الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في وادي الفوراء
المقدمة: اكتشف هذه الأرض السكنية الاستثمارية في وادي الفوراء، مقدمة فرصة شراء قطعة أرض في منطقة قيد التطوير مع إمكانات نمو وموضع استراتيجي. يركز هذا العرض على الأرض نفسها وقابلية استخدامها لمشروعات البناء أو التطوير المستقبلي حسب أهداف المشترين. تعدد المواقع والسهولة في الوصول من العوامل الرئيسية لهذه القطعة، مما يجعلها خياراً جيداً للمطورين والمستثمرين الراغبين في الاستفادة من الطلب المتزايد في وادي الفوراء.
المزايا والتفاصيل الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/المكان: وادي الفوراء، السعودية
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى ملاحظة أن البيانات تشير إلى الوحدة بالمتر المربع لكنها لا تقدم رقمًا محددًا؛ يجب على المشترين المحتملين طلب تحديد أبعاد وحدود الأرض بالتفصيل)
- وحدة القياس: متر مربع
- عدد الغرف: غير applicable للأراضي; لا يوجد عدد غرف
- عدد الحمامات: غير applicable للأراضي; لا يوجد عدد حمامات
- التأثيث: غير مطبق؛ غالباً ما تكون الأرض غير مفروشة
- المرافق: غير مذكورة
- السعر: 860,580,000 ريال سعودي
- ملاحظات المطور/المخطط: مناسبة لمشروعات سكنية، منازل، مجتمعات مجتمعية، أو مشاريع متعددة الاستخدامات وفقاً للترخيص والتنظيم
نظرة عامة على الملكية:
هذه القطعة من الأرض السكنية تقع في وادي الفوراء، منطقة تشهد اهتماماً من قبل المطورين والمستثمرين الراغبين في مشاريع جديدة مع بنية تحتية وتوافر الخدمات في المنطقة. بينما لم يتم ذكر المساحة الدقيقة في البيانات المقدمة، يمكن استخدام الأرض لبناء مجتمع سكني، أو تطوير وحدات سكنية، أو مزيج من الاستخدامات حسب مخطط المدينة والتنظيم المحلي. يمكن للمشتريين المحتملين النظر في استخدام الأرض لتطوير عالٍ الكثافة للسكن، أو منازل فاخرة، أو مشاريع مجتمعية محدودة الارتفاع، وفقاً للوائح التنظيمية والمتطلبات.
ماذا تتوقع:
- صك ملكية واضح وشروط البيع وفق الأنظمة العقارية المحلية
- اعتبارات التخطيط: تحقق من الاستخدام المسموح للأرض مع البلدية لضمان الامتثال للأنظمة والمسافات والحدود
- الوصول والواجهة: تأكد من واجهة الشارع ومسار الدخول والخروج واللوجستيات الإنشائية
- المرافق والبنية التحتية: استفسر عن وجود الكهرباء والماء والصرف والاتصالات وخطط البنية التحتية في المنطقة
- إمكانات التطوير: تقييم جدوى التطوير السكني أو مجتمعي أو استخدامات مختلطة وفقاً للوائح التنظيمية والطلب السوقي
- العناية الواجبة: إجراء مسح عيني ووثائق الملكية والتأكد من خلو الأرض من أعباء قانونية
لماذا الاستثمار في هذه الأرض:
- ميزة الموقع: وادي الفوراء منطقة ذات إمكانات نمو متزايدة وجاذبية للمطورين الباحثين عن مشاريع جديدة في سوق الإسكان السعودي
- قيمة استثمارية عالية: مع السعر المعلن، تمثل الأرض فرصة لتحقيق زيادة في القيمة مع تطور المنطقة وتوسع البنية التحتية
- مرونة التطوير: وفقاً للتنظيم، يمكن أن تدعم الأرض مجموعة من مفاهيم التطوير السكني التي تتماشى مع الطلب السوقي والإرشادات التنظيمية
- إمكانات السوق: سوق العقارات السعودي يستمر في جذب الاستثمارات المحلية والدولية، وأراضٍ في مناطق نامية يمكن أن تعود بعوائد جيدة من البيع أو الشراكات التطويرية
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على مساحة الأرض الدقيقة بالمتر المربع وتأكيد الحدود
- طلب نسخة من صك الأرض وشهادة الرهن وأي مستندات تنظيمية ذات صلة
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم التضاريس والوصول ولوجستيات البناء
- التواصل مع محامٍ عقاري محلي أو مستشار لمراجعة شروط البيع والمتطلبات التنظيمية
- وضع خطة تطوير مبدئية أو دراسة جدوى لتقييم العائد المتوقع وجدوى المشروع
خاتمة: إذا كنت تبحث عن أصل عقاري في منطقة نامية ذات آفاق نمو قوية، فإن أرض سكنية في وادي الفوراء تستحق التقييم الدقيق. تواصل معنا لترتيب تفاصيل إضافية، مناقشة إمكانات التخطيط والتنظيم، وترتيب جولة ميدانية لاستكشاف إمكانات التطوير وشروط السعر.
ملحوظة: جميع البيانات المعروضة تعتمد على مدخلات القائمة. يرجى التحقق من المساحة والتنظيم واللوائح قبل اتخاذ أي قرار استثماري.
