الخريطة
اطلب فيديو
Floor للبيع في منطقة الرمال (Al Rimal)، الرياض
نقدم لكم طابقاً للبيع في منطقة الرمال بمدينة الرياض. يعرض هذا الإعلان مساحة قابلة للتكييف لأغراض تجارية متعددة أو استثمارية في منطقة حيوية ومميزة في المدينة. فيما يلي التفاصيل الأساسية والمزايا لمساعدتك في التقييم والتخطيط.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الرمال
- السعر: 1,350,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة ضمن البيانات المقدمة؛ الوحدة مذكورة كـ Square Meter لكن بدون قيمة عددية
- المفروشات: لا معلومات إضافية حول المفروشات؛ الافتراض غالباً غير مفروش
- غرف النوم: غير مطبقة لهذا النوع من العقار (طابق)
- الحمامات: غير محددة
- المرافق والميزات: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
الميزات والاعتبارات الأساسية:
- التخطيط والاستخدام: يمكن أن يُستخدم الطابق بشكل تجاري كالمكاتب، صالات العرض، الاستخدام الخفيف للمستودعات أو التخزين وفق تقسيم داخلي مناسب، اعتماداً على الترتيب الداخلي والتقسيم المتاح. لا توجد عدد غرف نوم ضمن الوصف، لذا يتركز التقييم على إمكانات المساحة كأصل استثماري.
- الوصول: يقع في الرمال، منطقة في الرياض توفر وصولاً جيداً إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والخدمات. لا تتوفر تفاصيل دقيقة عن وسائل النقل أو مواقف السيارات؛ يُنصح بالتحقق من خيارات النقل والوقوف.
- المرافق والخدمات: الطاقة الكهربائية، إمداد المياه، والصرف الصحي مذكورة كجزء من البنية الأساسية؛ هذه البنى التحتية تدعم إعدادات تشغيل فورية عند التعاقد.
- الملكية وخصوصيات البيع: الطابق معروض للبيع بسعر 1,350,000 ريال. يجب التأكد من حالة الملكية، سند الملكية، وأي امتيازات أو رهونات أثناء إجراءات التحقق.
- قابلية الاستخدام: في غياب مساحة محددة، ينصح بطلب قياسات دقيقة وخطة طابقية لتقييم ملاءمة التصميم للاستخدام المقصود.
- إمكانات الاستثمار: حسب التصنيف والأنشطة المسموح بها، يمكن للطابق أن يقدم دخلاً من الإيجار أو يمنح مساحة مرافقة لعمل تجاري مجاور. على المشترين المحتملين تقييم الطلب في الرمال وتوقع العوائد، مع الأخذ في الاعتبار تكاليف الصيانة وأي مشاريع تطوير مستقبلية في الحي.
المزايا الأساسية والتوصيات قبل الشراء:
- الحصول على مساحة دقيقة بالأمتار المربعة وخطة طابق تفصيلية لتقييم الملاءمة.
- التحقق من الملكية وسند الملكية وأي قيود أو رهون.
- تأكيد الامتثال التنظيمي والتصاريح اللازمة للنشاط التجاري المقصود.
- فحص حالة البناء، الأنظمة الكهربائية والسباكة لتحديد احتياجات التجديد أو التطوير.
- تقييم مواقف السيارات ومداخل الوصول، خاصة إذا كان الهدف استخداماً يستقبل الزوار.
- مراجعة أنظمة الإدارة أو جمعية الملاك إن وجدت، والرسوم المرتبطة.
خطوات العمل التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب معاينة، وطلب وثائق إضافية، ومناقشة شروط التفاوض.
- ترتيب مسح مهني للعقار لتحديد المساحة الدقيقة وإمكانية الاستخدام.
- إعداد نموذج مالي أولي يأخذ في الاعتبار سعر الشراء، تكاليف التجديد المحتملة، والإيرادات المتوقعة أو احتياجات الخدمات.
