الخريطة
اطلب فيديو
شقة ستوديو للبيع في المحمدية، الرياض
مرحباً بكم في خيار سكني عملي وفعّال في المحمدية، الرياض. هذه الشقة معروضة للبيع وهي مناسبة للمشترين الذين يعطون أولوية للمساحة الوظيفية والوسائل الأساسية في موقع مريح. تشير الفترة إلى أنها غير مفروشة ولا توجد مساحة مذكورة، لكن يقع العقار في منطقة متصلة جيداً في الرياض، مما يتيح وصولاً سهلاً إلى الخدمات اليومية ومرافق المدينة. فيما يلي وصف تفصيلي للميزات والترتيبات والمرافق القابلة للتقييم من قبل المشتري.
الميزات الأساسية والخصوصيات:
- نوع العقار: شقة
- غرف النوم: 0 أو ترتيب استوديو كما ورد في قيمة الغرف؛ ونظراً لعدم ذكر غرف نوم محددة في الاعلان، فإن التكوين قد يكون استوديو. إذا أردت تأكيد دقيق لعدد غرف النوم، يرجى التواصل مع وكيل الاعلان.
- الحمّامات: 0
- نوع الشراء: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: لم تُذكر بالتحديد بالمتر المربع في الإعلان؛ يشير الوصف إلى وحدة مساحة بالمتر المربع لكنها لا تقدم قيمة عددية. يجب الاطلاع على المساحة الفعلية لأغراض التخطيط والتقييم.
- التأثيث: غير مفروش
- السعر: 750٬000 ريال سعودي (العملة محلية، قابل للتعديل وفق شروط البائع)
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، مياه، مجاري، ألياف بصرية مُدرجة كمتوفرة في الموقع، مما يشير إلى وجود بنية تحتية أساسية.
- الوصولية والربط: تقع في المحمدية، وهي منطقة غالباً ما توفر ربطاً جيداً بالشوارع الأساسية والقرب من مرافق سكنية وتجارية.
- التخطيط والتخزين: لا يقدم الإعلان تفاصيل حول التخطيط الداخلي، مساحة المطبخ، وتوزيع الغرف المحتمل. يُنصح بطلب مخطط الأرضي أو زيارة للموقع.
- المجتمع والحي: لا يوجد معلومات صريحة عن مرافق المجتمع أو الأمن أو الخدمات داخل المجمع؛ من المستحسن الحصول على نظرة عامة عن الجوار ومساحة الأمان من الوكيل.
لماذا قد يكون هذا العرض جذاباً:
- يقع العقار في منطقة مركزية في الرياض عادةً ما تكون مناسبة للسكن أو الاستثمار، وتقدم إمكانات عائد إيجاري مع سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
- وجود مرافق أساسية جاهزة قد يقلل من تكاليف الإعداد الأولية للمشتري.
- الحالة غير المفروشة تتيح لك تخصيص الداخل وفقاً لتفضيلاتك واحتياجاتك.
ما يجب مراجعته والخطوات التالية:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع وعدد غرف النوم بدقة. إذا كان 0 غرف نوم صحيحاً، فكر في ما إذا كان تصميم استوديو يلائم أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
- مراجعة مخطط الأرضي ووجهة الضوء الطبيعي والاحتمالات لإعادة التنظيم إذا رغبت في تحويله إلى غرفة نوم واحدة.
- التحقق من حالة السباكة والكهرباء وأنظمة البناء الأساسية وتأثيرها على خطط التجديد.
- الحصول على تقييم رسمي للعقار وإجراء الفحص القانوني بما في ذلك صورة الملكية وأي رهونات وطرق النقل.
- ترتيب زيارة للمكان مع وكيل الإعلان لتقييم المساحة والإضاءة والتهوية وقياس الغرف لضمان تطابقها مع متطلباتك.
ختم:
إذا كنت تبحث عن دخول اقتصادي إلى سوق الرياض في منطقة المحمدية مع وصول سهل للمرافق الأساسية وفراغ يمكن تخصيصه، فهذه الشقة غير المفروشة للبيع تستحق التقييم. تواصل مع الوكيل لطلب مخطط الأرضي، وتأكيد المساحة الدقيقة، وترتيب زيارة للموقع سواء كانت حقيقية أو افتراضية. قد تكون استفسارك اليوم بداية استثمار عقاري قوي أو سكن جديد في حي مميز من الرياض.
