الخريطة
اطلب فيديو
Floor للبيع في العويان/القرية, الرياض
مقدمة: اكتشف طابقاً عملياً وجاهزاً للاستخدام يقع في العويان، الرياض، معروض للبيع. يعرض هذا الاعلان فرصة مباشرة للمشترين الراغبين في مساحة متعددة الاستخدامات ضمن منطقة ربطية ومتصلة جيداً في عاصمة المملكة. يتم تقديم تفاصيل الملكية كما هي مُدرجة في القوائم، مع الإشارة إلى حالة الطابق والضروريات الأساسية للخدمات لدعمه في الاستخدام المستقبلي.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع الملكية: طابق
- الغرف النوم: 0 (غير مطبقة على هذا النوع من الملكية حيث يُذكر كطابق)
- الحمامات: 0 (غير محددة للطابق، غير مدرجة ضمن مجموعة الميزات)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ الوحدة الفرعية للمساحة هي مربع متر لكنها لم تُذكر المساحة الفعلية
- الموقع: العويان، الرياض
- المدينة: الرياض
- منطقة/حي: العويان
- وضع الملكية: للبيع
- السعر: 1,950,000 ريال سعودي
- المفروشات: غير مفروش
- الطوابق: غير محدد
- الخدمات: الماء، الصرف الصحي، الكهرباء متوفرة ومتصلة
المرافق والبنية التحتية:
- الماء متوفر
- الصرف الصحي متوفر
- الكهرباء متوفر
الاشتراطات والاعتبارات:
- لا يذكر القوائم تُفصيل المساحة الفعلية بالمتر المربع بخلاف الوحدة المذكورة، كما لا توجد تفاصيل حول عدد الطوابق أو التخطيط. ينصح المشترون المحتملون بطلب زيارة ميدانية أو مخطط للطابق للحصول على مقاسات وتكوين دقيق.
- حالة التأثيث غير مفروشة؛ للمشترين خيار تخصيص المساحة وفقاً لاحتياجاتهم.
- وبما أن نوع الملكية هو طابق، فإن عدد غرف النوم لا ينطبق عادة. عدم وجود غرف نوم يعني أن المساحة من الممكن أن تكون جزءاً من مبنى وليس وحدة سكنية مستقلة.
- السعر مقبول بالريال السعودي (SAR) وهو قابل للتفاوض وفقاً للضمانات والرسوم المضافة.
أفكار الاستخدام المحتملة:
- مثالي للمستثمرين الراغبين في شراء طابق في منطقة الرياض المركزية لإعادة تحويله إلى مساحة تجارية أو مكتبية أو استخدام مدمج، وفقاً للوائح التنظيمية المحلية.
- مناسب للمطورين الذين يخططون لإضافة قيمة من خلال التحديثات الداخلية أو التجزئة أو إعادة التكوين وفقاً لاحتياجات العمل.
- مفيد للمستخدمين النهائيين الذين يحتاجون إلى مساحة قابلة للتوسع ضمن سهولة الوصول إلى مرافق المدينة وبنيتها التحتية.
اعتبارات جغرافية وسهولة الوصول:
- قربه من الطرق الرئيسية والخدمات العامة في الرياض قد يسهم في سهولة الوصول للموظفين والعملاء والزوار.
- منطقة العويان معروفة بمشروعاتها وتوافرها من وسائل الربط، ما قد يعزز جدوى الملكية على المدى الطويل مع تحسن البنية التحتية.
الإرشادات المالية والتعامل:
- للعرض يتطلب التحقق الرسمي من سند الملكية وبيانات المسح وأي رهونات محتملة. يجب على المشترين المحتملين طلب مستندات الملكية الحديثة وتقييم عقاري رسمي.
- من المستحسن التواصل مع محترف عقاري مؤهل لإجراء العناية اللازمة، بما في ذلك التحقق من التخطيط والتصنيف وإمكانية الاستخدام.
- جميع الشروط المالية، بما فيها السعر وإجراءات المعاملة، يجب تأكيدها مع البائع أو وكيله المعين.
