الخريطة
اطلب فيديومنزل سكني للبيع في القسوة، المدينة المنورة
نقدم لكم عمارة سكنية للبيع في القسوة، المدينة المنورة مع فرصة استثمارية مميزة في منطقة ذات وصلات جيدة وشبكات خدمات أساسية. فيما يلي عرض تفصيلي للميزات والمرافق والمواصفات لمساعدتك في تقييم القيمة والملاءمة لمحفظتك الاستثمارية.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الهدف: للبيع
- الموقع: القسوة، المدينة المنورة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُباع معلومات المساحة الدقيقة)
- مفروش: لا
- الغرف: غير محددة لكونه مبنى سكني وليس وحدات فردية
- الحمامات: غير محددة
- السعر: 1,600,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي، خط تلفون ثابت، ألياف بصرية
اعتبارات إضافية:
- لم تُذكر المساحة الإجمالية للمبنى بشكل واضح في الاعلان؛ قد يحتاج المشتري إلى طلب مخططات البناء، تفاصيل التخطيط، ومستندات الملكية للتحقق من إمكانات التنمية والاستخدامات المسموح بها.
- عدم ذكر حالة التأثيث يشير إلى أن المبنى يُباع كهيكل خام، مما يتيح للمشتري تخصيص داخلياته وفق احتياجاته.
- وجود المرافق الأساسية (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، الألياف البصرية) يعد مؤشرًا على توفر الخدمات الحيوية، وهو أمر إيجابي لإعادة تطويره أو تحويله إلى وحدات سكنية جاهزة للسكن.
- بما أن الاعلان يذكر القسوة فقط في المدينة المنورة، يجب على المشترين التحقق من الطرق المؤدية، وقربه من المراكز التجارية والمدارس والمرافق الصحية لتقييم مدى الملاءمة والقبول في السوق.
استخدامات محتملة واعتبارات:
- فرصة تطوير: وفقاً لاستخدام الاراضي واللوائح المحلية، يمكن إعادة تطوير المبنى إلى وحدات سكنية متعددة أو مشروع سكني يعتمد على البنية التحتية المحيطة.
- مشروع ترميم: تحويل المبنى بتجديدات عصرية لجذب المستأجرين أو المشترين مستقبلاً.
- احتمال الاستخدام التجاري: إذا سمحت اللوائح، يمكن دراسة استخدامات مختلطة تجمع السكني والتجاري حسب احتياجات المنطقة.
إرشادات للمشتري وخطوات المضي قدماً:
- طلب وثائق العقار التفصيلية: صك الملكية، مساحة الأرض، تصاريح البناء، وأي معلومات عن الإشغال أو المستأجرين الحاليين.
- إجراء زيارة ميدانية لتقييم أبعاد الأرض، المحيطين، وتوافر وسائل البناء.
- استشارة متخصصين محليين في العقارات أو مستشار قانوني لفهم حقوق الملكية، إجراءات النقل، وأي اشتراطات تنظيمية.
- تقييم الجدوى المالية: التفكير في تكاليف الترميم، العائد المحتمل من وحدات سكنية، وطلب السوق في القسوة والمدينة المنورة.
هذه القائمة تمثل نقطة دخول استراتيجية للمستثمرين الراغبين في استغلال موقع القسوة وبنيته التحتية. لمزيد من التفاصيل وترتيب زيارة أو طلب مستندات إضافية للمساعدة في اتخاذ القرار، تواصل مع وكيل الإعلان لمناقشة الشروط ومواعيد التسليم المقترحة.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الهدف: للبيع
- الموقع: القسوة، المدينة المنورة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُباع معلومات المساحة الدقيقة)
- مفروش: لا
- الغرف: غير محددة لكونه مبنى سكني وليس وحدات فردية
- الحمامات: غير محددة
- السعر: 1,600,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي، خط تلفون ثابت، ألياف بصرية
اعتبارات إضافية:
- لم تُذكر المساحة الإجمالية للمبنى بشكل واضح في الاعلان؛ قد يحتاج المشتري إلى طلب مخططات البناء، تفاصيل التخطيط، ومستندات الملكية للتحقق من إمكانات التنمية والاستخدامات المسموح بها.
- عدم ذكر حالة التأثيث يشير إلى أن المبنى يُباع كهيكل خام، مما يتيح للمشتري تخصيص داخلياته وفق احتياجاته.
- وجود المرافق الأساسية (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، الألياف البصرية) يعد مؤشرًا على توفر الخدمات الحيوية، وهو أمر إيجابي لإعادة تطويره أو تحويله إلى وحدات سكنية جاهزة للسكن.
- بما أن الاعلان يذكر القسوة فقط في المدينة المنورة، يجب على المشترين التحقق من الطرق المؤدية، وقربه من المراكز التجارية والمدارس والمرافق الصحية لتقييم مدى الملاءمة والقبول في السوق.
استخدامات محتملة واعتبارات:
- فرصة تطوير: وفقاً لاستخدام الاراضي واللوائح المحلية، يمكن إعادة تطوير المبنى إلى وحدات سكنية متعددة أو مشروع سكني يعتمد على البنية التحتية المحيطة.
- مشروع ترميم: تحويل المبنى بتجديدات عصرية لجذب المستأجرين أو المشترين مستقبلاً.
- احتمال الاستخدام التجاري: إذا سمحت اللوائح، يمكن دراسة استخدامات مختلطة تجمع السكني والتجاري حسب احتياجات المنطقة.
إرشادات للمشتري وخطوات المضي قدماً:
- طلب وثائق العقار التفصيلية: صك الملكية، مساحة الأرض، تصاريح البناء، وأي معلومات عن الإشغال أو المستأجرين الحاليين.
- إجراء زيارة ميدانية لتقييم أبعاد الأرض، المحيطين، وتوافر وسائل البناء.
- استشارة متخصصين محليين في العقارات أو مستشار قانوني لفهم حقوق الملكية، إجراءات النقل، وأي اشتراطات تنظيمية.
- تقييم الجدوى المالية: التفكير في تكاليف الترميم، العائد المحتمل من وحدات سكنية، وطلب السوق في القسوة والمدينة المنورة.
هذه القائمة تمثل نقطة دخول استراتيجية للمستثمرين الراغبين في استغلال موقع القسوة وبنيته التحتية. لمزيد من التفاصيل وترتيب زيارة أو طلب مستندات إضافية للمساعدة في اتخاذ القرار، تواصل مع وكيل الإعلان لمناقشة الشروط ومواعيد التسليم المقترحة.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879667
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021204
- تاريخ إصدار الترخيص17 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص16 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالقصواء
- اسم الشارعجابر العبدي
- الرمز البريدي42391
- رقم المبنى6800
- الرقم الاضافي4515
- خط العرض24.427332013190707
- خط الطول39.59156884423124
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر1600000
- المساحة395.47
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع16
- رقم المخطط7 / ع / 1401
- رقم صك الملكية394372003034
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض940
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 938
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلبعرض 16 م
- طولسبعة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 941
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلبعرض 16 م
- طولمن شرق بميل الى جنوب 4.24 م اربعة امتار واربعة وعشرون سنتمتر ثم يعتدل 17 م سبعة عشر مترا تمام الحد
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي خط عروه من مخطط سمو الامير نايف بن عبدالعزيز بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.