أرض سكنية للبيع في المروج، أبها

المقدمة: اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة في المروج، أبها، وتوفر فرصة لتصميم مخططك الخاص وتنمية استثمارية قوية في مدينة تنمو باستمرار في المملكة العربية السعودية. تعتبر هذه القطعة مثالية للمستثمرين والبنائين أو الأفراد الذين يسعون لتأمين قطعة أرض لمشاريع سكنية مستقبلية في سوق سعودي متنامٍ. تفاصيل الملكية: - نوع العقار: أرض سكنية - الموقع: المروج، أبها - المدينة: أبها - المساحة: 0 متر مربع (مدرجة كأرض) - السعر: 299,961 ريال سعودي - مؤثثة: لا - غرف النوم: غير مطبقة (أرض) - الحمامات: غير مطبقة (أرض) - المرافق: كهرباء، إمداد ماء متوفران - التوفر: للبيع - تكرار الإيجار: غير مطبق (للبيع) - المرافق: كهرباء، إمداد ماء - الطابق/الوحدة: غير مطبق (أرض) - الاتجاه: غير محدد الميزات والإمكانات: تقع هذه القطعة السكنية في منطقة تتطور في المروج، وتوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والمدارس ومرافق الصحة وطرق النقل، ما يجعلها خياراً مناسباً للمطورين والمشترين الباحثين عن بناء سكني مخصص أو مشروع سكني متعدد العائلات وفقاً للاستخدام المحلي المسموح به في أبها. الاعتبارات والجانب البيئي: ينصح المشترون بإجراء due diligence تفصيلي يشمل التحقق من zoning ومناطق البناء المسموح بها ومتطلبات المسافات والارتفاعات، وتقييم الانحدار أو التربة. كما أن المساحة مذكورة كـ 0 متر مربع، وهو عادة ما يشير إلى أن الأبعاد الدقيقة ستكون مؤكدة خلال عملية البيع؛ على المشترين المحتملين طلب مخطط تفصيلي للأرض وبيانات القطعة من البائع أو وكيل العقار. رؤية استثمارية: أبها ما تزال تجذب السكان والمستثمرين بفضل مناخها وجودة الحياة وتطوير البنية التحتية. شراء أرض سكنية بهذا السعر قد يوفر إمكانات ارتفاع في القيمة مع تطوير المنطقة وزيادة الطلب السوقي مع مرور الوقت. القرب من المرافق: رغم عدم ذكر مرافق معينة، فإن المروج معروف بتوفر الخدمات الأساسية، ما يسهل تحويل الملكية إلى تطوير فعّال عند البدء في البناء. خطوات عملية: - اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة الموقع، وتأكيد القياسات، ونسخة من مستندات القطعة الرسمية. - طلب مخطط تفصيلي يوضح المساحة القابلة للبناء والهوامش والقيود. - الحصول على تقدير مبدئي لتكاليف المشروع، بما في ذلك التصاريح واتصالات الخدمات. - مراجعة خيارات التمويل إن لزم، والتأكد من شروط البيع وجدول الدفع. - الامتثال للوائح المحلية والحصول على الموافقات اللازمة قبل البدء في البناء. لماذا هذه القطعة: تمثل هذه القطعة فرصة لتأمين قطعة أرض سكنية في موقع مميز داخل أبها وتوفر إمكانات للنمو المستقبلي ومساراً سهلاً لتحويل الرؤية التطويرية إلى واقع. اللغات وإمكانية الوصول: تتوفر معلومات أساسية بالإنجليزية والعربية في قائمة العقار؛ إذا احتجت إلى ترجمات إضافية أو وثائق أخرى، اطلب من الوكيل دعم ثنائي اللغة. التواصل: تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة الأرض، وطلب خريطة القطعة الرسمية، ومناقشة شروط البيع أو أي شروط تعاقدية. ملاحظة للمشترين: قم دائماً بإجراء العناية اللازمة بما في ذلك التحقق من سند الملكية وفحص الرهون والتأكد من جاهزية المرافق لضمان صفقة آمنة وفعالة. الخلاصة: لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من المشهد السكني المتنامي في أبها بمنطقة المروج. رتب جلسة استشارة مع الوكيل اليوم لاستكشاف إمكانات الأرض وبدء إجراءات الشراء بثقة.