الخريطة
اطلب فيديو
سطح للبيع في العريـد، الرياض
المقدمة: اكتشف فرصة سطح متعددة الاستخدامات في العريض، الرياض، يوفر مساحة فارغة لتطوير خطتك أو استثمارك. يعرض هذا الإعلان سطحاً مستقلاً مناسباً للمشترين الذين يبحثون عن مساحة عملية وغير مؤثثة في منطقة حضرية مميزة. مع وجود الخدمات الأساسية، يعمل كقاعدة صلبة لتخصيصها وفق احتياجاتك مع استفادتك من وصولها وسهولة الوصول إلى البنية التحتية المحلية.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: سطح
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: العريض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (مذكور أنها متاحة لكن لم يتم توفيرها بدقة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير مقتصر (السطح عادةً بدون عدد غرف محدد)
- الحمامات: غير محددة (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 1,650,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه
- موقف السيارات: غير محدد
- مستوى الطابق: غير محدد
- اتجاه/إطلالة: غير محدد
- ارتفاع السقف: غير محدد
- الوصول: غير محدد
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- مساحة سطح غير مفروشة قابلة للتخصيص لتكوين استخدام سكني، مكتبي، أو متعدد الاستخدامات وفقاً لللوائح المحلية والتراخيص.
- المرافق الأساسية مذكورة كمتوفرة (كهرباء ومياه)، مع ضرورة تأكيد وجود خدمات إضافية مثل الصرف الصحي والإنترنت والغاز من المزودين المحليين.
- لا توجد معلومات حالياً عن التخطيط الداخلي أو تقاسيم قابلة للتعديل؛ يوصى بطلب مخططات سطحية أو زيارة للموقع لتقييم الملاءمة.
- السعر يعكس قيمة سطح للبيع في منطقة حضرية بالرياض؛ يجب مقارنة السعر بسعر الأسطح المماثلة في العريض لتقييم جدوى الاستثمار.
البنية التحتية والمرافق القريبة:
- حي العريض يوفر الوصول إلى الأسواق المحلية والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية وطرق النقل العامة كما هو متوقع في أحياء الرياض الحضرية. الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه مذكورة كمتوفرة؛ يجب تأكيد وجود خدمات أخرى مثل الصرف الصحي، الإنترنت، والغاز من خلال المالك أو الجهات المعنية.
اعتبارات للمشترين:
- تحقق من اللوائح التنظيمية لتحديد الاستخدامات المسموح بها لسطح في العريض وهل يمكن تحويله إلى سكني أو تجاري أو مختلط، وفقاً للأنظمة.
- احصل على مخطط تفصيلي للمساحة الفعلية بالمتر المربع، وموقع السطح ضمن المبنى، وكذلك وصف التخطيط الداخلي المحتمل.
- قم بإجراء فحص للموقع لتقييم السلامة الهيكلية، ارتفاع السقف، والوصلات الداخلية، والإضاءة الطبيعية والتهوية.
- استوضح ترتيبات موقف السيارات، والتحكم في الدخول، وأي رسوم صيانة أو خدمات مطلوبة للسطح.
- راجع سند الملكية والملكية والقيود المحتملة أو الالتزامات المرتبطة بالملك.
لماذا هذا الخيار استثماري جيد:
- موقع العريض في الرياض يوفر راحة حضرية مع الوصول إلى الخدمات التجارية والتعليمية والصحية، مما يعزز جاذبية البيع أو التأجير المستقبلي.
- مساحة سطح غير مفروشة تمنح مرونة التصميم لتلبية احتياجات محددة، سواء كانت سكنية أو استوديو فني أو مكتب صغير، مع مراعاة اللوائح التنظيمية.
- يُذكر في الإعلان وجود خدمات أساسية (كهرباء ومياه)، مما يقلل من وقت التجهيز الأول.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكل الداعمين للإعلان لطلب المساحة الدقيقة بالمتر المربع، مستوى الطابق، وأي مخططات متاحة.
- رتب زيارة للموقع لتقييم المساحة وفحص الوصول والإضاءة والتخطيط.
- استفسر عن رسوم الجمعية أو الصيانة، والضرائب المطبقة، وإجراءات نقل الملكية.
- احصل على استشارة مختصّة حول الامتثال التنظيمي وإمكانية التعديل لزيادة قيمة الملك.
