الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في التويع، الرياض
مقدمة: يقدِّم هذا الإعلان فيلا للبيع تقع في منطقة التويع بالرياض، مقدماً خياراً عملياً للمشترين الباحثين عن منزل سكني جاهز في حيٍ مستقر. هذه العقار معروض للبيع وهو متاح للمشترين الذين يقدرون الحصول على منزل سكني جاهز في منطقة معروفة بسمعتها السكنية.
الميزات الرئيسية ونظرة عامة:
- نوع العقار: فيلا
- للبيع: للبيع
- الموقع: التويع، الرياض
- المساحة: لم يُذكر في البيانات بالمتر المربع (لم يتم توفير مساحة قابلة للقياس في الوصف)
- عدد الغرف: غير مذكور (البيانات تشير إلى 0 غرف و0 حمامات، مما يعني أن عدد الغرف غير متاح أو غير مذكور)
- الحمامات: غير مذكور
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 960,000 ريال سعودي
- المدينة/السياق: تقع في حي التويع ضمن الرياض، وهو حي سكني مع وصول جيد إلى خدمات المدينة
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، خط هاتف ثابت، ألياف بصرية. هذه الخدمات تشير إلى وجود بنية تحتية أساسية في التطوير ويمكن الاعتماد عليها للاتصال والعيش المريح.
تفاصيل العقار والتداعيات:
- عدم ذكر المساحة وعدد الغرف يعني أن المشترين المعنيين قد يحتاجون إلى طلب قياسات دقيقة وتخطيط الغرف لتقييم الملاءمة. يمكن للمشترين الاستفسار عن مساحة الأرض والمساحة المبنية وتفاصيل التصميم الحالي.
- العقار غير مفروش، مما يمنح فرصة لتخصيص الداخل وفقًا لتفضيلات المشتري.
- المرافق المقدمة تشير إلى عقار يخدم بشكل جيد، مما يسهم في عملية الانتقال المريحة وتواصل ثابت، بما في ذلك الإنترنت عالي السرعة والخدمات الأساسية.
- سعر 960,000 ريال يمثل نقطة دخول محتملة للملكية السكنية في حي التويع بالرياض، وذلك يعتمد على المساحة النهائية للأرض وجودة البناء وأي تجهيزات مضافة.
ما يجب مراجعته قبل الشراء:
- الحصول على مخطط تفصيلي ومساحة الأرض بالحجم الدقيق (متر مربع) لفهم المساحة القابلة للاستخدام وعدد الغرف.
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات، لأنها عامل رئيسي في ملاءمة العائلة وقيمة إعادة البيع.
- التحقق من وضع سند الملكية وتاريخ الملكية وأي رهن قائم.
- الاستفسار عن المرافق القريبة مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والحدائق وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
- تقييم المساحات الخارجية (الفناء، الحدائق، المواقف) لأنها عادةً ما تضيف قيمة وجودة حياة أكبر.
لماذا قد تناسبك هذه العقار:
- إذا كنت تبحث عن فيلا سكنية في الرياض مع بنية تحتية موثوقة وخيارات لتخصيصها، فإن هذه القائمة تقدم قاعدة يمكن تطويرها إلى منزل عائلي.
- عدم وجود مفروشات يمنح المشترين فرصة لتحديد الديكور والتجهيزات وفقًا للذوق والاحتياجات.
- قد يكون العرض ذا قيمة إذا تم إجراء بحث مستفيض حول مساحة الأرض وجودة البناء ومقارنات السوق.
ما يلي الخطوات:
- اتصل بوكيل الإعلان لترتيب مشاهدة وطلب حزمة معلومات تفصيلية عن العقار، بما في ذلك المساحة الدقيقة للأرض والمساحة المبنية وعدد الغرف والحمامات وأي تجهيزات مرفقة.
- حضور زيارة ميدانية لتقييم حالة الفيلا واتجاه الضوء والاحتياجات من التجديد المحتمل.
- مناقشة خيارات التمويل، بما في ذلك شروط الدفع والدفعة المقدمة والضرائب والرسوم المرتبطة بالشراء.
- إذا كنت بحاجة إلى إرشاد مهني، فكر في الاستعانة بمستشار عقاري محلي للتحقق من الامتثال للوائح السعودية والمساعدة في المفاوضات والفحص.
الخلاصة:
تمثل هذه الفيلا في التويع خيار سكني بسيط في الرياض. للمشترين الذين يسعون لعقار سكني يمكن تخصيصه وخدمات أساسية موثوقة مع إمكانية التعديل والتجميل وفق احتياجاتهم، يستحق هذا الإعلان النظر فيه. تواصل لتحديد موعد مشاهدة والحصول على تفاصيل الملكية الكاملة للمضي قدمًا بثقة.
