الخريطة
اطلب فيديوResidential Building For Sale in Badr, Dammam
المقدمة: اكتشف فرصة استثمارية واعدة مع هذا المبنى السكني المعروض للبيع في بدر، الدمام. يوفر هذا العقار فرصة لإعادة تطويره أو تحويله أو إشغاله بما يتناسب مع أهداف مشروعك، في منطقة معروفة بنشاطها وسهولة الوصول إلى الخدمات.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: بدر
- المساحة: غير محددة (0 متر مربع كما هو مدرج)
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: غير مطبّق/غير متوفر بسبب نوع العقار؛ مصمم لاستخدامات سكنية متعددة أو لإعادة تطويره بدلاً من تصميم سكن واحد
- الحمامات: غير محدد/0
- التأثيث: لا يوجد
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- المرافق الأساسية: كهرباء، إمداد المياه، مصرف صحي
- موقف السيارات: غير محدد
- الإطلالة/الاتجاه: غير محدد
- الطابق/الهيكل: غير محدد
الميزات الأساسية والاستخدامات المحتملة:
- استخدامات مرنة لإعادة تطوير سكنية أو إضافة إلى محفظة الإيجار في منطقة مركزة في الدمام.
- مناسب للتحويل إلى وحدات سكنية متعددة، أو مجمع سكني صغير، أو مبنى تأجير وفقاً للوائح zoning وتراخيص التطوير.
- البنية التحتية المتوفرة من خدمات الكهرباء والمياه والصرف تدعم الأعمال التطويرية الأولية وتخطيط الإشغال.
- مثالي للمستثمرين الباحثين عن مشروع في مركز حضري متنامٍ مع إمكانية استغلال الطلب المستمر من المستأجرين أو المشترين.
قرب المرافق والسياق المحلي:
- بدر منطقة قائمة وتضم متاجر ومدارس ومراكز صحية ومواصلات عامة، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
- القرب من الطرق والممرات التجارية يعزز من فرص الطلب المستمر من السكان والمستأجرين المحتملين.
- توجد فرص تطوير في المنطقة تواكب خطط الدمام الحضرية وتوسعها.
الاعتبارات المالية:
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي (تخضع الشروط النهائية للتفاوض والالتزامات القانونية والفحص اللازم)
- يجب النظر في الضرائب والرسوم والصيانة وتكاليف نقل الملكية كجزء من التكلفة الإجمالية للاستثمار.
ما تتوقعه أثناء التدقيق:
- التحقق من سند الملكية وحقوق الملكية وأي أعباء أو قيود.
- مراجعة أنظمة وتخطيط استخدام الأراضي والارتفاعات المسموح بها لإعادة التطوير المحتملة.
- تقييم الاتصالات والكفاءات وتحديد أي تحديثات مطلوبة لتلبية خطتك.
- إجراء تقييم هيكلي وفحص حالة المبنى لتحديد متطلبات التجديد أو إعادة البناء.
- التحقق من شروط البيع وجدول الدفع وأي مركبات مدرجة ضمن الصفقة.
ما يجعل هذا الخيار جاذباً:
- موقع مركزي في الدمام مع طلب متزايد للوحدات السكنية.
- جاهزية البنية التحتية تدعم انطلاقة أسرع لمخططات إعادة التطوير.
- إمكانية تحقيق زيادة قيمة من خلال التطوير وفقاً لاحتياجات السوق.
الخطوات التالية والدعوة لاستخدام الخدمة:
- لمزيد من التفاصيل أو لترتيب مشاهدة أو لمناقشة افتراضات الاستثمار وخيارات التطوير، يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا. يمكننا تزويدك بنماذج مالية، وقوائم تدقيق خاصة بالتدقيق، وإرشادات حول المتطلبات التنظيمية لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير.
