الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للإيجار في بنيBayadah، المدينة المنورة
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة متاحة للإيجار في بنيBayadah بالمدينة المنورة. هذه القطعة تشكل لوحة بيضاء لمخططاتك التنموية، وتوفر بنية تحتية أساسية وموقعاً ملائماً ضمن المدينة. سواء كنت مطوراً يبحث عن مشروع جديد أو مستثمراً يسعى لتأمين الأرض في منطقة نامية، توفر هذه الملكية أساساً قوياً للنمو المستقبلي.
التفاصيل الرئيسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- وضع الإيجار: للإيجار
- المدينة/الموقع: المدينة المنورة، بنيBayadah
- المساحة: غير محددة ضمن المتر المربع في قائمة البيانات؛ الوحدات تشير إلى المتر المربع بشكل عام
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق
- السعر: 300,069 (لم يتم تحديد العملة في البيانات؛ عادةً ريال سعودي في قوائم السعودية؛ يرجى التأكيد أثناء الاستفسار)
- مفروشة: غير قابلة للتطبيق
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
مزايا الأرض وإمكاناتها:
- موقع مميز: تقع في منطقة بنيBayadah بالمدينة المنورة، وهي منطقة معروفة بسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقربها من الطرق الرئيسية والخدمات.
- جاهزية البنية التحتية: تتضمن الأرض مرافق أساسية—كهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي—ما يسهل التخطيط والبدء في البناء.
- إمكانات الاستخدام: كأرض سكنية، هناك إمكانية لبناء منازل عائلية، وحدات سكنية متعددة، أو مشاريع سكنية صغيرة، رهناً بالقيود التنظيمية والتخطيط المحلية. يجب على المستأجرين أو المطورين المحتملين التحقق من قيود التخطيط والارتفاعات والحدود والمساحات وفقاً لسلطات البلدية.
- اعتبارات التطوير: قبل بدء الإيجار، قم بإجراء دراسة جدوى على جودة التربة والتضاريس والصرف وتحديد مواقع الدخول لضمان ملاءمة التخطيط. ضع في الاعتبار تكامل المرافق وخطط الوصول إلى الموقع وإمكانية التوسع within حدود الموقع.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- خيار إيجار استراتيجي: تأجير أرض في منطقة مريحة يمكن أن يوفر دخولاً اقتصادياً لسوق الإسكان في المدينة المنورة، مما يتيح تطويراً تدريجياً وفقاً للطلب في السوق.
- مرونة للمشترين والمطورين: اعتماداً على شروط الإيجار، يمكن أن تستوعب القطعة مشاريع مختلفة من خطط فورية إلى استراتيجيات تطوير طويلة الأجل.
- المجتمع والبيئة: يشجع حي بنيBayadah على بيئة سكنية مع قربه من المدارس والأسواق وشبكات النقل التي قد تجذب سكان مستقبليين.
ما يجب مراعاته قبل الإيجار:
- تأكيد المساحة الدقيقة بالأمتار المربعة كما وردت في الوحدة؛ اطلب وثيقة مسح أو صك الأرض للتحقق من الحدود وإجمالي المساحة.
- توضيح شروط العقد، بما في ذلك المدة والتجديد وارتفاع الإيجار ومسؤوليات الصيانة وأي قيود حاكمة.
- التحقق من ربط الخدمات والتراخيص المطلوبة أو الرسوم المرتبطة بالبناء أو التغييرات في الموقع.
- استعن بمحامي عقاري محلي أو وسيط مرخص للمساعدة في شروط العقد والامتثال التنظيمي.
خطوات مقترحة:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية والحصول على نسخة من وثائق الأرض والمخططات ومسوح التخطيط.
- حضّر مقترح التطوير وتأكد من جدوى المشروع مع الجهات البلدية قبل توقيع عقد الإيجار.
- إذا رغبت، يمكننا مساعدتك في إعداد قائمة بفحوص الوثائق والأسئلة التي يجب طرحها أثناء الاستفسار والزيارات الميدانية.
هذه فرصة ممتازة للمطورين الراغبين في بدء مشاريع سكنية في المدينة المنورة. تواصل معنا اليوم لمناقشة الشروط وترتيب المعاينة واستكشف إمكانات هذه الأرض في بنيBayadah.
للاستفسارات، يرجى التواصل للحصول على قياسات المساحة الدقيقة، شروط الإيجار، والتحقق من المرافق والتراخيص قبل التزامك بأي اتفاق.
التفاصيل الرئيسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- وضع الإيجار: للإيجار
- المدينة/الموقع: المدينة المنورة، بنيBayadah
- المساحة: غير محددة ضمن المتر المربع في قائمة البيانات؛ الوحدات تشير إلى المتر المربع بشكل عام
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق
- السعر: 300,069 (لم يتم تحديد العملة في البيانات؛ عادةً ريال سعودي في قوائم السعودية؛ يرجى التأكيد أثناء الاستفسار)
- مفروشة: غير قابلة للتطبيق
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
مزايا الأرض وإمكاناتها:
- موقع مميز: تقع في منطقة بنيBayadah بالمدينة المنورة، وهي منطقة معروفة بسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وقربها من الطرق الرئيسية والخدمات.
