فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

مقدمة: تقدّم الفيلا الواقعة في المحمدية بمدينة الرياض فرصة عملية للمشترين الذين يبحثون عن منزل بسيط وغير مفروش. يركّز هذا العرض على الميزات الأساسية والتفاصيل العملية لمساعدة القارئ في تقييم القيمة الأساسية وإمكانات الاستثمار المحتملة. تم توفير حقائق رئيسية لتسهيل اتخاذ القرار بناءً على معلومات موثوقة.

نظرة عامة على العقار والموقع: الفيلا مملوكة للبيع وتقع في المحمدية، منطقة داخل الرياض. البيانات تشير إلى أن المساحة ونوعها عبارة عن Square Meter، ولكن لم يتم الكشف عن المساحة الأرضية أو المساحة المبنية الفعلية. العقار غير مفروش حالياً.

التركيب والمساحات: نوع العقار فيلا. عدد الغرف النوم والحمامات غير محدد ويظهر كـ 0، مما يعني أن عدد غرف النوم غير مُحدد في البيانات. بما أن الفلل تقليدياً تحتوي على مساحات معيشة جاهزة لتشكيل غرف نوم مستقبلية، يجب التحقق من التخطيط الداخلي أثناء المعاينة أو من خلال مستندات البائع. ضع في الاعتبار التخطيط لإجراء تجديد أو تنظيم داخلي وتوسع محتمل بعد التحقق من القوانين واللوائح.

المرافق والخدمات: الفيلا مزودة بالخدمات الأساسية بما في ذلك الكهرباء وتوفير المياه والصرف الصحي واتصال الألياف البصرية. هذه المرافق تدعم الحياة العصرية وتوفر أساساً للراحة اليومية.

السعر وشروط التمويل: السعر المطلوب 1,900,000 ريال سعودي. بما أن العقار للبيع، يجب على المشترين الاستعداد لإجراءات الشراء القياسية في المملكة العربية السعودية، بما في ذلك التحقق من سند الملكية وإجراء العناية الواجبة والتكاليف المرتبطة بالصفقة.

الاستخدامات المحتملة والقيمة الاستثمارية: غموض المساحة الأرضية يحد من تقييم العائد أو إمكانات الإشغال. يمكن للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين تقييم العقار للإقامة العائلية، أو احتمال تقسيمه لاحقاً (مع الالتزام باللوائح المحلية)، أو التطوير المستقبلي بعد التحقق من القيود القانونية والتنظيمية.

المرافق القريبة وسهولة الوصول: لم تُذكر تفاصيل دقيقة، إلا أن المحمدية غالباً ما تكون منطقة حضرية توفر وصولاً إلى مدارس ومراكز صحية ومراكز تسوق وطرق نقل. يجب على المهتمين استكشاف المنطقة لتقدير مدى الملاءمة والراحة.

ما يجب مراعاته قبل الشراء: - تأكيد المساحة الأرضية الفعلية والمساحة المبنية لفهم توزيع المساحات وإمكان التخطيط المستقبلي. - مراجعة مخطط الفيلا لمعرفة عدد غرف النوم والحمامات المحتملة التي يمكن إضافتها أو إعادة تنظيمها. - التحقق من سند الملكية وتاريخ الملكية وأي قيود. - فحص حالة الهيكل والتقب المتعلق بالسقف والسباكة والكهرباء. - تقييم القرب من الخدمات الأساسية وخدمات النقل.

دعوة إلى اتخاذ إجراء: لمزيد من المعلومات، احجز مشاهدة للعينات، واطلب مستندات داعمة مثل سند الملكية والمخططات المعمارية وتفاصيل الخدمات، اتصل بوكيل العرض لمعرفة ما إذا كان هذا العقار يتماشى مع ميزانيتك وتفضيلاتك وخططك الطويلة الأجل.