فيلا للبيع في الحصام، الدمام

مقدمة: تقع هذه الفيلا في منطقة الحصام بالدمام، وتقدم خيار إقامة بسيط للأشخاص الذين يبحثون عن مسكن مستقل مع بنية أساسية موثوقة. توفر مكاناً أساسياً للملكية في مدينة نامية وتلبي احتياجات التملك مع توفير موقع مناسب.

الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: الحصام، الدمام، المملكة العربية السعودية
- الحالة: للبيع
- السعر: 2,500,000 ريال سعودي
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: لا توجد معلومات محددة عن غرف النوم لهذه النوعية من العقار؛ يعكس الإدراج عدم وجود بيانات مروَّنة حول عدد الغرف. إذا لزم الأمر، تأكيد ما إذا كان التكوين ستوديو يطبق أم أن المساحة هي جزء من خطة مستقبلية).
- عدد الحمامات: 0 (لا توجد بيانات حول الحمامات)
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في هذه القائمة؛ تم استخدامها كحقل عام بدون قيمة رقمية
- التشطيب والتجهيز: لا توجد معلومات حول المفروشات؛ يُفترض عادةً غير مفروش ما لم يرد خلاف ذلك
- المرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي
- ملاحظات إضافية: تتضمن القائمة البنى التحتية الأساسية، لكنها لا تذكر تفاصيل تصميم الداخل أو مساحة الأرض أو مواقف السيارات أو ميزات خارجية. يُنصح العملاء المحتملين بطلب مواصفات أكثر تفصيلاً وقياسات.

نظرة عامة عن العقار وفرصه:
- الفيلا تقع في منطقة مُعَتَبَرة من الدمام وتقدم إطاراً بسيطاً لاستعمال سكني مع إمكانية التخصيص.
- من الوارد توضيح الإجماليات مثل المساحة الإجمالية للبناء، أبعاد الأرض، عدد الطوابق، توزيع الغرف، ومواقف السيارات. التواصل مع البائع أو مستشار العقار يمكن أن يساعد في معرفة إمكانية التحديث، التوسع، أو إعادة البناء وفق القوانين المحلية.
- المرافق مدونة (كهرباء، ماء، صرف صحي)، وهي عناصر أساسية لتخطيط الإقامة والتحسينات. تأكد من التحقق من وجود واتصالات المرافق، قراءة عدادات، وأي اشتراطات بلدية.

الحي ونمط الحياة:
- الحصام منطقة داخل الدمام تقدم الوصول إلى الخدمات المحلية، طرق النقل، والملحقات الحضرية. القرب من المدارس والعيادات ومراكز التسوق والمطاعم يمكن أن يؤثر على الحياة اليومية والقيمة على المدى الطويل.
- التطور المحتمل للمنطقة قد يفتح فرص استثمارية خاصة إذا استمرت شبكة الطرق والبنية التحتية في التوسع في المنطقة.

الاعتبارات الاستثمارية والشراء:
- سعر البيع المحدد 2,500,000 ريال سعودي يجب تقييمه مقابل فيلات مشابهة في الحصام والمناطق المحيطة، مع مراعاة حجم الأرض، والتحسينات، وطلب السوق.
- يُنصح بإجراء عناية due diligence للتحقق من حالة الملكية، وتراخيص التخطيط، وأي حقوق تطوير محتملة تخص القطعة.
- يجب أن تكون الاستعدادات المالية، بما في ذلك خيارات التمويل وميزانيات الترميم، جزءاً من التخطيط الشرائي.

خاتمة ودعوة لاتخاذ إجراء:
إذا كنت تبحث عن شراء فيلا في مدينة الدمام بمنطقة الحصام، تواصل معنا لترتيب معاينة، الحصول على مخطط تفصيلي، ومناقشة خيارات التمويل. يمكن لفريقنا توفير بيانات سوق محدثة، والمساعدة في التفاوض، وتقييم مدى توافق هذا العقار مع أهدافك في تملك منزل.

إخلاء مسؤولية: جميع المعلومات مقدمة من جهة الإدراج وتخضع للتحقق. يرجى طلب أحدث التفاصيل وتأكيد أي أرقام أو ميزات قبل المتابعة بإجراء الصفقة.