ملاحظة: يقدم هذا الإدراج البيانات كما هي وفقاً للمعلومات المتاحة. يرجى التحقق من كافة التفاصيل أثناء إجراءات التدقيق قبل إتمام أي صفقة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: بدر
- المساحة: غير محددة (0 متر مربع كما هو مدرج)
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: غير مطبّق/غير متوفر بسبب نوع العقار؛ مصمم لاستخدامات سكنية متعددة أو لإعادة تطويره بدلاً من تصميم سكن واحد
- الحمامات: غير محدد/0
- التأثيث: لا يوجد
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- المرافق الأساسية: كهرباء، إمداد المياه، مصرف صحي
- موقف السيارات: غير محدد
- الإطلالة/الاتجاه: غير محدد
- الطابق/الهيكل: غير محدد
الميزات الأساسية والاستخدامات المحتملة:
- استخدامات مرنة لإعادة تطوير سكنية أو إضافة إلى محفظة الإيجار في منطقة مركزة في الدمام.
- مناسب للتحويل إلى وحدات سكنية متعددة، أو مجمع سكني صغير، أو مبنى تأجير وفقاً للوائح zoning وتراخيص التطوير.
- البنية التحتية المتوفرة من خدمات الكهرباء والمياه والصرف تدعم الأعمال التطويرية الأولية وتخطيط الإشغال.
- مثالي للمستثمرين الباحثين عن مشروع في مركز حضري متنامٍ مع إمكانية استغلال الطلب المستمر من المستأجرين أو المشترين.
قرب المرافق والسياق المحلي:
- بدر منطقة قائمة وتضم متاجر ومدارس ومراكز صحية ومواصلات عامة، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
- القرب من الطرق والممرات التجارية يعزز من فرص الطلب المستمر من السكان والمستأجرين المحتملين.
- توجد فرص تطوير في المنطقة تواكب خطط الدمام الحضرية وتوسعها.
الاعتبارات المالية:
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي (تخضع الشروط النهائية للتفاوض والالتزامات القانونية والفحص اللازم)
- يجب النظر في الضرائب والرسوم والصيانة وتكاليف نقل الملكية كجزء من التكلفة الإجمالية للاستثمار.
ما تتوقعه أثناء التدقيق:
- التحقق من سند الملكية وحقوق الملكية وأي أعباء أو قيود.
- مراجعة أنظمة وتخطيط استخدام الأراضي والارتفاعات المسموح بها لإعادة التطوير المحتملة.
- تقييم الاتصالات والكفاءات وتحديد أي تحديثات مطلوبة لتلبية خطتك.
- إجراء تقييم هيكلي وفحص حالة المبنى لتحديد متطلبات التجديد أو إعادة البناء.
- التحقق من شروط البيع وجدول الدفع وأي مركبات مدرجة ضمن الصفقة.
ما يجعل هذا الخيار جاذباً:
- موقع مركزي في الدمام مع طلب متزايد للوحدات السكنية.
- جاهزية البنية التحتية تدعم انطلاقة أسرع لمخططات إعادة التطوير.
- إمكانية تحقيق زيادة قيمة من خلال التطوير وفقاً لاحتياجات السوق.
الخطوات التالية والدعوة لاستخدام الخدمة:
- لمزيد من التفاصيل أو لترتيب مشاهدة أو لمناقشة افتراضات الاستثمار وخيارات التطوير، يرجى التواصل مع فريق المبيعات لدينا. يمكننا تزويدك بنماذج مالية، وقوائم تدقيق خاصة بالتدقيق، وإرشادات حول المتطلبات التنظيمية لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير.
ملاحظة: يقدم هذا الإدراج البيانات كما هي وفقاً للمعلومات المتاحة. يرجى التحقق من كافة التفاصيل أثناء إجراءات التدقيق قبل إتمام أي صفقة.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879580
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200004327
- تاريخ إصدار الترخيص21 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص7 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفليح يحى جويعد العنزي
- رقم المسؤول0561531555
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيبدر
- اسم الشارع29أ
- الرمز البريدي32265
- رقم المبنى7521
- الرقم الاضافي2519
- خط العرض26.398291802201904
- خط الطول50.021878861758964
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر1300000
- المساحة400
- عدد الغرف25
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1 / 91 معدل
- رقم صك الملكية360652008895
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟يوجد رهن
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض869
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي بدر في مدينة الدمام
انظر الموقع
مؤسسة لؤلؤة الاراضي للخدمات العقارية
اسم المُعلن:Luluat Al Aradi Real Estate Services
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.