الخريطة
اطلب فيديو
شقة للبيع في الشولاء، الدمام
اكتشف خيار سكني عملي في الشولاة، الدمام. توفر هذه الملكية خياراً اقتصادياً للمشترين الباحثين عن إقامة دون زخارف إضافية. تقدم قائمة التفاصيل الأساسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة وتخطيط خطواتك التالية في عملية الشراء. يتم توفير معلومات رئيسية لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير بشأن الملكية وإمكانية التخصيص المستقبلي.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: الشولاة، الدمام
- المدينة: الدمام
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ مُدرجة كمتر مربع كمرجع للوحدة
- مُفروشة: لا
- عدد الغرف: -1 (يُفهم على أنه استوديو في هذا السياق حيث لا يوجد عدد محدد من الغرف النوم)
- عدد الحمامات: 0
- السعر: 460,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي
عن الملكية:
- الشقة المعروضة للبيع في منطقة مركزية بالدمام، مع وصول سهل إلى الخدمات المحلية والمرافق. رغم عدم تحديد عدد الغرف النوم أو وجود مزايا داخلية إضافية، فإن الوحدة توفر إطاراً أساسياً مناسباً للمشترين الراغبين في تخصيص الديكور حسب أذواقهم واحتياجاتهم.
- غياب عد الغرف النوم يشير إلى نمط استوديو أو مساحة معيشة مدمجة حيث يجمع السكن بين مناطق المعيشة والنوم والأنشطة الترفيهية وفق ما يختاره المشتري.
- الحمامات مدونة كـ0، ما قد يشير إلى حاجة لتوضيح عدد الحمامات الفعلي أو وجود خطأ طباعي في بيانات القائمة. يُنصح المشترون المحتملون بتأكيد تكوين الحمامات أثناء زيارة الملكية أو من خلال تأكيد رسمي مع الوكيل.
الميزات والمرافق المحددة:
- الكهرباء متاح
- إمدادات المياه متصلة
- الصرف الصحي متوفر
- الامتلاك غير مفروش؛ الملكية غير مفروشة مما يتيح خيارات تصميم مرنة وفق أذواق المشترين
الخيارات والاعتبارات المحتملة:
- الموقع: الشولاة في الدمام يمنح وصولاً إلى الخدمات الحضرية، الأسواق، طرق النقل والبنى التحتية الإقليمية. انظر إلى القرب من المدارس ومواقع العمل والمرافق الصحية عند تقييم الراحة الطويلة الأجل.
- الجانب الاستثماري: بسعر 460,000 ريال، تمثل هذه الملكية نقطة دخول ميسورة في منطقة حضرية نامية. قيّم العائد المحتمل عند البيع أو الإيجار بعد التخصيص، مع الأخذ في الاعتبار الطلب في السوق على الشقق الاستوديو غير المفروشة في المنطقة.
- فرص التخصيص: بما أنها وحدة غير مفروشة وبدون غرف نوم محددة، هناك فرصة لتخصيص المساحة وفق احتياجاتك، سواء كنت تخطط لاستوديو مدمج مع منطقة نوم مخصصة أو مساحة معيشة مفتوحة مع ترتيبات أثاث مرنة.
- العناية الواجبة: تأكد من المساحة الفعلية وتخطيط الوحدة وعدد الحمامات والتكاليف المجتمعية إن وجدت مع البائع أو الوكيل. راجع حالة الملكية وحقوق الملكية وأي ضرائب أو رسوم عقارية.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- حدد موعداً لزيارة لرؤية التصميم الداخلي وتقييم الإضاءة الطبيعية والتهوية والحالة العامة للوحدة.
- اطلب مخططاً تفصيلياً وأبعاد المساحة لتحديد كيفية تحسين التخطيط لاستيعاب احتياجاتك اليومية.
- استعلم عن أي رسوم صيانة أو اتفاقيات جمعية ملاك إن وجدت.
- ناقش خيارات التمويل واحصل على عرض سعر رسمي إذا كانت الملكية مناسبة لميزانيتك وأهدافك السكنية.
- فكر في إجراءات التجديد أو تصميم داخلي لتحسين الراحة والوظائف بعد الشراء.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن دخول ميسور في سوق العقارات الدمام مع مرونة التخصيص، قد تكون الشقة غير المفروشة في الشولاة خياراً جذاباً. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة، والحصول على تفاصيل إضافية، وبدء إجراءات الشراء لضمان الملكية.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: الشولاة، الدمام
- المدينة: الدمام
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ مُدرجة كمتر مربع كمرجع للوحدة
- مُفروشة: لا
- عدد الغرف: -1 (يُفهم على أنه استوديو في هذا السياق حيث لا يوجد عدد محدد من الغرف النوم)
- عدد الحمامات: 0
- السعر: 460,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي
عن الملكية:
- الشقة المعروضة للبيع في منطقة مركزية بالدمام، مع وصول سهل إلى الخدمات المحلية والمرافق. رغم عدم تحديد عدد الغرف النوم أو وجود مزايا داخلية إضافية، فإن الوحدة توفر إطاراً أساسياً مناسباً للمشترين الراغبين في تخصيص الديكور حسب أذواقهم واحتياجاتهم.