دعوة إلى التحرك:
إذا كنت مهتماً باستثمار أو شراء هذا الطابق في العويان، تواصل مع وكيل الإدراج لترتيب زيارة أو لطلب مستندات إضافية وخطط الطابق وحزمة العناية اللازمة.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع الملكية: طابق
- الغرف النوم: 0 (غير مطبقة على هذا النوع من الملكية حيث يُذكر كطابق)
- الحمامات: 0 (غير محددة للطابق، غير مدرجة ضمن مجموعة الميزات)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ الوحدة الفرعية للمساحة هي مربع متر لكنها لم تُذكر المساحة الفعلية
- الموقع: العويان، الرياض
- المدينة: الرياض
- منطقة/حي: العويان
- وضع الملكية: للبيع
- السعر: 1,950,000 ريال سعودي
- المفروشات: غير مفروش
- الطوابق: غير محدد
- الخدمات: الماء، الصرف الصحي، الكهرباء متوفرة ومتصلة
المرافق والبنية التحتية:
- الماء متوفر
- الصرف الصحي متوفر
- الكهرباء متوفر
الاشتراطات والاعتبارات:
- لا يذكر القوائم تُفصيل المساحة الفعلية بالمتر المربع بخلاف الوحدة المذكورة، كما لا توجد تفاصيل حول عدد الطوابق أو التخطيط. ينصح المشترون المحتملون بطلب زيارة ميدانية أو مخطط للطابق للحصول على مقاسات وتكوين دقيق.
- حالة التأثيث غير مفروشة؛ للمشترين خيار تخصيص المساحة وفقاً لاحتياجاتهم.
- وبما أن نوع الملكية هو طابق، فإن عدد غرف النوم لا ينطبق عادة. عدم وجود غرف نوم يعني أن المساحة من الممكن أن تكون جزءاً من مبنى وليس وحدة سكنية مستقلة.
- السعر مقبول بالريال السعودي (SAR) وهو قابل للتفاوض وفقاً للضمانات والرسوم المضافة.
أفكار الاستخدام المحتملة:
- مثالي للمستثمرين الراغبين في شراء طابق في منطقة الرياض المركزية لإعادة تحويله إلى مساحة تجارية أو مكتبية أو استخدام مدمج، وفقاً للوائح التنظيمية المحلية.
- مناسب للمطورين الذين يخططون لإضافة قيمة من خلال التحديثات الداخلية أو التجزئة أو إعادة التكوين وفقاً لاحتياجات العمل.
- مفيد للمستخدمين النهائيين الذين يحتاجون إلى مساحة قابلة للتوسع ضمن سهولة الوصول إلى مرافق المدينة وبنيتها التحتية.
اعتبارات جغرافية وسهولة الوصول:
- قربه من الطرق الرئيسية والخدمات العامة في الرياض قد يسهم في سهولة الوصول للموظفين والعملاء والزوار.
- منطقة العويان معروفة بمشروعاتها وتوافرها من وسائل الربط، ما قد يعزز جدوى الملكية على المدى الطويل مع تحسن البنية التحتية.
الإرشادات المالية والتعامل:
- للعرض يتطلب التحقق الرسمي من سند الملكية وبيانات المسح وأي رهونات محتملة. يجب على المشترين المحتملين طلب مستندات الملكية الحديثة وتقييم عقاري رسمي.
- من المستحسن التواصل مع محترف عقاري مؤهل لإجراء العناية اللازمة، بما في ذلك التحقق من التخطيط والتصنيف وإمكانية الاستخدام.
- جميع الشروط المالية، بما فيها السعر وإجراءات المعاملة، يجب تأكيدها مع البائع أو وكيله المعين.
دعوة إلى التحرك:
إذا كنت مهتماً باستثمار أو شراء هذا الطابق في العويان، تواصل مع وكيل الإدراج لترتيب زيارة أو لطلب مستندات إضافية وخطط الطابق وحزمة العناية اللازمة.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880047
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200023923
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص17 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالمحسن ناصر عبدالمحسن العنيق
- رقم المسؤول0556603993
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالقيروان
- اسم الشارععلي السنجاري
- الرمز البريدي13531
- رقم المبنى3228
- الرقم الاضافي6968
- خط العرض24.827604863187744
- خط الطول46.59991698969179
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1950000
- المساحة168.22
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2914
- رقم صك الملكية2141772446200001
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض149
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.