الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في الرمال، الرياض
المقدمة: اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة في الرمال، الرياض، تقدم مساحة فارغة لرؤيتك. تقع القطعة في حي مرغوب فيه، وتوفر قاعدة متينة لتطوير مستقبلي أو فرصة استثمارية واعدة في منطقة حيوية من عاصمة المملكة.
تفاصيل ومواصفات العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الرمال، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- حجم القطعة: غير موضح
- غرف النوم: غير مطبقة (الأرض)
- الحمامات: غير مطبقة (الأرض)
- المفروشات: غير مطبقة
- السعر: 1,500,000 ريال سعودي (للبيع)
- الغرض: للبيع
- وحدة المساحة: متر مربع (عند التوفر)
- الخدمات والمرافق: كهرباء، إمدادات المياه، صرف صحي
الميزات والإمكانات:
- الوصول والكفاءة في الخدمات: القطعة تشمل مرافق أساسية مثل الكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي، مما يسهل عملية التطوير ويقلل من وقت إعداد البنية للمشترين.
- مزايا الموقع: تقع في الرمال، حي داخل الرياض معروف بتطوره المستمر وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والقرب من hubs سكنية وتجارية، ما يعزز القيمة المستقبلية وإمكانات الاستثمار.
- فرص التطوير: كأرض سكنية، مناسبة لمختلف المشاريع وفقاً للأنظمة والتصاريح المحلية، قد تشمل بناء منزل فردي أو وحدة سكنية متعددة، أو مشاريع مجتمعية بحسب حجم القطعة والتصاريح.
- إمكانات الاستثمار: مع نمو سكان الرياض والتوسع في البنية التحتية، قد يوفر امتلاك أرض سكنية في منطقة ذات ربط جيد عوائد محتملة وزيادة في القيمة مع الوقت.
نقاط يجب مراعاتها:
- العناية الواجبة: التحقق من أبعاد القطعة، فئة التخطيط، استخدام الأرض المسموح، ومتطلبات الخلفية والالتزامات قبل التخطيط.
- حدود القطعة: الحصول على مسح رسمي لتحديد الحدود الدقيقة، العلامات الطرفية والأبعاد.
- الخدمات: التحقق من قدرة وتوفير الخدمات (الاتصال الكهربائي، إمداد المياه، وصلة الصرف الصحي) وأي تكاليف توصيل.
- التمويل والضرائب: مناقشة خيارات التمويل والضرائب العقارية أو الرسوم التطويرية مع مستشار مالي أو جهة معنية.
لماذا هذه الأرض: تمثل أرض الرمال خياراً استراتيجياً للمشترين الباحثين عن موقع مركزي في الرياض مع مرافق معتمدة وإمكانات نمو. سواء كان الهدف بناء منزل مخصص، مشروع سكني محدود، أو الاحتفاظ بها كأصل استراتيجي، فإن مواصفات الأرض تدعم مسار شراء وتطوير مباشر.
الخطوات التالية: إذا كنت مهتمًا بهذه الأرض، تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية، وطلب سند الملكية الرسمي، ومناقشة أي وثائق مطلوبة، وقوانين التخطيط، وإرشادات التطوير. حدد موعداً لاستشارة تفصيلية حول أبعاد القطعة وخطط المشروع المحتملة وتلقي تقييم سوق تفصيلي لفرص الأراضي السكنية في الرمال.
تفاصيل ومواصفات العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الرمال، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- حجم القطعة: غير موضح
- غرف النوم: غير مطبقة (الأرض)
- الحمامات: غير مطبقة (الأرض)
- المفروشات: غير مطبقة
- السعر: 1,500,000 ريال سعودي (للبيع)
- الغرض: للبيع
- وحدة المساحة: متر مربع (عند التوفر)
- الخدمات والمرافق: كهرباء، إمدادات المياه، صرف صحي
الميزات والإمكانات:
- الوصول والكفاءة في الخدمات: القطعة تشمل مرافق أساسية مثل الكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي، مما يسهل عملية التطوير ويقلل من وقت إعداد البنية للمشترين.
- مزايا الموقع: تقع في الرمال، حي داخل الرياض معروف بتطوره المستمر وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والقرب من hubs سكنية وتجارية، ما يعزز القيمة المستقبلية وإمكانات الاستثمار.
- فرص التطوير: كأرض سكنية، مناسبة لمختلف المشاريع وفقاً للأنظمة والتصاريح المحلية، قد تشمل بناء منزل فردي أو وحدة سكنية متعددة، أو مشاريع مجتمعية بحسب حجم القطعة والتصاريح.
- إمكانات الاستثمار: مع نمو سكان الرياض والتوسع في البنية التحتية، قد يوفر امتلاك أرض سكنية في منطقة ذات ربط جيد عوائد محتملة وزيادة في القيمة مع الوقت.
نقاط يجب مراعاتها:
- العناية الواجبة: التحقق من أبعاد القطعة، فئة التخطيط، استخدام الأرض المسموح، ومتطلبات الخلفية والالتزامات قبل التخطيط.
- حدود القطعة: الحصول على مسح رسمي لتحديد الحدود الدقيقة، العلامات الطرفية والأبعاد.
- الخدمات: التحقق من قدرة وتوفير الخدمات (الاتصال الكهربائي، إمداد المياه، وصلة الصرف الصحي) وأي تكاليف توصيل.
- التمويل والضرائب: مناقشة خيارات التمويل والضرائب العقارية أو الرسوم التطويرية مع مستشار مالي أو جهة معنية.
لماذا هذه الأرض: تمثل أرض الرمال خياراً استراتيجياً للمشترين الباحثين عن موقع مركزي في الرياض مع مرافق معتمدة وإمكانات نمو. سواء كان الهدف بناء منزل مخصص، مشروع سكني محدود، أو الاحتفاظ بها كأصل استراتيجي، فإن مواصفات الأرض تدعم مسار شراء وتطوير مباشر.
الخطوات التالية: إذا كنت مهتمًا بهذه الأرض، تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية، وطلب سند الملكية الرسمي، ومناقشة أي وثائق مطلوبة، وقوانين التخطيط، وإرشادات التطوير. حدد موعداً لاستشارة تفصيلية حول أبعاد القطعة وخطط المشروع المحتملة وتلقي تقييم سوق تفصيلي لفرص الأراضي السكنية في الرمال.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879719
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020941
- تاريخ إصدار الترخيص8 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص7 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله سليمان مبارك السنيدي
- رقم المسؤول0502020669
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارعالرمال
- الرمز البريدي13256
- رقم المبنى7438
- الرقم الاضافي3522
- خط العرض24.85198557851592
- خط الطول46.79248294715314
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1500000
- المساحة375
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخطط3966
- رقم صك الملكية393563001389
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض776
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.