- جاهزية البنية التحتية: تتضمن الأرض مرافق أساسية—كهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي—ما يسهل التخطيط والبدء في البناء.
- إمكانات الاستخدام: كأرض سكنية، هناك إمكانية لبناء منازل عائلية، وحدات سكنية متعددة، أو مشاريع سكنية صغيرة، رهناً بالقيود التنظيمية والتخطيط المحلية. يجب على المستأجرين أو المطورين المحتملين التحقق من قيود التخطيط والارتفاعات والحدود والمساحات وفقاً لسلطات البلدية.
- اعتبارات التطوير: قبل بدء الإيجار، قم بإجراء دراسة جدوى على جودة التربة والتضاريس والصرف وتحديد مواقع الدخول لضمان ملاءمة التخطيط. ضع في الاعتبار تكامل المرافق وخطط الوصول إلى الموقع وإمكانية التوسع within حدود الموقع.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- خيار إيجار استراتيجي: تأجير أرض في منطقة مريحة يمكن أن يوفر دخولاً اقتصادياً لسوق الإسكان في المدينة المنورة، مما يتيح تطويراً تدريجياً وفقاً للطلب في السوق.
- مرونة للمشترين والمطورين: اعتماداً على شروط الإيجار، يمكن أن تستوعب القطعة مشاريع مختلفة من خطط فورية إلى استراتيجيات تطوير طويلة الأجل.
- المجتمع والبيئة: يشجع حي بنيBayadah على بيئة سكنية مع قربه من المدارس والأسواق وشبكات النقل التي قد تجذب سكان مستقبليين.
ما يجب مراعاته قبل الإيجار:
- تأكيد المساحة الدقيقة بالأمتار المربعة كما وردت في الوحدة؛ اطلب وثيقة مسح أو صك الأرض للتحقق من الحدود وإجمالي المساحة.
- توضيح شروط العقد، بما في ذلك المدة والتجديد وارتفاع الإيجار ومسؤوليات الصيانة وأي قيود حاكمة.
- التحقق من ربط الخدمات والتراخيص المطلوبة أو الرسوم المرتبطة بالبناء أو التغييرات في الموقع.
- استعن بمحامي عقاري محلي أو وسيط مرخص للمساعدة في شروط العقد والامتثال التنظيمي.
خطوات مقترحة:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية والحصول على نسخة من وثائق الأرض والمخططات ومسوح التخطيط.
- حضّر مقترح التطوير وتأكد من جدوى المشروع مع الجهات البلدية قبل توقيع عقد الإيجار.
- إذا رغبت، يمكننا مساعدتك في إعداد قائمة بفحوص الوثائق والأسئلة التي يجب طرحها أثناء الاستفسار والزيارات الميدانية.
هذه فرصة ممتازة للمطورين الراغبين في بدء مشاريع سكنية في المدينة المنورة. تواصل معنا اليوم لمناقشة الشروط وترتيب المعاينة واستكشف إمكانات هذه الأرض في بنيBayadah.
للاستفسارات، يرجى التواصل للحصول على قياسات المساحة الدقيقة، شروط الإيجار، والتحقق من المرافق والتراخيص قبل التزامك بأي اتفاق.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللايجار
- رقم بيوت المرجعي87880102
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021204
- تاريخ إصدار الترخيص4 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص31 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيبني بياضة
- اسم الشارعالامير سلطان بن عبدالعزيز
- الرمز البريدي42394
- رقم المبنى7222
- الرقم الاضافي3540
- خط العرض24.38131312293298
- خط الطول39.5952616908354
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللإيجار
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر300069
- المساحة1287.3
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع64
- رقم المخططم / م / 669 / 1425
- رقم صك الملكية940115006808
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض299
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 301 طريق الأمير سلطان بن عبدالعزيز
- طولتسعة و ثلاثون متر و ستة و أربعون سنتمتر
- اسمطريق
- تفصيلالأمير سلطان بن عبدالعزيز عرض 64م
- طولمتر شطفة8.38 م ثمانية أمتار وثمانية وثلاثون سم ثم 27.84 م سبعة وعشرون متر وأربعة وثمانون سم وهو تمام الحد
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 4 شارع أحمد بن خضروية
- طولسبعة و عشرون متر و خمسة و ستون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلأحمد بن خضروية عرض 16م
- طول31.81 م واحد وثلاثون متر وواحد وثمانون سم ثم دخلة 5 م خمسة أمتار ثم يعتدل 2 م أثنين أمتار وهو تمام الحد
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرانوناء بمنطقة الهجرة بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.