الميزات الرئيسية ونظرة عامة:
- نوع العقار: فيلا
- للبيع: للبيع
- الموقع: التويع، الرياض
- المساحة: لم يُذكر في البيانات بالمتر المربع (لم يتم توفير مساحة قابلة للقياس في الوصف)
- عدد الغرف: غير مذكور (البيانات تشير إلى 0 غرف و0 حمامات، مما يعني أن عدد الغرف غير متاح أو غير مذكور)
- الحمامات: غير مذكور
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 960,000 ريال سعودي
- المدينة/السياق: تقع في حي التويع ضمن الرياض، وهو حي سكني مع وصول جيد إلى خدمات المدينة
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، خط هاتف ثابت، ألياف بصرية. هذه الخدمات تشير إلى وجود بنية تحتية أساسية في التطوير ويمكن الاعتماد عليها للاتصال والعيش المريح.
تفاصيل العقار والتداعيات:
- عدم ذكر المساحة وعدد الغرف يعني أن المشترين المعنيين قد يحتاجون إلى طلب قياسات دقيقة وتخطيط الغرف لتقييم الملاءمة. يمكن للمشترين الاستفسار عن مساحة الأرض والمساحة المبنية وتفاصيل التصميم الحالي.
- العقار غير مفروش، مما يمنح فرصة لتخصيص الداخل وفقًا لتفضيلات المشتري.
- المرافق المقدمة تشير إلى عقار يخدم بشكل جيد، مما يسهم في عملية الانتقال المريحة وتواصل ثابت، بما في ذلك الإنترنت عالي السرعة والخدمات الأساسية.
- سعر 960,000 ريال يمثل نقطة دخول محتملة للملكية السكنية في حي التويع بالرياض، وذلك يعتمد على المساحة النهائية للأرض وجودة البناء وأي تجهيزات مضافة.
ما يجب مراجعته قبل الشراء:
- الحصول على مخطط تفصيلي ومساحة الأرض بالحجم الدقيق (متر مربع) لفهم المساحة القابلة للاستخدام وعدد الغرف.
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات، لأنها عامل رئيسي في ملاءمة العائلة وقيمة إعادة البيع.
- التحقق من وضع سند الملكية وتاريخ الملكية وأي رهن قائم.
- الاستفسار عن المرافق القريبة مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق والحدائق وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
- تقييم المساحات الخارجية (الفناء، الحدائق، المواقف) لأنها عادةً ما تضيف قيمة وجودة حياة أكبر.
لماذا قد تناسبك هذه العقار:
- إذا كنت تبحث عن فيلا سكنية في الرياض مع بنية تحتية موثوقة وخيارات لتخصيصها، فإن هذه القائمة تقدم قاعدة يمكن تطويرها إلى منزل عائلي.
- عدم وجود مفروشات يمنح المشترين فرصة لتحديد الديكور والتجهيزات وفقًا للذوق والاحتياجات.
- قد يكون العرض ذا قيمة إذا تم إجراء بحث مستفيض حول مساحة الأرض وجودة البناء ومقارنات السوق.
ما يلي الخطوات:
- اتصل بوكيل الإعلان لترتيب مشاهدة وطلب حزمة معلومات تفصيلية عن العقار، بما في ذلك المساحة الدقيقة للأرض والمساحة المبنية وعدد الغرف والحمامات وأي تجهيزات مرفقة.
- حضور زيارة ميدانية لتقييم حالة الفيلا واتجاه الضوء والاحتياجات من التجديد المحتمل.
- مناقشة خيارات التمويل، بما في ذلك شروط الدفع والدفعة المقدمة والضرائب والرسوم المرتبطة بالشراء.
- إذا كنت بحاجة إلى إرشاد مهني، فكر في الاستعانة بمستشار عقاري محلي للتحقق من الامتثال للوائح السعودية والمساعدة في المفاوضات والفحص.
الخلاصة:
تمثل هذه الفيلا في التويع خيار سكني بسيط في الرياض. للمشترين الذين يسعون لعقار سكني يمكن تخصيصه وخدمات أساسية موثوقة مع إمكانية التعديل والتجميل وفق احتياجاتهم، يستحق هذا الإعلان النظر فيه. تواصل لتحديد موعد مشاهدة والحصول على تفاصيل الملكية الكاملة للمضي قدمًا بثقة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87880000
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020727
- تاريخ إصدار الترخيص27 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص4 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولامنه احمد جبران مجرشي
- رقم المسؤول0539327112
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارععمر بن نبيه
- الرمز البريدي14927
- رقم المبنى3812
- الرقم الاضافي7858
- خط العرض24.569000706484665
- خط الطول46.57226506598193
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر960000
- المساحة252.52
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع18
- رقم المخطط2509
- رقم صك الملكية260002715381
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةالسباكه والكهرباء والخزنات والعوازل
- قنوات الاعلانأخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1 / 2 / 683
- ملاحظاتلا يوجد
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل عقار رقم 7966
- طولإثني عشر متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 2 ثم شارع عرض 15 متر
- طولثمانية متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 2 / أ
- طول4.4 + 1.5 + 3.9
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم عقار رقم 7950
- طولأحد عشر متر و ثلاثون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي طويق بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 148.81 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 10.39 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.