الخريطة
اطلب فيديو
شقة بنظام استوديو للبيع في دانة الشرقية، الدمام
مرحباً بكم في فرصة سكنية عملية في دانة الشرقية، الدمام. هذه الشقة معروضة للبيع وتقدم خياراً بسيطاً بدون زخرفة لأولئك الذين يبحثون عن خيار عقاري ثابت في موقع مريح. بالرغم من أن البيانات لا تذكر أثاثاً، فإن الوحدة توفر بنية أساسية تدعم الحياة اليومية بشكل مريح. فيما يلي تفاصيل أساسية تهم المستثمرين أو المشترين القادمين الذين يراجعون القيمة والملاءمة.
المزايا والخصائص الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: دانة الشرقية، الدمام
- المدينة: الدمام
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في القائمة؛ تم الإشارة إلى وحدة القياس بالمتر المربع عند الاقتضاء
- عدد الغرف: غير محدد؛ الرقم -1 يفسر غالباً كاستوديو بحسب سياق العرض
- عدد الحمامات: 0
- مفروش: غير مذكور في البيان
- السعر: 550,000 ريال سعودي وفقاً للقائمة
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
ماذا يعني ذلك للمشترين:
- مساحة سكنية مدمجة مناسبة لأشخاص أو الأزواج الباحثين عن خيار اقتصادي مع صيانة بسيطة.
- عدم وجود عدد غرف محدد يوحي بتصميم مفتوح قد يكون قابلاً للتقسيم وفقاً للسياسات التنظيمية وتفضيلات المالك الجديد.
- عدم ذكر أثاث يعني إمكانية تخصيص مساحة وفق ذوقك، مع إمكانية اختيار أثاث يلاءم احتياجاتك.
- وجود المرافق الأساسية يشير إلى وجود بنية تحتية داعمة للحياة اليومية.
- السعر يعكس نقطة دخول معقولة في الدمام. يجب مقارنة السعر مع أملاك مشابهة في المنطقة لتقييم القيمة ومدى التنافسية.
اعتبارات التدقيق الواجب فهمها:
- الحصول على مقاسات دقيقة للمساحة وتخطيط الأرض لفهم المساحة القابلة للاستخدام وإمكانية تحويلها إلى غرفة نوم وفقاً للقوانين.
- التحقق من حالة الوحدة بما في ذلك أنظمة السباكة والكهرباء والبنية العامة إن أمكن.
- التأكد من وثائق الملكية، وأي رسوم صيانة محتملة أو مصروفات أخرى مرتبطة بالمبنى.
- التحقق من توفر موقف سيارات، الأمن، ومزايا المبنى القابلة للمشاركة إضافة إلى سهولة الوصول للمراكز الخدمية القريبة مثل الأسواق والمدارس ووسائل النقل.
- استشارة مختص عقاري حول خيارات التجديد والتكاليف واللوائح التنظيمية لضمان الامتثال.
لماذا قد تكون هذه الشقة مناسبة لك:
- إذا كنت مبتدئاً في السوق أو مستثمراً يبحث عن نقطة دخول منخفضة في الدمام، فهذه الشقة تقدم خياراً بسيطاً للدخول في السوق.
- منطقة دانة الشرقية معروفة بإمكانية الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية التي تدعم الحياة اليومية وتوفر احتمالية جاذبية إيجارية مستقبلية.
- التصميم المفتوح يوفر مساحة لإضافة تقسيمات مريحة، منطقة نوم مدمجة أو ترتيب استوديو وظيفي وفقاً لتخطيط الوحدة واللوائح المحلية.
الخطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة لتقييم المساحة بشكل شخصي والتحقق من التصميم وكم الضوء وإمكانية التهيئة.
- الحصول على تقييم رسمي للعقار وتحقق من سند الملكية لضمان استثمار آمن.
- التواصل مع مختص عقاري لمناقشة خيارات التعديل والتمويل والمقارنات السوقية لتحديد أنسب مسار.
تقدم هذه القصة سكنية بسيطة وبأسعار مناسبة في دانة الشرقية بالدمام. إذا كنت تبحث عن عقار ببنية أساسية وتخصيص داخلي وفق ذوقك، فقد يتطابق هذا العرض مع أهدافك الاستثمارية أو السكنية. تواصل مع البائع أو مستشارك العقاري لترتيب مشاهدة أو الحصول على وثائق إضافية توضح المساحة والتصميم وشروط الشراء.
