طابق للبيع في حي البان شرق الرياض

نوفر لك فرصة عملية لطابق مع موقع مميز في الرياض. تركز هذه القائمة على مساحة قابلة للتطوير لمشترين يبحثون عن مساحة مرنة مع بنية تحتية أساسية جاهزة. يقع الطابق في حي البان، وهو منطقة معروفة بقربها من الخدمات والوسائل القريبة من وسط المدينة. تُطرح الوحدة للبيع، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين أو الأفراد الراغبين في تطوير مساحة مخصصة تلبي احتياجاتهم التجارية أو السكنية. فيما يلي أبرز الميزات والمواصفات لتقييم مدى توافقها مع خططك.

الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع الملكية: طابق
- سعر البيع: 900,000 ريال سعودي
- الموقع: حي البان، الرياض
- المساحة: لم تُذكر مساحة دقيقة بالمتر المربع في السجل؛ كما أن وحدة المساحة مذكورة بوحدة المتر المربع. يُرجى طلب القياسات أو مخطط المكان للحصول على تفاصيل التوزيع والتخطيط.
- عدد الغرف: غير محدد صراحةً لأن الوحدة هي طابق وليس شقة؛ الرصد يشير إلى 0 غرف نوم حسب البيانات المطروحة
- الحمّامات: غير مذكور بالعربية ضمن البيانات المتوفرة
- التجهيزات: لا يوجد تأثيث مذكور
- الاستلام: البيانات تشير إلى وجود بنية تحتية أساسية من مرافق وخدمات مُقدمة
- الخدمات والمرافق المضافة: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي، خط هاتف ثابت، ألياف بصرية
- الاتصال والسرعة: ألياف بصرية مدعومة لدعم نقل البيانات عالي السرعة
- الوصول والمزايا: يقع في حي البان مع قربه من الخدمات والوسائل المعتادة في مناطق وسط الرياض
- مواقف السيارات: غير محدد في البيانات الحالية
- الاستخدامات المحتملة: قد يكون مناسبًا للمكاتب، المعارض، العيادات الصغيرة، أو الاستوديوهات التجارية أو السكنية وفقًا للوائح المنطقة وتخطيط الداخل

اعتبارات للمشترين:
- من المستحب إجراء التحقق اللازم للتأكد من المساحة الفعلية بالمتر المربع والتخطيط الداخلي لأي استخدام محدد مقصود.
- تحقق من سعة المرافق بما في ذلك قدرة الكهرباء، إمداد المياه، الاتصال بالصرف الصحي، وخطوط الاتصالات لكي تتوافق مع الاستخدام المستهدف.
- التحقق من الوصول، إدارة المبنى، إجراءات الأمن وأي لوائح خاصة بالبناية.
- قم بزيارة ميدانية بمساعدة محترف لتقييم الضوء الطبيعي، ارتفاع الأسقف، مواقع الأعمدة، وإمكانية التقسيم أو الترميم المطلوب.

لماذا قد تكون هذه الوحدة استثمارًا استراتيجيًا:
- موقعها في حي متوسط وقيم بالرياض يوفر وصولاً جيداً إلى المحاور التجارية والمجتمعات السكنية والخدمات الضرورية.
- وجود ألياف بصرية وبنية تحتية قوية يدعم عمليات الأعمال الحديثة والعمل عن بُعد وتكوينات رقمية مرنة.
- السعر يعطي هامشًا مناسبًا لتنفيذ خطة تجهيز وتكوين تناسب الاستخدام المقصود والتسويق للعلامة التجارية.

الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة والحصول على المساحة الدقيقة وخطة الطابق.
- اطلب معلومات إضافية مثل مخطط ظل أو مسح للموقع إذا كنت تخطط لإعادة ترتيب المساحة.
- ابدأ التفاوض مع توضيح الاستخدام المقصود والمتطلبات والجدول الزمني لإكمال المشروع.
- رتب تقييمًا ماليًا لمعرفة العائد على الاستثمار وخيارات التوسع المحتملة داخل الملكية أو الحي نفسه.

هذه الطابقة تقدم فرصة عملية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص في منطقة الرياض المركزية. إذا كنت تستكشف إمكانات تجارية أو استخدامًا مختلطًا في حي البان، فهذه القائمة تستحق التقييم. اتصل اليوم لترتيب عرض أو للحصول على مواصفات إضافية وخطط الطابق.