فيلا للبيع في المحمدية، الرياض

اكتشف فرصة فيلا في المحمدية، الرياض. يعرض هذا الإعلان عقاراً للبيع مع مرافق أساسية وبنية تحتية جاهزة، مناسب للمشترين الذين يسعون إلى استثمار سكني. فيما يلي تفاصيل العقار لمساعدتك في تقييم الملاءمة والتخطيط للخطوات التالية.

تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: بيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: نظرًا لعدم وجود غرف نوم مُدرجة، تعكس الوصف البيانات المتاحة؛ إذا كان المقصود أن يكون التخطيط مفتوحاً أو هناك حاجة لتوضيح، يرجى التواصل لتحديد تكوين الغرفة بدقة)
- عدد الحمامات: 0 (لم تُسجل حمامات)
- المساحة: غير محددة بالمتعارف عليه بالأمتار المربعة (تم ذكر وحدة المساحة بالمتر المربع، لكن لم يتم توفير قيمة المساحة)
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 1,950,000 ريال سعودي (العملة المحلية في السعودية مفترضة لهذا السوق)
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي، ألياف بصرية

نظرة عامة على العقار:
تمركزت هذه الفيلا المعروضة في المحمدية، وهي منطقة داخل الرياض تتميز بإمكانات سكنية قرب الخدمات الأساسية والبنية التحتية. رغم عدم توافر تفاصيل دقيقة حول التخطيط الداخلي وعدد غرف النوم، فإن العقار يتضمن بنية تحتية قياسية مثل الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، وربط بالألياف البصرية، وهي عوامل رئيسية للمعيشة الحديثة وللمشروعات الترميم أو التطوير المستقبلية. قد يرى المشترون المحتملون إمكانية ترتيب المساحة وفق احتياجات الأسرة، أو كهدف استثماري لإعادة البيع بعد إجراء أعمال داخلية.

حالات استخدام محتملة:
- منزل سكني مع إمكانية تخصيص غرف النوم ومعيشة ومساحات أخرى حسب الرغبة.
- استثمار لإعادة التطوير أو إعادة البيع بعد إكمال أعمال الداخلة.
- مشروع ترميم يعتمد على وجود بنية تحتية موثوقة وتسهيلات.

ما يجب مراعاته:
- تأكيد المساحة الإجمالية للمبنى وحجم القطعة لفهم إمكانات التصميم والتجديد.
- التحقق من حالة الفيلا الحالية، بما في ذلك السلامة الهيكلية، الأساسات، حالة السقف، السباكة، وأسلاك الكهرباء.
- مراجعة اللوائح المحلية في المحمدية لإمكانية الترميمات أو التوسيعات أو التحويلات إذا كنت تخطط لإضافة غرف أو توسيع العقار.
- تقييم الوصول إلى المرافق القريبة (مدارس، تسوق، رعاية صحية، نقل) لتقدير مدى الحياة وقيمة السوق.
- الحصول على حزمة فحص دقيقة من البائع أو وكيل القائمة تتضمن سند الملكية وسجل الأرض وأي رهونات.

لماذا قد تكون مناسبة لك:
إذا كنت تبحث عن مشروع سكني مع إمكانية تخصيص في الرياض، فإن الفيلا المعروضة توفر أساساً يحتوي على مرافق أساسية وبنية تحتية تدعم النمو المستقبلي. الاتصال الكهربائي، المياه، الصرف الصحي، والاتصال بالألياف البصرية ميزة لصالح أي مشروع ترميم أو إعادة تطوير، مما يقلل من تكاليف البدء ويتيح التحديث السريع.

الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لطلب معلومات إضافية وصور وخطط الأرض.
- رتب زيارة ميدانية لتقييم المساحة وخيارات التخطيط المحتملة وتكاليف إضافة غرف.
- ناقش السعر، خيارات التفاوض، والجدول الزمني لإتمام الصفقة.

ابدأ الآن واستكشف فرصة فيلا المحمدية في الرياض وتأكد من توافقها مع أهدافك السكنية أو الاستثمارية.