- غياب عد الغرف النوم يشير إلى نمط استوديو أو مساحة معيشة مدمجة حيث يجمع السكن بين مناطق المعيشة والنوم والأنشطة الترفيهية وفق ما يختاره المشتري.
- الحمامات مدونة كـ0، ما قد يشير إلى حاجة لتوضيح عدد الحمامات الفعلي أو وجود خطأ طباعي في بيانات القائمة. يُنصح المشترون المحتملون بتأكيد تكوين الحمامات أثناء زيارة الملكية أو من خلال تأكيد رسمي مع الوكيل.
الميزات والمرافق المحددة:
- الكهرباء متاح
- إمدادات المياه متصلة
- الصرف الصحي متوفر
- الامتلاك غير مفروش؛ الملكية غير مفروشة مما يتيح خيارات تصميم مرنة وفق أذواق المشترين
الخيارات والاعتبارات المحتملة:
- الموقع: الشولاة في الدمام يمنح وصولاً إلى الخدمات الحضرية، الأسواق، طرق النقل والبنى التحتية الإقليمية. انظر إلى القرب من المدارس ومواقع العمل والمرافق الصحية عند تقييم الراحة الطويلة الأجل.
- الجانب الاستثماري: بسعر 460,000 ريال، تمثل هذه الملكية نقطة دخول ميسورة في منطقة حضرية نامية. قيّم العائد المحتمل عند البيع أو الإيجار بعد التخصيص، مع الأخذ في الاعتبار الطلب في السوق على الشقق الاستوديو غير المفروشة في المنطقة.
- فرص التخصيص: بما أنها وحدة غير مفروشة وبدون غرف نوم محددة، هناك فرصة لتخصيص المساحة وفق احتياجاتك، سواء كنت تخطط لاستوديو مدمج مع منطقة نوم مخصصة أو مساحة معيشة مفتوحة مع ترتيبات أثاث مرنة.
- العناية الواجبة: تأكد من المساحة الفعلية وتخطيط الوحدة وعدد الحمامات والتكاليف المجتمعية إن وجدت مع البائع أو الوكيل. راجع حالة الملكية وحقوق الملكية وأي ضرائب أو رسوم عقارية.
ما يجب فعله بعد ذلك:
- حدد موعداً لزيارة لرؤية التصميم الداخلي وتقييم الإضاءة الطبيعية والتهوية والحالة العامة للوحدة.
- اطلب مخططاً تفصيلياً وأبعاد المساحة لتحديد كيفية تحسين التخطيط لاستيعاب احتياجاتك اليومية.
- استعلم عن أي رسوم صيانة أو اتفاقيات جمعية ملاك إن وجدت.
- ناقش خيارات التمويل واحصل على عرض سعر رسمي إذا كانت الملكية مناسبة لميزانيتك وأهدافك السكنية.
- فكر في إجراءات التجديد أو تصميم داخلي لتحسين الراحة والوظائف بعد الشراء.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن دخول ميسور في سوق العقارات الدمام مع مرونة التخصيص، قد تكون الشقة غير المفروشة في الشولاة خياراً جذاباً. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة، والحصول على تفاصيل إضافية، وبدء إجراءات الشراء لضمان الملكية.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879665
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014823
- تاريخ إصدار الترخيص31 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسالم محمد بن سالم الغامدي
- رقم المسؤول0510105030
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالشعلة
- اسم الشارعالرخاء
- الرمز البريدي34271
- رقم المبنى3222
- الرقم الاضافي6498
- خط العرض26.34428249412193
- خط الطول50.06367342736189
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر460000
- المساحة194.43
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخططش د 1243
- رقم صك الملكية160002638367
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض459
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ممرات و درج 1
- طولسبعة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل منور 1 و الوحدة رقم 2 / 7 و منور 2
- طول1.9 + 0.8 + 9.6 + 1.6 + 1.4 + 1.6 + 11
- اسم:
- تفصيل بلكونة 97 ثم ارتداد 2 ثم القطعة رقم 460
- طولإثنين و عشر ون متر و أربعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل بلكونة 98 ثم ارتداد 6 ثم شارع عرض 20 متر يليه طريق عرض 140 متر
- طول3.7 + 1.5 + 4.9
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشعلة بمدينة الدمام مساحة الوحدة من الأرض 38.93 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 81.21 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.