أرضية للبيع في حي البيان، الرياض

نقدم لكم فرصة عقارية عملية تشمل أرضية للبيع في حي البيان بمدينة الرياض. يركز هذا الإعلان على خيار بسيط للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أرضية غير مفروشة ومتصلة بمبنى تقني في منطقة حضرية مريحة. فيما يلي تفاصيل توضح الصورة العامة لما هو متاح وما يمكن توقعه من هذه العقار:

تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: أرضية
- سعر البيع: 900,000 ريال سعودي
- المدينة/الموقع: الرياض، حي البيان
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: لم تُزوّد بيانات المساحة)
- غرف النوم: غير مذكورة (غير مطبقة على هذا النوع من العقار)
- عدد الحمامات: غير مذكور (غير مطبق على هذا النوع من العقار)
- المفروشات: غير مفروش
- الخدمات: الكهرباء، توافر الماء

مزايا وملاحظات عامة:
- الإعلان خاص للبيع، والوحدة عبارة عن أرضية ضمن مبنى. هذا النوع من العقار غالباً يجذب المشترين الذين يودون تخصيص المساحة وفق تخطيطهم وتصميمهم.
- عدم وجود مساحة مذكورة قد يدل على أن المساحة محددة ضمن مبنى أكبر أو أنها ستُحدد من قِبل البائع أو المطور لاحقاً. يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق من الأبعاد الدقيقة خلال زيارات الموقع أو من خلال المستندات الرسمية.
- وجود مرافق مثل الكهرباء والماء يضمن بنية تحتية أساسية جاهزة للتركيب والاستخدام فور الشراء.
- غير مفروش، ما يسمح للمشترين بالتخطيط لتصميم داخلي يلبّي احتياجاتهم دون قيود أثاث سابقة.

استخدامات محتملة وفرص:
- تحويل سكني: وفقاً للوائح البناء ومساحة الأرض، قد تكون الأرضية قابلة للتحويل إلى مسكن يلبي احتياجات الأسرة أو التفضيلات الشخصية.
- إمكانات تجارية: في بعض الحالات يمكن تحويل الأرضية ضمن مبنى إلى مكتب أو مساحة عمل صغيرة، وفقاً للأنظمة التنظيمية للمناطق والتراخيص اللازمة.
- فرصة استثمارية: كاستثمار، شراء أرضية في حي مميز بالرياض قد يوفر عوائد إيجارية عند التأثيث وتحقيق ربح من الارتفاع المحتمل للقيمة.

الموقع والراحة القريبة:
- حي البيان يُعد منطقة معروفة في الرياض وتوفر خدمات محلية ومرافقة قريبة من المدارس والمتاجر ووسائل النقل. يجب على المشترين تقييم القرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل للوصول بشكل سلس للمقيمين أو العملاء.

ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الدقيقة ومخطط الأرضية وموقع الأرضية داخل المبنى.
- التحقق من الخدمات المتاحة خارج الكهرباء والماء، والتأكد من وجود أية رسوم صيانة إضافية مرتبطة بالأرضية.
- مراجعة الوثائق القانونية، بما في ذلك صك الملكية وتوافق البناء وأي أنظمة البناء التي تؤثر على الاستخدام المحتمل.
- إجراء زيارة ميدانية لفهم الضوء الطبيعي والتهوية وكيفية ملاءمة المساحة للاستخدام المقصود.

كيفية المتابعة:
- تواصل مع وكيل الإعلان أو البائع لطلب قياسات دقيقة وخطط الأرضية وأي مخططات معتمدة.
- حدد موعداً للزيارة لتقييم تخطيط الأرضية، الجوانب الإنشائية، وخيارات التخصيص.
- ناقش خيارات التمويل وشروط الدفع عند إتمام البيع.

تقدم هذه الأرضية للبيع في حي البيان بالرياض مساحة عملية مع وصول إلى الخدمات الأساسية. إذا كنت تبحث عن مساحة خامة في موقع استراتيجي في الرياض، فهذه الفرصة تستحق الدراسة. تواصل معنا لترتيب مزيد من التفاصيل، وطلب المستندات، وتحديد موعد زيارة في أقرب وقت ممكن.