الخريطة
اطلب فيديو
شقة غرفة نوم واحدة للبيع في حي الرمال، الرياض
استثمر في مساحة معيشة عملية في حي الرمال بالرياض. تُعرض هذه الوحدة كخيار شقة للبيع بمزايا بسيطة ومرافق أساسية. تتميز الوحدة بكونها مساحة معيشة نظيفة وغير مفروشة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل وظيفي في منطقة محورية ومتصلة. تُقدم معلومات أساسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة والقيمة مقابل المال في سوق تنافسي.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الرمال
- غرف النوم: 1 (يُفسر عادة ضمن الفئة الاستوديو وفقًا لتصنيف الوحدة؛ إذا كانت الوحدة تحتوي على غرفة نوم واحدة فهذا هو التفسير الغالِب، مع العلم أن العدد 0 لعدد الحمامات يشير إلى وجود ترسيم محدد يتطلب توضيحًا من البائع)
- الحمامات: 0
- مفروشة: لا
- المساحة: غير محددة (وحدة المتر مربع متاحة، لكن يجب تأكيد المساحة الفعلية)
- السعر: 617,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المزايا الأساسية: كهرباء كخيار متاح
الوصف والمزايا الداخلية:
- الشقة توفر مساحة معيشية مدمجة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن موقع مركزي في الرياض.
- الوحدة غير مفروشة، مما يوفر مرونة لصاحبها في تزيين المساحة وفقًا لتفضيلاته.
- نظرًا لعدم وجود عدد حمامات محدد في القايمة، قد تشير إلى وجود ترتيب داخلي بسيط أو اشتراط توضيح من الوكيل فيما يخص وجود حمام خاص داخل الوحدة أم أن الحمامات مشتركة. ينصح بطلب تأكيد من البائع أو الوكيل بخصوص تصميم الحمام والتجهيزات.
- المرافق تشمل الكهرباء، وسيتم التأكيد على الخدمات الأخرى (الماء، التكييف، الإنترنت) مع البائع.
أمور يجب مراعاتها عند التقييم:
- تأكيد المساحة الداخلية الفعلية بالمتر المربع لتحديد مدى الراحة وتقييم السعر للمتر.
- التحقق من ترتيب الحمام وهل يوجد حمام خاص داخل الوحدة أم أن هناك مرافق مشتركة.
- استكشاف المرافق والخدمات في مبنى الرمال مثل الأمن، المواقف، المصاعد، والصيانة، لأن هذه العوامل تؤثر بشكل كبير في نمط الحياة وقيمة إعادة البيع.
- فحص سهولة الوصول إلى وسائل النقل القريبة، قربه من المدارس، المرافق الصحية، مراكز التسوق، وخيارات الترفيه لتحديد مدى الملاءمة والراحة.
- مراجعة وضع الملكية، رسوم الصيانة (إن وجدت)، وأي تكاليف إضافية محتملة مرتبطة بالشراء.
لماذا قد تكون هذه الوحدة جذابة:
- الموقع: الرمال منطقة معروفة في الرياض وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق رئيسية في المدينة.
- إمكانات الاستثمار: شقة بغرفة نوم واحدة في منطقة مركزية قد تكون مطلوبة دائمًا من قبل المستأجرين أو كفرصة بيع مستقبلية.
- الاستخدام المتاح: كونها وحدة غير مفروشة يمنحك حرية التصميم والتهيئة وفق ذوقك وتتماشى مع أهداف التأجير إذا قررت تأجيرها لاحقًا.
الخطوات التالية:
- تحديد موعد للزيارة لتقييم المساحة والتخطيط والتأكد من وجود نافذة عرض مناسبة.
- طلب المساحة الدقيقة وتأكيد ترتيب الحمام من وكيل القائمة.
- مراجعة التكلفة الإجمالية للشراء بما في ذلك الرسوم الإغلاق وأي تكاليف صيانة محتملة.
- إذا كنت تقارن مع خيارات تمويل، تواصل مع مستشار الرهن لتحديد الشروط الأنسب لشراء هذا النوع من العقار في الرياض.
للاستفسار، اتصل بالوكيل لإجراء جولة، وطلب صور إضافية أو مخططات الطابق، والحصول على عرض سعر محدث. خذ الوقت لمقارنة عقارات مشابهة في الرمال لضمان اتخاذ قرار مستنير.
باختصار، تقدم هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة في الرمال خيارًا سكنيًا عمليًا غير مفروش للبيع في الرياض، مع مرافق أساسية وموقع مركزي. سيساعدك فحص تصميم الداخل ومساحة الوحدة وترتيب الحمام في تحديد مدى ملاءمتها لاحتياجاتك. ضع إجراء معاينة قريبًا لتقييم كيف يمكن أن تكون هذه الوحدة منزلك القادم أو استثمارك المستقبلي.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الرمال
- غرف النوم: 1 (يُفسر عادة ضمن الفئة الاستوديو وفقًا لتصنيف الوحدة؛ إذا كانت الوحدة تحتوي على غرفة نوم واحدة فهذا هو التفسير الغالِب، مع العلم أن العدد 0 لعدد الحمامات يشير إلى وجود ترسيم محدد يتطلب توضيحًا من البائع)
- الحمامات: 0
- مفروشة: لا
- المساحة: غير محددة (وحدة المتر مربع متاحة، لكن يجب تأكيد المساحة الفعلية)
- السعر: 617,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المزايا الأساسية: كهرباء كخيار متاح
الوصف والمزايا الداخلية:
- الشقة توفر مساحة معيشية مدمجة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن موقع مركزي في الرياض.