الميزات الأساسية والخصوصيات:
- نوع العقار: شقة
- غرف النوم: 0 أو ترتيب استوديو كما ورد في قيمة الغرف؛ ونظراً لعدم ذكر غرف نوم محددة في الاعلان، فإن التكوين قد يكون استوديو. إذا أردت تأكيد دقيق لعدد غرف النوم، يرجى التواصل مع وكيل الاعلان.
- الحمّامات: 0
- نوع الشراء: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: لم تُذكر بالتحديد بالمتر المربع في الإعلان؛ يشير الوصف إلى وحدة مساحة بالمتر المربع لكنها لا تقدم قيمة عددية. يجب الاطلاع على المساحة الفعلية لأغراض التخطيط والتقييم.
- التأثيث: غير مفروش
- السعر: 750٬000 ريال سعودي (العملة محلية، قابل للتعديل وفق شروط البائع)
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، مياه، مجاري، ألياف بصرية مُدرجة كمتوفرة في الموقع، مما يشير إلى وجود بنية تحتية أساسية.
- الوصولية والربط: تقع في المحمدية، وهي منطقة غالباً ما توفر ربطاً جيداً بالشوارع الأساسية والقرب من مرافق سكنية وتجارية.
- التخطيط والتخزين: لا يقدم الإعلان تفاصيل حول التخطيط الداخلي، مساحة المطبخ، وتوزيع الغرف المحتمل. يُنصح بطلب مخطط الأرضي أو زيارة للموقع.
- المجتمع والحي: لا يوجد معلومات صريحة عن مرافق المجتمع أو الأمن أو الخدمات داخل المجمع؛ من المستحسن الحصول على نظرة عامة عن الجوار ومساحة الأمان من الوكيل.
لماذا قد يكون هذا العرض جذاباً:
- يقع العقار في منطقة مركزية في الرياض عادةً ما تكون مناسبة للسكن أو الاستثمار، وتقدم إمكانات عائد إيجاري مع سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
- وجود مرافق أساسية جاهزة قد يقلل من تكاليف الإعداد الأولية للمشتري.
- الحالة غير المفروشة تتيح لك تخصيص الداخل وفقاً لتفضيلاتك واحتياجاتك.
ما يجب مراجعته والخطوات التالية:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع وعدد غرف النوم بدقة. إذا كان 0 غرف نوم صحيحاً، فكر في ما إذا كان تصميم استوديو يلائم أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
- مراجعة مخطط الأرضي ووجهة الضوء الطبيعي والاحتمالات لإعادة التنظيم إذا رغبت في تحويله إلى غرفة نوم واحدة.
- التحقق من حالة السباكة والكهرباء وأنظمة البناء الأساسية وتأثيرها على خطط التجديد.
- الحصول على تقييم رسمي للعقار وإجراء الفحص القانوني بما في ذلك صورة الملكية وأي رهونات وطرق النقل.
- ترتيب زيارة للمكان مع وكيل الإعلان لتقييم المساحة والإضاءة والتهوية وقياس الغرف لضمان تطابقها مع متطلباتك.
ختم:
إذا كنت تبحث عن دخول اقتصادي إلى سوق الرياض في منطقة المحمدية مع وصول سهل للمرافق الأساسية وفراغ يمكن تخصيصه، فهذه الشقة غير المفروشة للبيع تستحق التقييم. تواصل مع الوكيل لطلب مخطط الأرضي، وتأكيد المساحة الدقيقة، وترتيب زيارة للموقع سواء كانت حقيقية أو افتراضية. قد تكون استفسارك اليوم بداية استثمار عقاري قوي أو سكن جديد في حي مميز من الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879883
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص26 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص12 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالعزيز عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول0501847967
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارععفيف الدين الثقفي
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى2201
- الرقم الاضافي7888
- خط العرض24.66605605292857
- خط الطول46.53780740424715
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر750000
- المساحة99.78
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية7144909408200008
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1037
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.