أرض سكنية للبيع في طيبة، المدينة المنورة

نقدم فرصة مميزة لشراء أرض سكنية في منطقة طيبة بالمدينة المنورة، وهي مناسبة للمشترين الذين يرغبون في قطعة أرض لبناء منزل وفق رؤيتهم الخاصة وأسلوب حياتهم. تمثل هذه القطعة مساراً فارغاً يتيح لك تصميم وبناء مسكن يتماشى مع طموحاتك، مع وجود خدمات أساسية جاهزة لتسهيل عملية التطوير. تقع في طيبة بالمدينة المنورة، وتوفر الوصول الاستراتيجي إلى الأحياء المحيطة ومرافق المدينة، مما يجعلها مناسبة للمشترين المستقبليين أو للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من النمو الحضرية في المنطقة.

المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: طيبة، المدينة المنورة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى التحقق من المساحة الدقيقة)
- وحدات المساحة: مربع متر
- مفروش: غير قابل للتطبيق (أرض)
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه متاحان في الموقع
- التصنيف: سكني (ينبغي للمشتري التحقق من التصنيف الحالي والاشتراطات التنظيمية مع السلطات المحلية)
- الوصول: ربطات طريق عادية إلى المناطق المحيطة (رهناً بمخططات التخطيط والاعتمادات المحلية)
- إمكانات التطوير: مناسبة لبناء سكن عائلي أو مشروع تطوير متعدد الوحدات وفقاً للموافقات التنظيمية
- سند الملكية والملكية: عقد ملكية واضح رهناً بالاجراءات القانونية والتصديقات التنظيمية
- اعتبارات إضافية: عملية شراء الأرض تتطلب القيام بواجبات العناية الواجبة، بما في ذلك المسح والتحقق من الاستخدام وتوافقها مع متطلبات بلدية المدينة المنورة

لماذا تبرز هذه القطعة:
- موقع مريح: منطقة طيبة مع مزيج من السكن والمرافق المجتمعية، ما يوفر نمط حياة حضري متوازن داخل المدينة المنورة.
- قيمة استثمارية: شراء أرض في أحياء قائمة غالباً ما يعزز قيمة الاستثمار مع استمرار تطور المنطقة.
- إمكانات تخصيص: مع قطعة الأرض، يمكن للمشتري تخطيط المنزل أو مشروع التطوير وفقاً لتفضيلاته وميزانيته.

ملاحظات مهمة للمشترين المحتملين:
- المساحة المدرجة 0 متر مربع؛ يجب التحقق من المساحة الفعلية من خلال المالك أو من خلال السجلات الرسمية.
- التحقق من تصاريح البناء والضوابط والارتفاعات ونقاط التطوير مع جهة التخطيط المحلية في المدينة المنورة.
- تأكيد وجود الاتصالات الأساسية (الكهرباء والمياه) مع مقدمي الخدمات أو الجهة البلدية المعنية.
- استعن بمحامي عقاري مختص أو مستشار للمساعدة في إجراءات العناية الواجبة والتحقق من الملكية وتسهيل إغلاق الصفقة.

إذا كنت تبحث عن خيار أرض سكنية قابل للتخصيص في منطقة طيبة بالمدينة المنورة، يقدم هذا الإعلان قاعدة صلبة للبدء. اتصل بنا لطلب أحدث التفاصيل السجلية، وتحديد موعد زيارة للموقع، و مناقشة خطوات الشراء والإجراءات اللازمة لضمان الملكية وبدء خطط التطوير.

معلومات العقار

نوع العقارارض سكنية
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87879972
تاريخ الإضافة29 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200008456
تاريخ إصدار الترخيص
20 يوليو 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
9 فبراير 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤول-
رقم المسؤول-

الموقع

المنطقةمنطقة المدينة المنورة
المدينةالمدينة المنورة
الحيطيبة
اسم الشارعاسماعيل بن بندر
الرمز البريدي42358
رقم المبنى3188
الرقم الاضافي6741
خط العرض24.493183416228398
خط الطول39.464406841309454

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقاراراضي سكنية
السعر483360
المساحة402.8
عدد الغرف-

خدمات العقار

كهرباءنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقار-
عرض الشارع14
رقم المخطط797 / ت / 1417
رقم صك الملكية940110019727
واجهة العقارجنوبية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض160 / 1
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمقطعة
تفصيلرقم 159 شارع عبدالله الفاكهي بعرض 16.00متر
طولثلاثة عشر متر و خمسة و عشرون سنتمتر

الشرقي

اسمقطعة
تفصيلرقم 158 شارع اسماعيل بن بندر بعرض 14.00متر
طولثلاثون متر و أربعون سنتمتر

الغربي

اسمقطعة
تفصيلرقم 160/ 2 من شارع اسماعيل بن بندر بعرض 14.00متر
طولثلاثون متر و أربعون سنتمتر

الجنوبي

اسمشارع
تفصيلاسماعيل بن بندر بعرض 14.00متر
طولثلاثة عشر متر و خمسة و عشرون سنتمتر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي طيبة بالبيداء تقسيم ارض الامانة شمال طريق السلام بمدينة المدينة المنورة .