الخلاصة: إذا كنت تبحث عن مساحة سطح قابلة للتخصيص في حي متصل بالرياض، يوفر هذا السطح للبيع في العريض أساساً لتكوين حل مخصص يناسب احتياجاتك. تواصل لتحديد موعد زيارة أو للحصول على تفاصيل إضافية ووثائق رسمية للمضي قدماً في الشراء.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: سطح
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: العريض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (مذكور أنها متاحة لكن لم يتم توفيرها بدقة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير مقتصر (السطح عادةً بدون عدد غرف محدد)
- الحمامات: غير محددة (لم يتم توفير عدد الحمامات)
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 1,650,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه
- موقف السيارات: غير محدد
- مستوى الطابق: غير محدد
- اتجاه/إطلالة: غير محدد
- ارتفاع السقف: غير محدد
- الوصول: غير محدد
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- مساحة سطح غير مفروشة قابلة للتخصيص لتكوين استخدام سكني، مكتبي، أو متعدد الاستخدامات وفقاً لللوائح المحلية والتراخيص.
- المرافق الأساسية مذكورة كمتوفرة (كهرباء ومياه)، مع ضرورة تأكيد وجود خدمات إضافية مثل الصرف الصحي والإنترنت والغاز من المزودين المحليين.
- لا توجد معلومات حالياً عن التخطيط الداخلي أو تقاسيم قابلة للتعديل؛ يوصى بطلب مخططات سطحية أو زيارة للموقع لتقييم الملاءمة.
- السعر يعكس قيمة سطح للبيع في منطقة حضرية بالرياض؛ يجب مقارنة السعر بسعر الأسطح المماثلة في العريض لتقييم جدوى الاستثمار.
البنية التحتية والمرافق القريبة:
- حي العريض يوفر الوصول إلى الأسواق المحلية والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية وطرق النقل العامة كما هو متوقع في أحياء الرياض الحضرية. الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه مذكورة كمتوفرة؛ يجب تأكيد وجود خدمات أخرى مثل الصرف الصحي، الإنترنت، والغاز من خلال المالك أو الجهات المعنية.
اعتبارات للمشترين:
- تحقق من اللوائح التنظيمية لتحديد الاستخدامات المسموح بها لسطح في العريض وهل يمكن تحويله إلى سكني أو تجاري أو مختلط، وفقاً للأنظمة.
- احصل على مخطط تفصيلي للمساحة الفعلية بالمتر المربع، وموقع السطح ضمن المبنى، وكذلك وصف التخطيط الداخلي المحتمل.
- قم بإجراء فحص للموقع لتقييم السلامة الهيكلية، ارتفاع السقف، والوصلات الداخلية، والإضاءة الطبيعية والتهوية.
- استوضح ترتيبات موقف السيارات، والتحكم في الدخول، وأي رسوم صيانة أو خدمات مطلوبة للسطح.
- راجع سند الملكية والملكية والقيود المحتملة أو الالتزامات المرتبطة بالملك.
لماذا هذا الخيار استثماري جيد:
- موقع العريض في الرياض يوفر راحة حضرية مع الوصول إلى الخدمات التجارية والتعليمية والصحية، مما يعزز جاذبية البيع أو التأجير المستقبلي.
- مساحة سطح غير مفروشة تمنح مرونة التصميم لتلبية احتياجات محددة، سواء كانت سكنية أو استوديو فني أو مكتب صغير، مع مراعاة اللوائح التنظيمية.
- يُذكر في الإعلان وجود خدمات أساسية (كهرباء ومياه)، مما يقلل من وقت التجهيز الأول.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكل الداعمين للإعلان لطلب المساحة الدقيقة بالمتر المربع، مستوى الطابق، وأي مخططات متاحة.
- رتب زيارة للموقع لتقييم المساحة وفحص الوصول والإضاءة والتخطيط.
- استفسر عن رسوم الجمعية أو الصيانة، والضرائب المطبقة، وإجراءات نقل الملكية.
- احصل على استشارة مختصّة حول الامتثال التنظيمي وإمكانية التعديل لزيادة قيمة الملك.
الخلاصة: إذا كنت تبحث عن مساحة سطح قابلة للتخصيص في حي متصل بالرياض، يوفر هذا السطح للبيع في العريض أساساً لتكوين حل مخصص يناسب احتياجاتك. تواصل لتحديد موعد زيارة أو للحصول على تفاصيل إضافية ووثائق رسمية للمضي قدماً في الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879973
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014975
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص27 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولنواف خالد عبدالله المفدى
- رقم المسؤول0556494455
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعمحمد بن أحمد بن أبي التائب
- الرمز البريدي13342
- رقم المبنى6726
- الرقم الاضافي2578
- خط العرض24.89137047033782
- خط الطول46.608045984962594
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1650000
- المساحة221.47
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2078 / أ ب
- رقم صك الملكية981688002216
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3850 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- تفصيلالقطعة رقم 3850 / 2
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 م
- طولأربعة عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 3849
- طولأربعة عشر متر و خمسون سنتمتر
- تفصيلالقطعة رقم 3848
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العارض بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 160.62 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 92.12 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.