك الاستثمارية وميزانيتك.