الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في حي الكير، الرياض
نقدم لكم قطعة أرض سكنية متميزة للبيع في حي الكير بمدينة الرياض. يعكس هذا العرض فرصة واضحة للمطورين والمستثمرين أو الأفراد الراغبين في قطعة أرض ذات موقع إستراتيجي ضمن حي سكني مستقر. الأرض معروضة للبيع وتقع في منطقة مرغوبة ذات وصول سهل وخدمات قريبة، وتوفر مساحة مناسبة لتطوير سكني وفقاً للأنظمة واللوائح المحلية. يقدّم هذا الوصف نظرة شاملة على مواصفات الأرض والإمكانات المحتملة والاستخدامات المحتملة لمساعدتك في تقييم ملاءمتها لمشروعك.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- المدينة: الرياض
- الحي: حي الكير
- الغرض: للبيع
- السعر: 562,500 ريال سعودي
- المساحة: غير مذكورة بمتر مربع في الوصف لكن الأرض مناسبة للتطوير السكني
- الاستخدام المقترح: تطوير سكني (تخضع للموافقات التنظيمية والتخطيطية المحلية)
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- غرف النوم: غير applicable (الأرض)
- المرافق: غير مذكورة
الميزات والاعتبارات المتعلقة بالممتلكات:
- فوائد الموقع: يتميز حي الكير في الرياض بتزايد السكان وتوافر مرافق وخدمات قريبة، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. اختيار الأرض في هذا الحي يوفر إمكانات تطوير مستقبلية ضمن إطار مدينة الرياض.
- ملاءمة القطعة: بما أنها أرض سكنية، يجب على المشتري تقييم القيود التنظيمية ونسبة البناء المسموح بها والابتعاد عن الحدود والتأكد من وجود مخططات المساحات والارتفاعات اللازمة قبل البدء في التخطيط.
- إمكانات التطوير: بناءً على التصنيف والتخطيط المحلي، يمكن أن تدعم الأرض مشاريع سكنية مختلفة مثل منازل فردية أو منازل متتابعة أو مشاريع سكنية متعددة ضمن الضوابط التنظيمية المعمول بها في الرياض. يوصى بالاستعانة بمخططين محليين ومختصين في التراخيص قبل الشروع في البناء.
- سياق السوق: يظل سوق الرياض العقاري جاذباً للمشترين الباحثين عن قيمة في أحياء نامية. قد تكون هذه الأرض مناسبة للمطورين الباحثين عن قطعة تملك جدوى اقتصادية، أو للأفراد الراغبين في امتلاك قطعة أرض لبناء منزل مستقبلي في منطقة واعدة مع نضوج الحي.
الخطوات التالية:
- ترتيب معاينة للموقع وتقييم أبعاد الأرض والتضاريس ونقاط الوصول.
- الحصول على المستندات الرسمية الخاصة بالتخطيط واستخدام الأرض من الجهات المختصة.
- مراجعة أي قيود أو حقوق عينية أو اتفاقيات مجتمعية قد تؤثر على خطط البناء.
- الاستعانة بوكيل عقاري محلي أو محامٍ لتقييم إجراءات الشراء وشروط الدفع ومتطلبات الدقة والالتزام.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية ذات قيمة في حي رئيسي من الرياض، فإن هذه الأرض السكنية في حي الكير قد تشكل خياراً مناسباً. تواصل معنا لطلب نسخة من سند الملكية وخريطة المساحة وعرض رسمي للمضي قدماً في إجراءات الشراء.
ملاحظة ختامية: العروض في أحياء المدينة الرائدة تكون عرضة للتغير بسرعات قد تكون سريعة. اتصل اليوم لمناقشة اهتمامك وتحديد موعد زيارة الموقع واستكشاف الجدوى والجداول الزمنية لاقتناء هذه الأرض في الرياض.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- المدينة: الرياض
- الحي: حي الكير
- الغرض: للبيع
- السعر: 562,500 ريال سعودي
- المساحة: غير مذكورة بمتر مربع في الوصف لكن الأرض مناسبة للتطوير السكني
- الاستخدام المقترح: تطوير سكني (تخضع للموافقات التنظيمية والتخطيطية المحلية)
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- غرف النوم: غير applicable (الأرض)
- المرافق: غير مذكورة
الميزات والاعتبارات المتعلقة بالممتلكات:
- فوائد الموقع: يتميز حي الكير في الرياض بتزايد السكان وتوافر مرافق وخدمات قريبة، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. اختيار الأرض في هذا الحي يوفر إمكانات تطوير مستقبلية ضمن إطار مدينة الرياض.
- ملاءمة القطعة: بما أنها أرض سكنية، يجب على المشتري تقييم القيود التنظيمية ونسبة البناء المسموح بها والابتعاد عن الحدود والتأكد من وجود مخططات المساحات والارتفاعات اللازمة قبل البدء في التخطيط.
- إمكانات التطوير: بناءً على التصنيف والتخطيط المحلي، يمكن أن تدعم الأرض مشاريع سكنية مختلفة مثل منازل فردية أو منازل متتابعة أو مشاريع سكنية متعددة ضمن الضوابط التنظيمية المعمول بها في الرياض. يوصى بالاستعانة بمخططين محليين ومختصين في التراخيص قبل الشروع في البناء.
- سياق السوق: يظل سوق الرياض العقاري جاذباً للمشترين الباحثين عن قيمة في أحياء نامية. قد تكون هذه الأرض مناسبة للمطورين الباحثين عن قطعة تملك جدوى اقتصادية، أو للأفراد الراغبين في امتلاك قطعة أرض لبناء منزل مستقبلي في منطقة واعدة مع نضوج الحي.
الخطوات التالية:
- ترتيب معاينة للموقع وتقييم أبعاد الأرض والتضاريس ونقاط الوصول.
- الحصول على المستندات الرسمية الخاصة بالتخطيط واستخدام الأرض من الجهات المختصة.
- مراجعة أي قيود أو حقوق عينية أو اتفاقيات مجتمعية قد تؤثر على خطط البناء.
- الاستعانة بوكيل عقاري محلي أو محامٍ لتقييم إجراءات الشراء وشروط الدفع ومتطلبات الدقة والالتزام.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية ذات قيمة في حي رئيسي من الرياض، فإن هذه الأرض السكنية في حي الكير قد تشكل خياراً مناسباً. تواصل معنا لطلب نسخة من سند الملكية وخريطة المساحة وعرض رسمي للمضي قدماً في إجراءات الشراء.
ملاحظة ختامية: العروض في أحياء المدينة الرائدة تكون عرضة للتغير بسرعات قد تكون سريعة. اتصل اليوم لمناقشة اهتمامك وتحديد موعد زيارة الموقع واستكشاف الجدوى والجداول الزمنية لاقتناء هذه الأرض في الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87879428
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019649
- تاريخ إصدار الترخيص23 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص22 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفواز مطلق محماس العتيبي
- رقم المسؤول0593150734
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيمخطط الخير
- اسم الشارع25
- الرمز البريدي13579
- رقم المبنى8587
- الرقم الاضافي4171
- خط العرض25.08317974871184
- خط الطول46.44993164841714
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر562500
- المساحة468.75
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع25
- رقم المخطط3537
- رقم صك الملكية593025002699
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض364 / 2
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 362
- طولسبعة و ثلاثون متر و خمسون سنتمتر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 363
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسم:
- تفصيلممر مشاة عرض 10م يليه شاعر عرض 25م
- طولاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيل364/ 1
- طولسبعة و ثلاثون متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الخير بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.