شقة استوديو للبيع في المنار، جدة

ادخل إلى هذه الشقة الاستوديو العملية المعروضة للبيع في المنار، جدة. يقدِّم هذا الإعلان مساحة سكنية مريحة مع مرافق أساسية وموقع مناسب، مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة مدمجة يسهل العناية بها. الشقة متاحة للبيع بسعر منافس وتوفر فرصة لتخصيص مساحة وفق تفضيلاتك.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: استوديو (غرفة واحدة تقريبا بسبب إدخال -1 غرف؛ تمت المعالجة كاستوديو لهذا الإعلان)
- الحمامات: 0
- مُجهّز: لا
- الموقع: المنار، جدة
- المدينة: جدة
- المساحة: غير محدد مباشرة بالأمتار المربعة؛ مُرتب لكلمة وحدة مربع مقدمة
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 530,000 ريـال سعودي
- تردد الإيجار: غير applicable (للبيع)
- الحالة: للبيع
- المرافق: كهرباء، صرف صحي

الميزات والتفاصيل الأساسية:
- توزيع الوحدة: تصميم استوديو يجمع مساحة المعيشة والنوم والمطبخ الأساسي في مساحة مفتوحة؛ ينبغي التحقق من التخطيط الفعلي عند معاينة الوحدة.
- المرافق: وجود كهرباء ونظام صرف صحي كمعيار في المبنى.
- الوصول: يقع في المنار، منطقة جدة مع قرب من المرافق المحلية والخدمات ومسارات النقل.
- التمويل: السعر محدد بـ 530,000 ريال؛ يمكن للمشترين المحتملين مراجعة خيارات الرهن مع البنك أو المستشار المالي.

ما يجعل هذا العقار جذاباً:
- مساحة مدمجة مناسبة للمشترين الجدد، للأفراد، أو كمسكن ثانٍ في منطقة مركزية.
- صيانة منخفضة وعيشة بسيطة مع التركيز على الاستدامة والراحة.
- موقع المنار يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والتسوق والرعاية الصحية.

اعتبارات:
- التفاصيل الدقيقة للمساحة والتخطيط الداخلي ستوضح عند المعاينة؛ لم يرد في الوصف إجمالي المساحة بالمتر مربع.
- الوحدة غير مُجهزة بالأثاث؛ يمكن للمشترين التخطيط للأثاث وفق ذوقهم.

المزايا المحيطة ونمط الحياة:
- قربها من السوبرماركت ومرافق الطعام وخدمات الرعاية الصحية.
- وصول سهل إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة.
- وجود حدائق أو مساحات خضراء محلية ضمن مسافة قصيرة بالقياس لموقع المنار بالتحديد.

إمكانات الاستثمار:
- في مدينة جدة النامية، يمكن أن تكون شقق الاستوديو جذابة للمشترين الباحثين عن سعر معقول وعائد إيجار محتمل أو كمدخل استثماري بسيط.
- عدم وجود مطبخ مستقل مذكور في الوصف يعني وجود منطقة مطبخ مهيأة مسبقاً؛ تأكد من التفاصيل أثناء المعاينة.

خطوات المقترحة:
- حدد موعداً للمعاينة للوقوف على المساحة الفعلية وتقييم التخطيط الداخلي.
- ناقش وضع الملكية والوثائق وأي متطلبات جمعية مالكين.
- ضع في الاعتبار أفكار التجديد أو التخصيص لتحسين الراحة ووظائف الاستوديو.

اتصل بنا اليوم لتحديد موعد زيارة أو للحصول على معلومات إضافية حول شقة استوديو للبيع في المنار، جدة.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87879944
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة29 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200021028
تاريخ إصدار الترخيص
23 مايو 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
16 مايو 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤول-
رقم المسؤول-

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةجدة
الحيالمنار
اسم الشارعالمنار 1
الرمز البريدي23462
رقم المبنى3186
الرقم الاضافي7088
خط العرض21.592738885164707
خط الطول39.23296480287013

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر530000
المساحة123.05
عدد الغرف4

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط656 / ج / س
رقم صك الملكية393611000153
واجهة العقارجنوبية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟0
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض17
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل ارتداد1 ثم قطعة رقم 18
طولستة عشر متر و ثمانون سنتيمتر

الشرقي

اسم:
تفصيل ارتداد4 ثم قطعة رقم 15
طولستة متر و عشرة سنتيمتر

الغربي

اسم:
تفصيل ارتداد2 ثم قطعة رقم 19 شمالا وغرفة كهرباء جنوبا
طولثمانية متر و عشر ون سنتيمتر

الجنوبي

اسم:
تفصيل ممرات و الوحدة رقم 2 / 1 و درج و الوحدة رقم 3 / 1
طول5.6 + 1.51 + 5 + 0.59 + 6.2

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المنار بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 36.99 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 69.51 متر