- الوحدة غير مفروشة، مما يوفر مرونة لصاحبها في تزيين المساحة وفقًا لتفضيلاته.
- نظرًا لعدم وجود عدد حمامات محدد في القايمة، قد تشير إلى وجود ترتيب داخلي بسيط أو اشتراط توضيح من الوكيل فيما يخص وجود حمام خاص داخل الوحدة أم أن الحمامات مشتركة. ينصح بطلب تأكيد من البائع أو الوكيل بخصوص تصميم الحمام والتجهيزات.
- المرافق تشمل الكهرباء، وسيتم التأكيد على الخدمات الأخرى (الماء، التكييف، الإنترنت) مع البائع.
أمور يجب مراعاتها عند التقييم:
- تأكيد المساحة الداخلية الفعلية بالمتر المربع لتحديد مدى الراحة وتقييم السعر للمتر.
- التحقق من ترتيب الحمام وهل يوجد حمام خاص داخل الوحدة أم أن هناك مرافق مشتركة.
- استكشاف المرافق والخدمات في مبنى الرمال مثل الأمن، المواقف، المصاعد، والصيانة، لأن هذه العوامل تؤثر بشكل كبير في نمط الحياة وقيمة إعادة البيع.
- فحص سهولة الوصول إلى وسائل النقل القريبة، قربه من المدارس، المرافق الصحية، مراكز التسوق، وخيارات الترفيه لتحديد مدى الملاءمة والراحة.
- مراجعة وضع الملكية، رسوم الصيانة (إن وجدت)، وأي تكاليف إضافية محتملة مرتبطة بالشراء.
لماذا قد تكون هذه الوحدة جذابة:
- الموقع: الرمال منطقة معروفة في الرياض وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق رئيسية في المدينة.
- إمكانات الاستثمار: شقة بغرفة نوم واحدة في منطقة مركزية قد تكون مطلوبة دائمًا من قبل المستأجرين أو كفرصة بيع مستقبلية.
- الاستخدام المتاح: كونها وحدة غير مفروشة يمنحك حرية التصميم والتهيئة وفق ذوقك وتتماشى مع أهداف التأجير إذا قررت تأجيرها لاحقًا.
الخطوات التالية:
- تحديد موعد للزيارة لتقييم المساحة والتخطيط والتأكد من وجود نافذة عرض مناسبة.
- طلب المساحة الدقيقة وتأكيد ترتيب الحمام من وكيل القائمة.
- مراجعة التكلفة الإجمالية للشراء بما في ذلك الرسوم الإغلاق وأي تكاليف صيانة محتملة.
- إذا كنت تقارن مع خيارات تمويل، تواصل مع مستشار الرهن لتحديد الشروط الأنسب لشراء هذا النوع من العقار في الرياض.
للاستفسار، اتصل بالوكيل لإجراء جولة، وطلب صور إضافية أو مخططات الطابق، والحصول على عرض سعر محدث. خذ الوقت لمقارنة عقارات مشابهة في الرمال لضمان اتخاذ قرار مستنير.
باختصار، تقدم هذه الشقة ذات غرفة نوم واحدة في الرمال خيارًا سكنيًا عمليًا غير مفروش للبيع في الرياض، مع مرافق أساسية وموقع مركزي. سيساعدك فحص تصميم الداخل ومساحة الوحدة وترتيب الحمام في تحديد مدى ملاءمتها لاحتياجاتك. ضع إجراء معاينة قريبًا لتقييم كيف يمكن أن تكون هذه الوحدة منزلك القادم أو استثمارك المستقبلي.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879855
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020941
- تاريخ إصدار الترخيص20 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص19 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارعابن وهب القرشي
- الرمز البريدي13454
- رقم المبنى6652
- الرقم الاضافي3708
- خط العرض24.938893318055023
- خط الطول46.79161315010411
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر617000
- المساحة94.44
- عدد الغرف2
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3292 / 2
- رقم صك الملكية760002916845
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض21
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل درج 1 و ممرات 1 و منور 2
- طول3.8 + 3.4 + 4.3 + 1.8 + 2.2
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 8 / أ و غرفة 11
- طول5.55 + 3.3 + 4.2
- اسم:
- تفصيل غرفة 10 و منور 4
- طول3.45 + 1.8 + 4.7
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 6 ثم قطعة رقم 20
- طولثمانية متر و ثمانون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 54.52 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 68.23 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.