المزايا والخصائص الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: دانة الشرقية، الدمام
- المدينة: الدمام
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في القائمة؛ تم الإشارة إلى وحدة القياس بالمتر المربع عند الاقتضاء
- عدد الغرف: غير محدد؛ الرقم -1 يفسر غالباً كاستوديو بحسب سياق العرض
- عدد الحمامات: 0
- مفروش: غير مذكور في البيان
- السعر: 550,000 ريال سعودي وفقاً للقائمة
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
ماذا يعني ذلك للمشترين:
- مساحة سكنية مدمجة مناسبة لأشخاص أو الأزواج الباحثين عن خيار اقتصادي مع صيانة بسيطة.
- عدم وجود عدد غرف محدد يوحي بتصميم مفتوح قد يكون قابلاً للتقسيم وفقاً للسياسات التنظيمية وتفضيلات المالك الجديد.
- عدم ذكر أثاث يعني إمكانية تخصيص مساحة وفق ذوقك، مع إمكانية اختيار أثاث يلاءم احتياجاتك.
- وجود المرافق الأساسية يشير إلى وجود بنية تحتية داعمة للحياة اليومية.
- السعر يعكس نقطة دخول معقولة في الدمام. يجب مقارنة السعر مع أملاك مشابهة في المنطقة لتقييم القيمة ومدى التنافسية.
اعتبارات التدقيق الواجب فهمها:
- الحصول على مقاسات دقيقة للمساحة وتخطيط الأرض لفهم المساحة القابلة للاستخدام وإمكانية تحويلها إلى غرفة نوم وفقاً للقوانين.
- التحقق من حالة الوحدة بما في ذلك أنظمة السباكة والكهرباء والبنية العامة إن أمكن.
- التأكد من وثائق الملكية، وأي رسوم صيانة محتملة أو مصروفات أخرى مرتبطة بالمبنى.
- التحقق من توفر موقف سيارات، الأمن، ومزايا المبنى القابلة للمشاركة إضافة إلى سهولة الوصول للمراكز الخدمية القريبة مثل الأسواق والمدارس ووسائل النقل.
- استشارة مختص عقاري حول خيارات التجديد والتكاليف واللوائح التنظيمية لضمان الامتثال.
لماذا قد تكون هذه الشقة مناسبة لك:
- إذا كنت مبتدئاً في السوق أو مستثمراً يبحث عن نقطة دخول منخفضة في الدمام، فهذه الشقة تقدم خياراً بسيطاً للدخول في السوق.
- منطقة دانة الشرقية معروفة بإمكانية الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية التي تدعم الحياة اليومية وتوفر احتمالية جاذبية إيجارية مستقبلية.
- التصميم المفتوح يوفر مساحة لإضافة تقسيمات مريحة، منطقة نوم مدمجة أو ترتيب استوديو وظيفي وفقاً لتخطيط الوحدة واللوائح المحلية.
الخطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة لتقييم المساحة بشكل شخصي والتحقق من التصميم وكم الضوء وإمكانية التهيئة.
- الحصول على تقييم رسمي للعقار وتحقق من سند الملكية لضمان استثمار آمن.
- التواصل مع مختص عقاري لمناقشة خيارات التعديل والتمويل والمقارنات السوقية لتحديد أنسب مسار.
تقدم هذه القصة سكنية بسيطة وبأسعار مناسبة في دانة الشرقية بالدمام. إذا كنت تبحث عن عقار ببنية أساسية وتخصيص داخلي وفق ذوقك، فقد يتطابق هذا العرض مع أهدافك الاستثمارية أو السكنية. تواصل مع البائع أو مستشارك العقاري لترتيب مشاهدة أو الحصول على وثائق إضافية توضح المساحة والتصميم وشروط الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879624
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014823
- تاريخ إصدار الترخيص31 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسالم محمد بن سالم الغامدي
- رقم المسؤول0510105030
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالدانة الشمالية
- اسم الشارعيزيد بن حصين
- الرمز البريدي34258
- رقم المبنى6379
- الرقم الاضافي4534
- خط العرض26.331953790313275
- خط الطول50.140280551988845
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر550000
- المساحة886.29
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخططش د 939
- رقم صك الملكية394091002020
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض10
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 متر
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيل9
- طولأربعون متر و ثلاثون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيل11
- طولأربعون متر و سبعة و عشرون سنتمتر
- اسمممر
- تفصيلمشاة عرض 3 متر
- طولاثنين و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 10 من البلك رقم 1 من المخطط رقم ش د 939 الواقع فى حى الدانة بمدينة الظهران.
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.