هذا الطابق للبيع في الرمال يمثل فرصة مرنة في سوق العقارات النشط بالرياض. يحرص المشترون المهتمون على التواصل للحصول على مزيد من المعلومات، لترتيب زيارة للموقع، ومناقشة شروط الشراء والجدول الزمني.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الرمال
- السعر: 1,350,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة ضمن البيانات المقدمة؛ الوحدة مذكورة كـ Square Meter لكن بدون قيمة عددية
- المفروشات: لا معلومات إضافية حول المفروشات؛ الافتراض غالباً غير مفروش
- غرف النوم: غير مطبقة لهذا النوع من العقار (طابق)
- الحمامات: غير محددة
- المرافق والميزات: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
الميزات والاعتبارات الأساسية:
- التخطيط والاستخدام: يمكن أن يُستخدم الطابق بشكل تجاري كالمكاتب، صالات العرض، الاستخدام الخفيف للمستودعات أو التخزين وفق تقسيم داخلي مناسب، اعتماداً على الترتيب الداخلي والتقسيم المتاح. لا توجد عدد غرف نوم ضمن الوصف، لذا يتركز التقييم على إمكانات المساحة كأصل استثماري.
- الوصول: يقع في الرمال، منطقة في الرياض توفر وصولاً جيداً إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والخدمات. لا تتوفر تفاصيل دقيقة عن وسائل النقل أو مواقف السيارات؛ يُنصح بالتحقق من خيارات النقل والوقوف.
- المرافق والخدمات: الطاقة الكهربائية، إمداد المياه، والصرف الصحي مذكورة كجزء من البنية الأساسية؛ هذه البنى التحتية تدعم إعدادات تشغيل فورية عند التعاقد.
- الملكية وخصوصيات البيع: الطابق معروض للبيع بسعر 1,350,000 ريال. يجب التأكد من حالة الملكية، سند الملكية، وأي امتيازات أو رهونات أثناء إجراءات التحقق.
- قابلية الاستخدام: في غياب مساحة محددة، ينصح بطلب قياسات دقيقة وخطة طابقية لتقييم ملاءمة التصميم للاستخدام المقصود.
- إمكانات الاستثمار: حسب التصنيف والأنشطة المسموح بها، يمكن للطابق أن يقدم دخلاً من الإيجار أو يمنح مساحة مرافقة لعمل تجاري مجاور. على المشترين المحتملين تقييم الطلب في الرمال وتوقع العوائد، مع الأخذ في الاعتبار تكاليف الصيانة وأي مشاريع تطوير مستقبلية في الحي.
المزايا الأساسية والتوصيات قبل الشراء:
- الحصول على مساحة دقيقة بالأمتار المربعة وخطة طابق تفصيلية لتقييم الملاءمة.
- التحقق من الملكية وسند الملكية وأي قيود أو رهون.
- تأكيد الامتثال التنظيمي والتصاريح اللازمة للنشاط التجاري المقصود.
- فحص حالة البناء، الأنظمة الكهربائية والسباكة لتحديد احتياجات التجديد أو التطوير.
- تقييم مواقف السيارات ومداخل الوصول، خاصة إذا كان الهدف استخداماً يستقبل الزوار.
- مراجعة أنظمة الإدارة أو جمعية الملاك إن وجدت، والرسوم المرتبطة.
خطوات العمل التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب معاينة، وطلب وثائق إضافية، ومناقشة شروط التفاوض.
- ترتيب مسح مهني للعقار لتحديد المساحة الدقيقة وإمكانية الاستخدام.
- إعداد نموذج مالي أولي يأخذ في الاعتبار سعر الشراء، تكاليف التجديد المحتملة، والإيرادات المتوقعة أو احتياجات الخدمات.
هذا الطابق للبيع في الرمال يمثل فرصة مرنة في سوق العقارات النشط بالرياض. يحرص المشترون المهتمون على التواصل للحصول على مزيد من المعلومات، لترتيب زيارة للموقع، ومناقشة شروط الشراء والجدول الزمني.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880133
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020941
- تاريخ إصدار الترخيص20 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص14 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله سليمان مبارك السنيدي
- رقم المسؤول0502020669
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارعابي الحسن
- الرمز البريدي13438
- رقم المبنى2424
- الرقم الاضافي7272
- خط العرض24.923790714815162
- خط الطول46.81433945070985
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1350000
- المساحة137.99
- عدد الغرف2
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3978
- رقم صك الملكية1736815146500031
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض10/167
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.