المزايا والتفاصيل الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/المكان: وادي الفوراء، السعودية
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى ملاحظة أن البيانات تشير إلى الوحدة بالمتر المربع لكنها لا تقدم رقمًا محددًا؛ يجب على المشترين المحتملين طلب تحديد أبعاد وحدود الأرض بالتفصيل)
- وحدة القياس: متر مربع
- عدد الغرف: غير applicable للأراضي; لا يوجد عدد غرف
- عدد الحمامات: غير applicable للأراضي; لا يوجد عدد حمامات
- التأثيث: غير مطبق؛ غالباً ما تكون الأرض غير مفروشة
- المرافق: غير مذكورة
- السعر: 860,580,000 ريال سعودي
- ملاحظات المطور/المخطط: مناسبة لمشروعات سكنية، منازل، مجتمعات مجتمعية، أو مشاريع متعددة الاستخدامات وفقاً للترخيص والتنظيم
نظرة عامة على الملكية:
هذه القطعة من الأرض السكنية تقع في وادي الفوراء، منطقة تشهد اهتماماً من قبل المطورين والمستثمرين الراغبين في مشاريع جديدة مع بنية تحتية وتوافر الخدمات في المنطقة. بينما لم يتم ذكر المساحة الدقيقة في البيانات المقدمة، يمكن استخدام الأرض لبناء مجتمع سكني، أو تطوير وحدات سكنية، أو مزيج من الاستخدامات حسب مخطط المدينة والتنظيم المحلي. يمكن للمشتريين المحتملين النظر في استخدام الأرض لتطوير عالٍ الكثافة للسكن، أو منازل فاخرة، أو مشاريع مجتمعية محدودة الارتفاع، وفقاً للوائح التنظيمية والمتطلبات.
ماذا تتوقع:
- صك ملكية واضح وشروط البيع وفق الأنظمة العقارية المحلية
- اعتبارات التخطيط: تحقق من الاستخدام المسموح للأرض مع البلدية لضمان الامتثال للأنظمة والمسافات والحدود
- الوصول والواجهة: تأكد من واجهة الشارع ومسار الدخول والخروج واللوجستيات الإنشائية
- المرافق والبنية التحتية: استفسر عن وجود الكهرباء والماء والصرف والاتصالات وخطط البنية التحتية في المنطقة
- إمكانات التطوير: تقييم جدوى التطوير السكني أو مجتمعي أو استخدامات مختلطة وفقاً للوائح التنظيمية والطلب السوقي
- العناية الواجبة: إجراء مسح عيني ووثائق الملكية والتأكد من خلو الأرض من أعباء قانونية
لماذا الاستثمار في هذه الأرض:
- ميزة الموقع: وادي الفوراء منطقة ذات إمكانات نمو متزايدة وجاذبية للمطورين الباحثين عن مشاريع جديدة في سوق الإسكان السعودي
- قيمة استثمارية عالية: مع السعر المعلن، تمثل الأرض فرصة لتحقيق زيادة في القيمة مع تطور المنطقة وتوسع البنية التحتية
- مرونة التطوير: وفقاً للتنظيم، يمكن أن تدعم الأرض مجموعة من مفاهيم التطوير السكني التي تتماشى مع الطلب السوقي والإرشادات التنظيمية
- إمكانات السوق: سوق العقارات السعودي يستمر في جذب الاستثمارات المحلية والدولية، وأراضٍ في مناطق نامية يمكن أن تعود بعوائد جيدة من البيع أو الشراكات التطويرية
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على مساحة الأرض الدقيقة بالمتر المربع وتأكيد الحدود
- طلب نسخة من صك الأرض وشهادة الرهن وأي مستندات تنظيمية ذات صلة
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم التضاريس والوصول ولوجستيات البناء
- التواصل مع محامٍ عقاري محلي أو مستشار لمراجعة شروط البيع والمتطلبات التنظيمية
- وضع خطة تطوير مبدئية أو دراسة جدوى لتقييم العائد المتوقع وجدوى المشروع
خاتمة: إذا كنت تبحث عن أصل عقاري في منطقة نامية ذات آفاق نمو قوية، فإن أرض سكنية في وادي الفوراء تستحق التقييم الدقيق. تواصل معنا لترتيب تفاصيل إضافية، مناقشة إمكانات التخطيط والتنظيم، وترتيب جولة ميدانية لاستكشاف إمكانات التطوير وشروط السعر.
ملحوظة: جميع البيانات المعروضة تعتمد على مدخلات القائمة. يرجى التحقق من المساحة والتنظيم واللوائح قبل اتخاذ أي قرار استثماري.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880145
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026730
- تاريخ إصدار الترخيص27 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص26 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد ضيف الله سحيلي الذيابي
- رقم المسؤول0555370845
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةوادي الفرع
- الحي-
- اسم الشارع15
- الرمز البريدي2873
- رقم المبنى0012
- الرقم الاضافي0123
- خط العرض23.46372433382248
- خط الطول39.853758147572776
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر860580000
- المساحة956.2
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط919 / و / 1422
- رقم صك الملكية460001116866
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد بحسب افصاح المالك
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2502
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2501
- طولاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2504
- طولاثنين و أربعون متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2500
- طولاثنين و أربعون متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض خمسة عشر متر
- طولاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الأرض السكنية رقم ( 2502 ) الواقعة فى مخطط ريع ملح السكنى من المخطط رقم 919 / و/ 1422 بمحافظة وادى الفرع .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.